дело №2-227/13-2023г.

46RS0031-01-2022-004011-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года Промышленный районный суд г.Курска в составе: 

председательствующего судьи Шуровой И.Н.

при секретаре Качановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Курска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2, Администрации г.Курска о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее деду ФИО14 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного с районным отделом коммунального хозяйства, был предоставлен земельный участок общей площадью 562 кв.м., по адресу: 

<

адрес> для возведения жилого дома в соответствии с проектом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умер, наследственное имущество было принято супругой умершего ФИО16 - ФИО17 согласно свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО18 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство состоящее из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> было принято дочерью умершей ФИО19 - ФИО20 ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти наследниками первой очереди являются истец ФИО1 и ее сестра ФИО2 Истец постоянно проживала в спорном жилом доме как при жизни наследодателя, так и после ее смерти. Заявление о вступлении в наследство нотариусу истцом было подано в установленный срок, но свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, поскольку первичного права собственности ни на дом, ни на земельный участок оформлено не было, так как представить нотариусу данные из ЕГРП о праве собственности на спорные объекты недвижимости не представляется возможным. Наследство истцом принято фактически, так как она проживала вместе с наследодателем, и после его смерти пользуется спорным домовладением, производила ремонт в доме, обрабатывает земельный участок при доме. Просит признать за истцом ФИО1 право собственности в прядке наследования по закону после смерти ФИО23 на жилой дом, общей площадью 78,5 кв.м, и земельный участок, площадью 969 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении и выше основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представив в суд письменное заявление, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав также, что исковые требования признает. 

Представитель ответчика Администрации г.Курска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается карточкой почтового уведомления, имеющейся в материалах дела, представил письменный отзыв на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в силу ст.167 ГПК РФ.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Завещания наследодателями не оставлены, в связи с чем, к наследственным правоотношениям следует применять правила ст.1142 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1143 ч.1 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу пункта 2 статьи 1142 ГК РФ наследуют по праву представления в связи со смертью наследника первой очереди внуки наследодателя и их потомки. Наследование по праву представления определяется тем, что лица, наследующие по такому праву, занимают среди других наследников наследодателя то место, которое мог бы занимать их умерший родитель. Названное право наследования возникает при наличии определенных в законе условий. Согласно пункту 1 статьи 1146 ГК РФ по праву представления к соответствующим потомкам переходит только доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, то есть согласно статье 1113 ГК РФ до смерти наследодателя, или одновременно с наследодателем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). В силу этой нормы наследственная трансмиссия возможна лишь в том случае, когда наследник умер после открытия наследства, не успев его принять, то есть умер до истечения шестимесячного срока, установленного для принятия наследства в соответствии пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ. Такое толкование соответствует и понятию наследственной трансмиссии как перехода права на принятие наследства, поскольку это право, по общему правилу, может быть осуществлено только в пределах установленного шестимесячного срока.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абз. 1, 3) ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). 

Пунктом 9.1. ст.3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ деду истца ФИО1 - ФИО24 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного с районным отделом коммунального хозяйства, был предоставлен земельный участок общей площадью 562 кв.м., по адресу: 

<

адрес> для возведения жилого дома в соответствии с проектом. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 умер, наследственное имущество было принято супругой умершего ФИО26 - ФИО27 

Земельный участок, площадью 562 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО28 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При жизни ФИО29 его супруга ФИО30 завещание не составили. 

После смерти ФИО31 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство состоящее из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> было принято дочерью умерших ФИО32 и ФИО33 - ФИО34 которой выдано свидетельство о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), которое было зарегистрировано в Курском городском БТИ. 

ФИО35 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО36 открылось наследство в виде жилого дома 

<

адрес> принадлежащего ей на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону и справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». 

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 14.11.2022г. (л.д.40) до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, домовладение 

<

адрес> общей площадью 78,5 кв.м. зарегистрировано за ФИО54 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №

После смерти ФИО37 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди по закону, являются её дети: дочь ФИО1 (истец) и дочь ФИО2 (ответчик).

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела: копиями свидетельства о смерти ФИО38 ФИО39 ФИО40 (л.д.18-20), свидетельств о рождении ФИО41 (л.д.16), о заключении брака (л.д.17), свидетельства о рождении ФИО42 (л.д.39), договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 09.10.1957г., выпиской из решения исполкома Промышленного райсовета депутатов трудящихся от 12.08.1957г. (л.д.11,12), технического паспорта (л.д.14-15), выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.21-22), межевого плана (л.д.23-26), акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д.27-28), распоряжения о присвоении адреса объекту индивидуального жилищного строительства по 

<

адрес> (л.д.31), технического паспорта на жилой дом (л.д.14-15), межевого плана (л.д.23-28), копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО45 – дочери ФИО46 (л.д.29), справками с места жительства (регистрации) (л.д.37,38).

При жизни ФИО47 оставила завещание от 12.11.2009г. (л.д.32), по которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащие ей на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес> она завещала дочери – ФИО1, которая фактически приняла наследство, оставшееся после ее смерти, в том числе в виде спорного домовладения, поскольку на момент ее смерти была зарегистрирована с ней в жилом доме, пользуется домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> несет расходы по его содержанию, осуществляет его текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Однако согласно копии заявления ФИО1, поданного 05.08.2017г. нотариусу, ФИО4, являясь наследником к имуществу матери – ФИО48 умершей ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающегося ей завещанного наследственного имущества, что подтверждается копией наследственного дела.

Из объяснений представителя истца в суде и материалов дела следует, что иных наследников первой очереди по закону, кроме истца ФИО1 и ответчика ФИО2, к наследственному имуществу их матери ФИО49 умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Заявление о вступлении в наследство нотариусу истцом было подано в установленный срок, но свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, поскольку первичного права собственности ни на дом, ни на земельный участок оформлено не было, так как представить нотариусу данные из ЕГРП о праве собственности на спорные объекты недвижимости не представляется возможным.

Ответчик ФИО2 в представленном в суд заявлении исковые требования истца признала, указав также, что от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти матери ФИО50 отказывается в пользу родной сестры ФИО1 

Согласно копии заявления ФИО2 от 05.08.2017г., поданного нотариусу, ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества по всем основаниям, предусмотренным ГК РФ.

В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как установлено в суде, истец ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО51 поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, пользуется домовладением, несет расходы по его содержанию, осуществляет его текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, что подтверждается объяснениями представителя истца. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Курска в части признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО52 умершей ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, при жизни наследодателями право собственности на спорный земельный участок оформлено не было, доказательств, подтверждающих факт обращения правопредшественников истца в соответствующие органы для оформления в собственность спорного земельного участка не имеется.

В связи с чем, заявленные требования в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, в настоящее время являются преждевременными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом 

<

адрес> после смерти матери ФИО53 умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации г.Курска, ФИО2 в части признания права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий судья