№2а-1459/2024

64RS0044-01-2024-001760-36

Решение

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М., 

при секретаре Кирдяшевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора Заводского района города Саратова в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «

<

данные изъяты>», администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о возложении обязанности провести работы по сносу аварийного жилищного фонда,

установил:

прокурор Заводского района города Саратова, действуя в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в котором просил обязать ответчиков исполнить мероприятия, предусмотренные п.

<

Дата> распоряжения администрации МО «Город Саратов» от 06.07.2016 №

<

№> «О мероприятиях по отселению из многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>», а именно, произвести снос многоквартирного дома по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с заключением Межведомственной комиссии по оценке помещений и многоквартирных домов от 07.06.2016 

<

№> выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации МО «Город Саратов» от 06.07.2016 

<

№>-р вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до 07.06.2019 (п

<

№> распоряжения). Установленные сроки муниципалитетом нарушены, дом до настоящего времени не снесен. 

В рамках реализации Национального проекта «Жилье и городская среда» постановлением администрации МО «Город Саратов» от 01.07.2019 

<

№> утверждена областная адресная программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», в которую включен вышеуказанный дом со сроком расселения до 31.12.2022. Фактическое проживание граждан в аварийном доме не установлено.

Прокурор указывает, что, учитывая аварийное состояние многоквартирного дома, его строительные конструкции и основания не обладают достаточной прочностью и устойчивостью, кирпичная кладка стен находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, дом находится в критическом состоянии и грозит непредсказуемым обрушением, что создает реальную угрозу для неопределенного круга лиц, которые могут находиться в непосредственной близости от дома. 

Органы местного самоуправления, признав дом аварийным и подлежащим сносу, в разумный срок не осуществили необходимые действия, направленные на снос многоквартирного дома.

В рамках рассмотрения представления прокурора, внесенного 14.02.2024 главе администрации муниципального образования «Город Саратов», мер, направленных на снос аварийного многоквартирного дома, не принято. 

В судебном заседании представитель истца подержал административные исковые требования по изложенным доводам. 

Представитель административного ответчика - администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» полагал административные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы административного дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с части 1 статьи 39 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

В силу части 4 статьи 218 КАС РФ прокурор в пределах своей компетенции может обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными решения, действия (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решение, действие (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Конституция Российской Федерации провозглашает Россию правовым социальным государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод, и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статьи 1, 7, 18 и 19).

Как подчеркнул Конституционный Суд Российской Федерации, отраженные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении благоприятных условий существования (постановление от 16 декабря 1997 года № 20-П, определение от 15 февраля 2005 года № 17-О).

Конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства распространяются и на сферу жилищных отношений.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

На основании постановления Правительства Саратовской области от 30 сентября 2015 года 

<

№>-П на территории Саратовской области создана межведомственная комиссия по оценке и обследованию находящегося в государственной собственности Саратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Из материалов административного дела следует, что в соответствии с заключением Межведомственной комиссии по оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Межведомственная комиссия) от 07.06.2016 

<

№>/з выявлены основания для признания многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 06.07.2016 

<

№>-р многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в срок до 

<

Дата> (п.2.2 распоряжения). 

Снос многоквартирного дома в установленный срок не осуществлен.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 01.07.2019 

<

№> была утверждена Ведомственная целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах», в которую был включен вышеуказанный дом со сроком расселения до 31.12.2022.

Согласно представленным администрацией Заводского района МО «Город Саратов» сведениям многоквартирный дом на текущую дату фактически отселен, граждане не проживают.

Согласно техническому заключению ООО «Темпер» от 2016 г. физический износ здания в целом составляет до 85%, имеющиеся трещины в стенах здания и состояние перекрытий нарушают его монолитность как единого целого. Исходя из фактического состояния основных несущих конструкций здания, можно сделать вывод, что производить капитальный ремонт или реконструкцию жилого дома нецелесообразно.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее - Положение), к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

Как предусмотрено пунктом 42 Положения, комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения, установленным в Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения. По результатам работы комиссия может принять решение о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в трех экземплярах с указанием оснований принятия решения.

Анализ приведенных положений жилищного законодательства в их совокупности свидетельствует о том, что определение конкретных сроков отселения физических лиц, проживающих в жилом доме, признанного аварийным, относится к компетенции органов местного самоуправления.

Судом установлено, что в определенный распоряжением от 06.07.2016 

<

№>-р срок собственники жилых помещений не произвели снос аварийного многоквартирного дома.

Администрация муниципального образования «Город Саратов» каких-либо мер по сносу многоквартирного дома не осуществила.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией муниципальный жилищный контроль (статья 2). 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10).

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля (статья 14).

Согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц относится к компетенции органа местного самоуправления.

Согласно пункту 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что аварийное строение представляет угрозу для жизни и безопасности людей, соответственное решение о дальнейшем использовании аварийного и непригодного для проживания жилья должно приниматься в возможно короткий разумный срок.

При таком положении в связи с техническим состоянием многоквартирного дома, которое не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, поскольку имеется риск внезапного обрушения отдельных несущих конструкций, суд приходит к выводу о возложении на администрацию МО «Город Саратов» обязанности исполнить пункт 2.2 распоряжения администрации муниципального образования «Город Саратов» от 06.07.2016 

<

№>-р, а именно, произвести снос многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в срок до 31.12.2024. При этом суд исходит из того, что данная обязанность отнесена к компетенции органа местного самоуправления, в связи с чем требования прокурора не ущемляют самостоятельность органом местного самоуправления в решении данного вопроса, а направлены на понуждение административного ответчика в судебном порядке исполнить соответствующую обязанность.

При определении срока до 31.12.2024 суд учитывает объем мероприятий, необходимых для исполнения возложенной на орган местного самоуправления обязанности, необходимость финансирования указанных мероприятий, а также исходит из баланса интересов сторон с учетом аварийного технического состояния дома с 2016 года.

При этом суд не находит оснований для возложения такой обязанности на администрацию района, поскольку к проведению необходимых для исполнения органом местного самоуправления мероприятий администрация района привлечена частично в рамках своей компетенции, исполнение обязанности обусловлено необходимостью осуществления ряда мероприятий иными структурными подразделениями администрации города.

Исходя из содержания пункта 1 части 2 статьи 227 КАС РФ решение, действия (бездействие) могут быть признаны незаконными при наличии одновременно двух условий: несоответствия решения, действий (бездействия) закону и нарушения таким решением, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Согласно части 9 статьи 226 КАС РФ юридически значимым обстоятельством является установление нарушения закона, допущенное органом местного самоуправления, и наличие последствий, которые свидетельствовали бы о нарушении прав административного истца. 

Обращаясь в суд с настоящим административным исковым заявлением, прокурор ссылается на нарушение прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, связывая угрозу нарушения права с техническим состоянием жилого дома, бездействием органов местного самоуправления в нарушение требований закона. 

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод о наличии бездействия со стороны административного ответчика, выразившегося в неосуществлении мероприятий по сносу аварийного дома с учетом установленного самим органом местного самоуправления срока, установленного для жильцов дома. 

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

решил:

Возложить на администрацию муниципального образования «Город Саратов» обязанность исполнить пункт 

<

№> распоряжения администрации муниципального образования «Город Саратов» от 06 июля 2016 года 

<

№> «О мероприятиях по отселению из многоквартирного дома, расположенного по адресу

<

адрес> 

<

адрес>», а именно, произвести снос многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в срок до 31 декабря 2024 года. 

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2024 года.

Судья В.М. Хисяметдинова