Дело № 2-949/2020 

РЕШЕНИЕ

р.п. Городище Волгоградской области 26 ноября 2020 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.

с участием представителя истца Минаевой Н.С. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ – Карчакина А.Ф.,

представителя ответчика администрации Городищенского муниципального района 

<

адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ – Сусловой Н.М.,

представителя третьего лица ООО «Газпром трансгаз Волгоград» по доверенности – Караяна А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минаевой Н,С. к администрации Городищенского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Минаева Н.С. обратилась в суд с указанным иском к администрации Городищенского муниципального района 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ о передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения, целевое назначение для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 34:03:030002:34, площадью 20000 кв.м по адресу: 

<

адрес>, примерно 1 км от ориентира по направлению на запад, сроком на 49 лет.

На вышеназванном земельном участке истец осуществляет хозяйственную деятельность связанной с производством продукции животноводства сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, хранение сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных, а именно лошадей. 

Для ведения данной деятельности для целей назначения и использования земельного участка классификатора видов разрешенного использования земельных участков включает в себя разрешенные виды использования с кодами 1.1-1.20 включающие в себя в том числе размещение зданий и сооружений используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных код 1.7 по классификатору, построена для содержание лошадей и хранение для них кормов - здание конюшни.

Истцом было подано заявление в администрацию Городищенского муниципального района Волгоградской области о выдаче разрешения на строительство в соответствии с регламентом, что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, и заявление о выдаче разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №.

В конце 2019 года администрацией Городищенского муниципального района 

<

адрес> было отказано в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства «Нежилое здание конюшни», в связи с несоответствием разрешенному использованию земельного участка, а также отсутствием документов, и так как строительство указанного объекта уе осуществлено без получения согласованных разрешений, что является самовольным строением, Минаевой Н.С. рекомендовано обратиться в суд с вопросом об узаконивании данной самовольно постройки.

Согласно технического паспорта здания конюшни с мансардой, составленного АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь здания составляет 1121 кв.м, техническое состояние строительных конструкций здания конюшни исправное и пригодное для дальнейшая эксплуатации по своему функциональному назначению. Все работы выполненные при строительстве здания конюшни соответствуют градостроительным, строительным нормам и правилам, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормами и условиям безопасной эксплуатации, и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не представляют угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, просит суд признать право собственности за Минаевой Н.С. на самовольную постройку – нежилое здание: здание конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, территория Алексеевка.

В судебное заседание истец Минаева Н.С. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Минаевой Н.С.– Карчакин А.Ф., действующий на основании доверенности поддержал исковые требования Минаевой Н.С. по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Суслова Н.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку объект капитального строительства возведен без разрешения и соответствующей документации.

Представитель третьего лица ООО «Газпром трансгаз Волгоград» действующий на основании доверенности Караян А.С., при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется пояснения, что по спорному земельному участку проходит газопровод низкого давления Д=57, собственником газопровода является частное лицо, ранее ООО «Газпром газораспределение Волгоград» осуществляло техническое обслуживание и техническую эксплуатацию производственного объекта по договору, в настоящее время договор отсутствует, расположение газопровода не нарушает требования «Правил охраны газораспределительных сетей, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Представитель третьего лица ПАО МРСК Юга" в лице филиала "Волгоградэнерго"- извещены надлежащим образом, о причине неявки не уведомили. 

Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Исключения предусмотрены частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

По смыслу статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении спора судом установлено, что Минаева Н.С. является арендатором сроком на 49 лет земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 20 000 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно 1 км от ориентира по направлению на запад, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ о передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Городищенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора переуступки права аренды земельного участка, площадью 20 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Минаевой Н.С. и Минаевым С.А.

Судом также установлено, что на указанном земельном участке, в нарушение статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, возведено здание конюшни общей площадью 1121 кв. м, без получения разрешения на строительство.

Письмами от ноября и декабря 2019 года администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Минаевой Н.С. было отказано в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства «Нежилое здание конюшни», в связи с несоответствием разрешенному использованию земельного участка, а также отсутствием документов, и так как строительство указанного объекта уе осуществлено без получения согласованных разрешений, что является самовольным строением, и было рекомендовано обратиться в суд с вопросом об узаконивании данной самовольной постройки в порядке части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 263 Гражданского кодекса РФ, подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка и его разрешенном использовании (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание: здание конюшни, изготовленного МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Городищенский филиал, данный объект состоит из литерной постройки А состоящей из 4 помещений: пом. 1 – склад площадью 20,4 кв. м, пом. 2 – склад площадью 970 кв. м, пом. 3 – склад площадью 305,1 кв. м и пом. 4 – подсобное площадью 11,6 кв. м, расположенное над пом. 1 склада, общей площадью 1 312 кв. м.

На основании заключения о техническом состоянии конструкций объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (участок примерно находится в 1 к от ориентира по направлению на запад), изготовленного АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нине-Волжский филиала от ДД.ММ.ГГГГ, в результате визуального обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций одноэтажного с мансардой здания конюшни, исправное и пригодное для дальнейшего эксплуатации по своему функциональному назначению. 

Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о безопасности строительных конструкций существующего нежилого здания конюшни по адресу:, общая площадь здания составляет 1121 кв.м, техническое состояние строительных конструкций здания конюшни исправное и пригодное для дальнейшая эксплуатации по своему функциональному назначению. Все работы выполненные при строительстве здания конюшни соответствуют градостроительным, строительным нормам и правилам, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормами и условиям безопасной эксплуатации, и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не представляют угрозы жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству представителя истца Минаевой Н.С. по доверенности Карчакиным А.Ф. и представителем ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, судом ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертизы, производство которой было поручено экспертам ООО «Юридический центр «ЮрПРОФИ», на разрешение экспертов поставлены вопросы: «1. Соответствует ли размещение здания конюшни с мансардой, общей площадью 1 121 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, правилам землепользования и застройки Вертячинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, утвержденными решением № от ДД.ММ.ГГГГ? Возможно, ли возведение здания конюшни с заданными параметрами на указанном участке? Если невозможно, то, в силу каких причин?2. Допущены ли при возведении здания конюшни с мансардой, общей площадью 1 121 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, территория Алексеевка, нарушения градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных и экологических норм и правил? 3. Находится ли здание конюшни с мансардой, общей площадью 1 121 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка. 4. Соответствует ли здание конюшни с мансардой, общей площадью 1 121 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, градостроительным нормам с учетом нахождения в части земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИД) газораспределительных сетей и электросетевого хозяйства, водоохраной зоны. 5. Создает ли указанный объект либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан, исходя из его функционального назначения и эксплуатации в будущем?

Из представленного ООО «Юридический центр «ЮрПРОФИ» заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, даны ответы.

На вопрос № - размещение здания конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, соответствует правилам землепользования и застройки Вертячинского сельского поселения Городищенского муниципального района 

<

адрес>, утвержденного решением № от ДД.ММ.ГГГГ. Возведение и эксплуатация здания конюшни общей площадью 1121 кв. м., с пятном застройки 666,91 кв. м., на земельном участке площадью 20 000 кв. м., возможно, в силу следующих причин: здание конюшни размещено в месте допустимого размещения здания, строения, сооружения, определенного Градостроительным планом земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ, параметры здания не превышают предельные параметры, установленные градостроительным регламентом и Градостроительным планом земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ, назначения здания конюшни, газораспределительной сети и линии электропередач соответствуют условно разрешенному виду использования земельного участка СХ-1: «для ведения личного подсобного хозяйства. Содержание сельскохозяйственных животных», основному разрешенному виду использования земельного участка ИТ-1«Трубопроводный транспорт, размещение газопроводов, вспомогательному разрешенному виду использования земельного участка ИТ-1: «Коммунальное обслуживание. Размещение линий электропередач» и не вступают в противоречие с целевым назначением земельного участка, указанным в актуальном кадастровом паспорте самого земельного участка требования водного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ, в части размещения и эксплуатации здания конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, не нарушаются и соблюдаются в полном объеме. 

На вопрос № - состояние конструкций здания конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилых и иных помещений здания в целом и не превышает предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, соответствует противопожарным (СНиП 21-01-97 «Противопожарная безопасность зданий и сооружений» и СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Общественные здания и сооружения»), санитарно-гигиеническим и экологическим нормам и правилам, соответствует требованиям СНИПов, ГОСТов и другим нормативным строительным актам для зданий и сооружений.

На вопрос № - здание конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, находится в границах земельного участка.

На вопрос № - здание конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, территория Алексеевка, соответствует градостроительным нормам с учетом нахождения части земельного участка в зоне с особым использованием территории (ЗОУИД) газораспределительных сетей и электросетевого хозяйства, водоохраной зоны, поскольку:требования с водного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ, в части размещения и эксплуатации здания конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, территория Алексеевка, не нарушаются и соблюдаются в полном объеме участок № для газораспределительной подстанции и участок № для газораспределительной сети низкого давления сформированы для размещения и эксплуатации сетей, вместе с охранными зонами, по решению Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области - ДД.ММ.ГГГГ, номер решения 1112, наименование ОГВ/ОМСУ, поставлены на кадастровый учет и их границы не пересекаются с границей размещения здания участок №,сформирован для размещения и эксплуатации электросети, вместе с охранной зоной, на основании постановления правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» и решения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, номер решения 1112, наименование ОГВ/ОМСУ, поставлены на кадастровый учет и его границы не пересекаются с границей размещения здания.

На вопрос № - состояние конструкций здания конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилых и иных помещений здания в целом и не превышает предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, не затрагивает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, что позволяет проводить дальнейшую эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением.

По результатам произведенного обследования, эксперты пришли к следующим выводам. Здание конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> расположено в границах земельного участка.

Здание конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, а также сеть электроснабжения и газораспределительная сеть:соответствует виду разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного использования. Осуществления хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для разведения сельскохозяйственных животных, производство и использование племенной продукции (материала)»; соответствует условно разрешенному виду использования земельного участка, СХ-1: «для ведения личного подсобного хозяйства. Содержание сельскохозяйственных животных»;соответствует основному разрешенному виду использования земельного участка ИТ-1: «Трубопроводный транспорт. Размещение газопроводов»; соответствует вспомогательному разрешенному виду использования земельного участка ИТ-1: «Коммунальное обслуживание. Размещение линий электропередач». 

Состояние конструкций здания конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилых и иных помещений здания в целом и не превышают предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, не затрагивают права и интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью людей, что позволяет проводить дальнейшую эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением.

Объект недвижимого имущества, здание конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, соответствует противопожарным (СНиП 21-01-97 «Противопожарная безопасность зданий и сооружений» и СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Общественные здания и сооружения»), санитарно-гигиеническим и экологическим нормам и правилам, соответствуют требованиям СНИПов, ГОСТов и другим нормативным строительным актам для зданий и сооружений.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Любое доказательство по делу исследуется и оценивается судом наравне со всеми другими доказательствами.

Суд полагает возможным принять заключение ООО «Юридический центр «ЮрПрофи» от ДД.ММ.ГГГГ, как доказательство, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями части 2 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, экспертом, который был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и имеет соответствующую квалификацию. Данное заключение подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривалось, доказательств обратного суду представлено не было, ходатайств о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы не поступало.

Таким образом, судом установлено, что строительство нежилого здания конюшни с мансардой площадью 1121 кв. м, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве аренды сроком на 49 лет, согласно разрешенному виду использования, полностью соответствует всем требованиям безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

Доказательств, опровергающих представленные документы и указывающих на то, что самовольное строительство здания конюшни с мансардой осуществлено Минаевой Н.С. с существенным нарушением градостроительных, строительных норм и правил ответчиком не представлено, и в ходе судебного разбирательства судом не установлено.

Статья 42 Земельного кодекса РФ, обязывает собственников земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Кроме того, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенным в пункте 26 Постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Создание постройки без получения на это необходимых разрешений означает, что она в силу части 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ является самовольной.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что нежилое здание конюшни с мансардой площадью 1121 кв. м, возведенный истцом на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием, при его возведении не было допущено нарушений строительных норм и правил, строения возведены в границах принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка, сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то есть материалами дела подтверждены все условия, с которыми закон связывает возможность признания права собственности на самовольную постройку.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Минаевой Н.С. права собственности на самовольную постройку – нежилое здание: здание конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 Н,С. к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать за ФИО1 Н,С. право собственности на самовольную постройку – нежилое здание: здание конюшни с мансардой, общей площадью 1121 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2020 года.

Судья Е.И. Скоробогатова