Дело № 2-239/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием представителя истца – администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО1,

при секретаре Черновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3 о и ФИО3 о признании утратившими право пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что в муниципальной собственности Комсомольского муниципального района 

<

адрес>, расположенная по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы ФИО2, ФИО3 о и ФИО3

Ответчики по месту регистрации по указанному адресу длительное время не проживают и местонахождение их истцу не известно, своих вещей в квартире не хранят, бремя содержания жилого помещения не несут, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 о и ФИО3 в судебное заседание не явились, хотя извещались судом надлежащим образом, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений, дело может быть рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, поскольку с этим согласен представитель истца.

Выслушав представителя администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района 

<

адрес> ФИО1, свидетелей ММЛ и НМА, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 о и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, добровольно выехали из квартиры и не проживают в ней более ДД.ММ.ГГГГ, имущество ответчиков в 

<

адрес> отсутствует, обязанности по оплате каких-либо коммунальных услуг не выполняют, бремя содержания жилого помещения не несут, что подтверждается справкой администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, карточками о регистрации, актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6, 7, 8, 12), показаниями свидетелей ММЛ и НМА, не доверять которым у суда нет основания.

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчиков из жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Эти же положения содержатся в п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы России от 11 сентября 2012 года N 288 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», согласно которого «Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, исковые требования администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Новоусадебского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что, в случае обжалования заочного решения суда, они вправе в соответствии со ст. 237 ГПК РФ, подать в Комсомольский районный суд заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Ю. Большаков

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2019 года.