Дело № 2–1540 /2019

УИД 59RS0011-01-2019-002058-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 4 июня 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора г. Березники Ковригиной Е.А.,

представителя истца администрации г. Березники – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску администрации г. Березники к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

администрация г. Березники обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... В обоснование заявленных исковых требований указали, что 15.02.2008 К.В., ФИО2 по договору социального найма № была предоставлена ..... квартира, общей площадью ..... кв.м., жилой ..... кв.м. по адресу: ..... ФИО3 с 2009 года являются долевыми собственниками (по ..... доле каждый) жилого помещения по адресу: ..... 30.01.2012 протоколом межведомственной комиссии по признанию помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № администрации ..... рекомендовано произвести временное отселение граждан, проживающих в домах малоэтажной застройки вологодской серии. ..... постановлением администрации г. Березники № «О предоставлении жилого помещения К.В. по договору найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: ..... К.В. было предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного жилого фонда ..... на состав семьи ...... ..... постановлением администрации ..... № «О предоставлении жилого помещения Д.Т. по договору найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: ..... Д.Т. было предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного жилого фонда ..... на состав семьи ...... 27.11.2012 между администрацией ..... и Д.Т. был заключен договор найма указанного жилого помещения. Данное жилое помещение передано в пользование по акту приема-передачи. 20.07.2015 постановлением администрации г. Березники № жилое помещение по адресу: ..... признано непригодным для проживания. 11.09.2015 постановлением администрации г. Березники № жилое помещение, расположенное по адресу: ..... исключено из муниципального специализированного жилищного фонда. 30.09.2015 между УИЗО и Д.Т., Д.П. заключен договор мены квартиры с ..... на ..... В этот же день подписан акт приема-передачи. ФИО2 продолжительное время зарегистрирован в спорной квартире, фактически в ней не проживает, сдал ее. Полагают, что ответчик с 2012 года утратил право пользования указанным жилым помещением. 

Представитель истца администрации г. Березники – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением. 

Учитывая, что ответчик доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении слушания дела не просил, суд признает его неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему. 

Как следует из материалов дела, К.В. и ФИО2 по договору социального найма жилого помещения № от ..... была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью ..... кв.м., жилой ..... кв.м., расположенная по адресу: ..... (л.д. 5-6). 

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..... в общую долевую собственность ФИО3 была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.04.2019 (л.д.8, 9). 

Протоколом межведомственной комиссии по признанию помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от 30.01.2012 администрации г. Березники рекомендовано произвести временное отселение граждан, проживающих в домах малоэтажной застройки вологодской серии. 

Постановлением администрации г. Березники № от ..... «О предоставлении жилого помещения К.В. по договору найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: .....» К.В. было предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного жилого фонда ..... на состав семьи ..... (л.д. 10). 

Постановлением администрации г. Березники № от ..... «О предоставлении жилого помещения Д.Т. по договору найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: .....» Д.Т. было предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного жилого фонда ..... на состав семьи ..... (л.д. 12). 

27.11.2012 между администрацией г. Березники и Д.Т. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: ..... (л.д. 13-14). Данное жилое помещение передано в пользование по акту приема-передачи (л.д. 15). 

Постановлением администрации г. Березники № от ..... жилое помещение по адресу: ..... признано непригодным для проживания (л.д. 16). 

Постановлением администрации г. Березники № от ..... жилое помещение, расположенное по адресу: ..... исключено из муниципального специализированного жилищного фонда (л.д. 17).

30.09.2015 между УИЗО и Д.Т., ФИО2 был заключен договор мены квартиры с ...... В этот же день был подписан акт приема-передачи (л.д. 19). 

Переход права собственности на квартиру по ..... зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ..... (л.д. 20).

Д-ны зарегистрировали право собственности на квартиру по ..... государственном реестре недвижимости.

20.07.2017 Д-ны продали квартиру по ....., что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

По условиям договора мены квартиры от 30.09.2015 ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в квартире по ..... в течение месяца со дня заключения договора. 

Согласно справке ООО «ОРИЦ» от 08.05.2019 в квартире по ..... с 16.08.2008 по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д. 21).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

Анализируя представленные по настоящему делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации г. Березники. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

признать ФИО2 , ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..... 

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «Город Березники» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья