Дело **

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Л.В. Кузьменко

при секретаре Ю.А.Малеевой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к *** о возмещении ущерба, причиненного затоплением, 

у с т а н о в и л:

В суд обратился истец с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что он является собственником *** в ***. **** произошло затопление квартиры истца из ***, расположенной выше квартиры истца, что подтверждается актами. Истец просил взыскать в его пользу с ответчика в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 111636,77 руб., в т.ч.: 45028,80 руб.- стоимость восстановительного ремонта; 7107,97 руб. - стоимость ущерба; 5000 руб.- расходы по составлению отчета; 34000 руб.- за два окна по договору от ****; 13700 руб.- за одно окно по договору от ****; 6800 руб.- за ремонт потолка; судебные издержки.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, поддержала доводы отзыва, просила в иске отказать, так как Администрация ЦО является ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Установлено, что истец является собственником *** в ***.

**** произошло затопление принадлежащей истцу квартиры.

Из акта от ****, составленного комиссией в составе зам.генерального директора ООО «ЭКО Плюс», рабочего по обслуживанию зданий, ФИО1, следует, что акт составлен по поводу затопления квартиры из ***. (л.д.12)

Согласно выписки из журнала заявок ООО УК «ЭКО Плюс» установлено, что **** по адресу: *** затопила *** по причине неисправного отопительного прибора. Лопнул прибор системы отопления в ***. (л.д.14)

Из ордера, выданного *** Советом депутатов от ****, следует, что *** предоставлена ФИО2 на состав семьи 4 человека.

Согласно выписки из домовой книги в *** зарегистрированы 8 человек, в т.ч. ФИО3 (квартиросъемщик); жильцы данной квартиры, как указано в отзыве Администрации ЦО, проживают в данном жилом помещении на условиях социального найма и с их стороны в администрацию обращений о неисправностях не поступало.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 и пп. 3 п. 3 ст. 67 ЖК РФ собственники и наниматели жилого помещения обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в ст.678 ГК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 25 от **** в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

производить текущий ремонт жилого помещения;

Истец предъявляет требования о возмещении ущерба к Администрации ЦО, при этом подтверждает, что затопление его квартиры произошло из *** из-за неисправности отопительного прибора в квартире.

*** (округа по районам) ***, согласно Положению об администрации района (округа по районам) ***, утв. Решение городского Совета Новосибирска от **** **, является структурным подразделением (территориальным органом) мэрии ***.

К полномочиям администрации отнесена подготовка документов на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда *** социального использования, обеспечение выполнения полномочий наймодателя по договорам социального найма жилого помещения, по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования ***. (п.2.12)

Организация содержания и ремонта муниципального жилищного фонда, за исключением жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, возложена на основании решения Совета депутатов *** от **** N 893 "О реорганизации департамента строительства и архитектуры мэрии ***, внесении изменений в Положение о департаменте строительства и архитектуры мэрии ***, утвержденное решением Совета депутатов *** от **** N 705, и признании утратившими силу отдельных решений (положений решений) Совета депутатов ***" на департамент строительства и архитектуры мэрии ***. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Аналогичные положения содержатся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 23 "О судебном решении".

Кроме того, в п. 5 указанного Постановления также разъяснено, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

Эти разъяснения, указанные в данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, обязательны к применению судами Российской Федерации.

Кроме того, по смыслу ст. 9 ГК РФ, ст. ст. 3, 4, 39, 196 ГПК РФ, только истцу принадлежит право определять ответчика, предмет и основание иска, а суд рассматривает и разрешает заявленные требования по основаниям, указанным истцом.

Судом **** в судебном заседании на обсуждение ставился вопрос о замене ненадлежащего ответчика Администрации ЦО на надлежащих ответчиков, между тем, истец возражал против такой замены, по своему усмотрению распорядившись принадлежащими ему процессуальными правами.

В соответствии с ч. 2 ст. 41 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Оценив представленные по делу доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку они заявлены к ненадлежащему ответчику. При этом, истец не лишен права обратиться с данными требованиями к надлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска-отказать.

Решение может быть обжаловано со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***. 

Судья Л.В. Кузьменко

Решение принято в окончательной форме ****