№

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты> районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: 

судьи ФИО10 

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником № доли в праве собственности квартиры №№, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

Управление данным домом осуществляет 

<

данные изъяты>», председателем правления является ФИО2.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению оплаты за водоотведение, за холодное и горячее водоснабжение.

В связи с этим у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Поскольку добровольно образовавшуюся задолженность ответчик не погашает, то истец просит суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также судебные расходы: 

<

данные изъяты> рублей – оплата государственной пошлины; 

<

данные изъяты> рублей – оплата услуг представителя. 

Представители истца - ФИО7 и ФИО8, действующие на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст.167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО9, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, иск не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ собственники жилья обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником № доли в праве собственности квартиры №№, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Также, доля в праве собственности в данной квартире ФИО3 составляет № и ФИО4 составляет №. 

<

данные изъяты>» создано собственниками помещений с целью управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Уставом 

<

данные изъяты>».

Председателем Правления 

<

данные изъяты>» является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на расчетный счет либо в кассу управляющей организации, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Материалами дела подтверждается, что в связи с образованием задолженности, 

<

данные изъяты>» первоначально обратилось к мировому судье судебного участка № 

<

данные изъяты> судебного района г. Ростова-на-Дону с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

данные изъяты> судебного района г. Ростова-на-Дону выдан судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты>».

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с этим, истец обратился в суд исковым заявлением.

Пунктом 1 статьи 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пп.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. 

Статья 56 ГПК РФ устанавливает обязанности каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик не вносил плату за водоотведение, за холодное и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 71 550 руб. 87 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчетом задолженности и извещениями на оплату ЖКУ.

В соответствии с п. 20.4 Устава 

<

данные изъяты>», члены товарищества и собственники жилья в многоквартирном доме ежемесячно осуществляют плату за потребленные коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, вывоз бытовых отходов, отопление и пр.

Согласно предоставленных в материалы дела квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате коммунальных платежей за горячее и холодное водоснабжение отсутствовала.

В материалы дела предоставлены Акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о недопуске председателя правления 

<

данные изъяты>» и членов правления для снятия контрольных показаний счетчиков в квартире №№, расположенной по адресу: г

<

адрес> 

Представителем истца предоставлена в материалы дела квитанция по оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой показания счетчиков, на основании предоставленных сведений от ответчика по горячему водоснабжению составляют – 

<

данные изъяты>; по холодному водоснабжению составляют – 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ председателем правления и членами правления был составлен Акт снятия показаний счетчиков, а именно показания по горячему водоснабжению составляли – 

<

данные изъяты> м3; показания по холодному водоснабжению составляли – 

<

данные изъяты> м3. 

После снятия показаний счетчиков в ДД.ММ.ГГГГ года был выявлен факт предоставления в ранние периоды недостоверных сведений по горячему и холодному водоснабжению от ответчика. В связи с этим, был произведен расчет задолженности на дату выявления фактических показаний счетчиков, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Региональной службой по тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения ДД.ММ.ГГГГ год – на холодную воду – 

<

данные изъяты> руб. за 

<

данные изъяты> м3; на водоотведение – 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> м3.

Согласно показаний индивидуального прибора учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по холодному водоснабжению составляет: 

<

данные изъяты> м3 (объем потребления) * 

<

данные изъяты> руб. (установленный тариф за 

<

данные изъяты> м3) = 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

Согласно показаний индивидуального прибора учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по горячему водоснабжению составляет: 

<

данные изъяты> м3(объем потребления) * 

<

данные изъяты> руб. (установленный тариф за 

<

данные изъяты> м3) = 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> коп.

Расчет задолженности за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: сумма объемов холодного и горячего водоснабжения равна объему отвода воды, а именно - 

<

данные изъяты> м3 + 

<

данные изъяты> м3 = 

<

данные изъяты> м3 * 

<

данные изъяты> руб. (установленный тариф за водоотведение) = 

<

данные изъяты> коп. 

Общая сумма задолженности за водоотведение, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. 

ФИО1 является собственником № доли в праве собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Днепровский, 

<

адрес>.

Соответственно, с ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 

<

данные изъяты>. согласно его доли в праве собственности.

Документов и доказательств, подтверждающих оплату коммунальных платежей ответчиком и его представителем суду не представлено. До настоящего времени сумма долга не возвращена. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. 

Таким образом, когда судом бесспорно установлено неисполнение ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за водоотведение, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Возражения представителя ответчика суд во внимание не принимает, поскольку никакими доказательствами, как того требует ст. 56 ГПК РФ, доводы истца о размере задолженности им не опровергнуты, при этом, размер задолженности истцом доказан и документально обоснован.

В соответствии со ст. 88, п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

При таких обстоятельствах, суд считает законным требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб..

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, 

Так в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом конкретных обстоятельств дела, доказанности обращения к представителю, внесения оплаты, участия представителя в судебных заседаниях, объем выполненной работы и сложность дела, удовлетворение исковых требований в полном объеме, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты> руб, которые не являются чрезмерными. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты>» задолженность по оплате ха водоотведение, за холодное и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> коп, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб, расходы по оплате услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб, а всего 

<

данные изъяты> коп. 

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через 

<

данные изъяты> районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я -

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ