Дело №2-2255/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года 

Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе судьи Вернер Л.В., 

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2, 

при секретаре Беляровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с июня 2017 года по ноябрь 2020 года по 31 687,4 рубля с каждого, указав, что она и ответчики являлись участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: г

<

адрес> у нее было № доли, у ответчиков по 1/6 доле, право собственности последних возникло в порядке наследования. Все расходы по данной квартире со дня смерти наследодателя 12.06.2017 г. до дня продажи квартиры 01.12.2020 г. несла она (истец). Ответчики должны возместить приходившиеся на их доли расходы по оплате взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальные платежи (без учета платежей по приборам учета за воду, газ, электроэнергию).

Рассмотрение дела было назначено на 17.06.2021 г., в указанный день в судебном заседании был объявлен перерыв до 22.06.2021 г.

При рассмотрении дела ответчики с иском не согласились, сославшись на пропуск срока исковой давности и погашение ими после подачи иска заявленных к взысканию расходов за период с апреля 2018 года по ноябрь 2020 года, не подпадающих под срок исковой давности.

Дело рассматривается без участия истца, извещенной о времени и месте его рассмотрения. 

Выслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> в период с 12.06.2017 г. по 01.12.2020 г. находилась в общей долевой собственности сторон: у истца 2/3 доли, у ответчиков по 1/6 доле в праве.

По договору купли-продажи от 01.12.2020 г. указанная квартира была отчуждена сторонами другому лицу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 указанного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу приведенных норм закона обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей обязаны нести все собственники квартиры.

Как указано истцом и не оспорено ответчиками, а также следует из материалов дела, данную обязанность ответчики за период с июня 2017 года по ноябрь 2020 года не исполнили, и платежи за квартиру в полном объеме были внесены истцом.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В данном случае на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение в размере неосновательно удерживаемых денежных средств истца, исполнившей за них обязанность по внесению обязательных платежей за жилое помещение.

Размер неосновательного обогащения, возникшего на стороне каждого ответчика, исчислен истцом в размере 31 687,4 рубля и складывается из взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальных платежей (без учета платежей по приборам учета за воду, газ, электроэнергию).

В ходе рассмотрения дела ответчики выплатили истцу 47 927,82 рубля из расчета по 23 963,91 рубля с каждого в возмещение заявленных расходов за период с апреля 2018 года по ноябрь 2020 года, в остальной части с иском не согласились, сославшись на пропуск срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исковое заявление направлено в суд через отделение почтовой связи согласно оттиску штампа на конверте 13.05.2021 г.

При изложенных обстоятельствах заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности с учетом установленного срока оплаты коммунальных услуг является основанием для отказа в иске в части требования о взыскании расходов за период с июня 2017 года до марта 2018 года включительно.

Расходы, приходящиеся на 1/6 долю в праве собственности на квратиру, за период с апреля 2018 года по ноябрь 2020 года в размере по 23 963,91 рубля с каждого ответчика не выходят за пределы трехлетнего срока исковой давности, последними выплачены истцу после предъявления иска в суд, в связи с чем решение суда о взыскании указанной суммы с каждого ответчика исполнению не подлежит.

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены к взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере 5 000 рублей.

С учетом частичного удовлетворения иска расходы по государственной пошлине подлежат возмещению истцу ответчиками пропорционально размеру удовлетворяемых судом требований по 918,92 рубля каждым, расходы по оплате услуг представителя (с учетом характера рассмотренного дела и объема оказанных услуг, требований разумности) - по 1 500 рублей.

Всего суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов по 2 418,92 рубля с каждого.

Во взыскании судебных расходов в большем размере суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по 23 963,91 рубля с каждого, оставив решение суда в указанной части без исполнения.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы по 2 418,92 рубля с каждого.

В удовлетворении иска и взыскании судебных расходов в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.