Дело № 2-696/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 10 сентября 2018 года 

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Генералова А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Курилоюк М.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя истцов ФИО4,

третьих лиц ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области с требованием о признании права собственности по 1/3 доли за каждым на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 99,6 кв.м., 1/3 доли за каждым на земельный участок площадью 418,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

При подаче искового заявления в обосновании заявленного требования было указано, что истцы являются собственниками квартиры, по 1/3 доли за каждым, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11 марта 1993 года. В соответствии с постановлением № 29 от 05 февраля 2018 года администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области квартира признана блоком жилого дома блокированной застройки. В соответствии с данными технического паспорт общая площадь блока блокированной застройки составляет 99,6 кв.м. Блок благоустроен, имеет центральный водопровод, централизованную канализацию, автономное отопление, автономное горячее водоснабжение, газоснабжение, подключен к электрическим сетям. Истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Здание, частью которого является спорный блок блокированной застройки жилого дома состоит из двух блоков, разделённых стеной без перехода, каждый блок имеет отдельный вход, земельный участок огорожен забором. Собственниками второго блока как изолированной части жилого дома и земельного участка является семья С-вых. На земельном участке, которым пользуются истцы расположены хозяйственные постройки: два гаража. Государственная регистрация права собственности не производилась. 12 марта 2018 года истцы обратились в Управление Росреестра для осуществления действий по государственной регистрации права собственности на блок жилого дома блокированной застройки. Действия по государственной регистрации права собственности были приостановлены, так как документы представленные истцами не соответствуют требованиям п. 1 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Регистрация права на вторую часть разделённого объекта недвижимости зарегистрирована за С-выми. Одновременная регистрация права собственности невозможна. Мотивируют свои требования положениями ст. 218, 219, 234 ГК РФ, правовыми позициями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Верховного арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года. 

Определением судьи Дубовского районного суда Волгоградской области от 21 августа 2018 года в качестве третьих лиц были привлечены ФИО5, ФИО6 В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истцов ФИО4 просили удовлетворить заявленные требования по основаниям изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление от представителя ответчика, в котором просит провести судебное заседание в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6 не высказали возражений против удовлетворения иска. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ФИО8 с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ было определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьего лица ФИО7, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Выслушав объяснения истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя истцов ФИО4, третьих лиц ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности по 1/3 доли за каждым, на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 99,6 кв.м., и по 1/3 доли за каждым, на земельный участок, площадью 397 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить. 

Признать права собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждым, на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 99,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать права собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждым, на земельный участок, площадью 397 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 сентября 2018 года.

Судья: А.Ю. Генералов