Дело № 2-2433/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2021 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Химсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещение, коммунальные услуги и за счет наследственного имущества,

ФИО4 Н О В И Л :

ООО «Химсервис» обратилось в Великолукский районный суд с иском к МО «Кунья» в лице Администрации городского поселения «Кунья» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет выморочного наследственного имущества.

В обоснование иска указано, что ООО «Химсервис» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Псковская область, *** является управляющей организаций указанного дома.

В квартире № *** длительное время никто не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. 

Ранее в жилом помещении был зарегистрирован К. Н.В., который снят с регистрационного учета *** в связи со смертью, затем К. А.Л. снята с регистрационного учета в связи со смертью ***. 

В связи с отсутствием наследников К. истец просил взыскать с Администрации городского поселения «Кунья» Куньинского района Псковской области в пользу ООО «Химсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся на 01.04.2021 в размере 19 875,35 рублей и пени в размере 5 157,35 рублей.

По ходатайству истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрации городского поселения «Кунья» надлежащими – ФИО5, ФИО2, ФИО3 

Определением Великолукского районного суда Псковской области от 26.04.2021 дело направлено в Псковский городской суд по подсудности. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Химсервис» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату. 

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчики уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на 08.07.2021, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. 

Учитывая данные обстоятельства, а также положения ст. 165.1 ГК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии сост. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания п. 5 ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Псковская область, *** являются: ответчики ФИО1 – ? доля в праве, ФИО2 – ? доля в праве и ФИО3 – ? доля в праве.

Право собственности у ответчиков возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданных в июне 2007 года (л.д. 91,95,97). 

В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. 

Управление домом № *** осуществляет ООО «Химсервис», которое оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме.

В связи с неисполнением обязанности по оплате за жилое помещение за период с апреля 2018 года по март 2021 года образовалась задолженность за содержание жилого помещения и коммунальным услугам в размере 19 875,39 рублей, что подтверждается расчетом (л.д. 26-27).

В связи с несвоевременной оплатой за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по данному жилому помещению начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пеней за указанный период составляет 5 157,35 рублей, проверен судом и признается правильным (л.д. 28-32).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и с ответчиков подлежит взысканию задолженность и пени в следующем размере: с ФИО1 – 9 937,67 рублей и пени – 2 578,67 рублей (1/2 доля в праве), с ФИО2 – 4 968,84 рублей и пени – 1 289,34 рублей и ФИО3- 4 968,84 рублей и пени – 1289,34 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в следующем размере: с ФИО1 – 475,47 рублей, ФИО2 – 237,74 рублей и ФИО3 - 237,74 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Химсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Химсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 937 рублей 67 копеек, пени в размере 2 578 рублей 67 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 475 рублей 47 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Химсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 4 968 рублей 67 копеек, пени в размере 1 289 рублей 34 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 237 рублей 74 копеек. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Химсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 4 968 рублей 67 копеек, пени в размере 1 289 рублей 34 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 237 рублей 74 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021 года.