Мотивированное 

решение

 составлено 03.04.2017 г.

Дело № 2-1425/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 30 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе задолженности, к ООО «Управляющая компания «Восток», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», МУП «Водоканал», МКУ «Жилкомцентр» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, к МКУ «Жилкомцентр» об обязании заключить отдельные договоры социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе задолженности, образовавшейся по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Также ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Восток», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», МУП «Водоканал», МКУ «Жилкомцентр» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, к МКУ «Жилкомцентр» об обязании заключить отдельные договоры социального найма.

Мотивировали исковые требования тем, что стороны членами одной семьи не являются. 

В ходе рассмотрения дела ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 заключили мировое соглашение в части раздела задолженности между собой и определения размера задолженности между ООО «Управляющая компания «Восток», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», МУП «Водоканал» и МКУ «Жилкомцентр». Мировое соглашение утверждено определением суда от 30.03.2017 г. 

Также в ходе рассмотрения дела в связи со снятием ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 уточнила исковые требования и просила определить ее долю участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в размере ? доли от ежемесячных начислений.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 исковые требования в части определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья признали. Признание иска принято судом.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Восток», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», МУП «Водоканал» и МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще.

ООО «Управляющая компания «Восток» просило рассмотреть дело без участия его представителя. МУП «Водоканал» не возражало против определения долевого порядка оплаты. ПАО «ТНС энерго Ярославль» просило определить доли каждого в оплате коммунальных услуг. ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» возражало против удовлетворения исковых требований, так как в случае образования задолженности за потребленный газ и приостановления газоснабжения в спорном жилом помещении могут возникнуть неразрешимые ситуации, затрагивающие интересы добросовестных плательщиков. МКУ «Жилкомцентр» отзыв не представило.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:

Нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 В жилом помещении на день рассмотрения дела зарегистрированы: наниматель ФИО2, ее дочь ФИО3 и внуки ФИО4 и ФИО5 Истец ФИО1 снят с регистрационного учета 01.03.2017 г.

На основании ч. 2 ст. 69, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и члены их семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в виду установления самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Как объяснили З-вы и П-ны, они перестали являться членами одной семьи. Следовательно, каждый из них должен самостоятельно нести расходы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 1/4 доли от ежемесячных начислений. 

Спор между сторонами в части определения участия граждан в оплате разрешен по существу, настоящее решение является основанием для выдачи им отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в соответствующих долях. 

Требование З-вых к МКУ «Жилкомцентр» об обязании заключить отдельные договоры социального найма удовлетворению не подлежит, так как в соответствии с положениями ст. 82 ЖК РФ возможно изменение договора социального найма в определенных случаях, а не заключение отдельных договоров социального найма на одно помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления и по данным приборов учета, за социальный наем, за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в размере по ? доли от ежемесячных начислений каждому.

В остальной части исковых требований ФИО1 и ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья