УИД: 66RS0052-01-2019-001365-85; Дело 2-931/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года Сухоложский городской суд Свердловской области 

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Шехониной К.О.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 об отмене договора дарения, восстановлении права собственности на недвижимое имущество, исключении записей о регистрации права на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО15 (ФИО4) Г.Н., в котором просит отменить договор дарения части жилого дома с надворными постройками и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО16., вернуть стороны в первоначальное положение, восстановить право собственности истца на указанное недвижимое имущество; аннулировать записи в ЕГРН № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> между истцом – дарителем и ФИО17 – одаряемый был заключен договор дарения части жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи № 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умерла. Наследниками ФИО19 по закону являются ее дети: ФИО3, ФИО2 Наследственное дело не оформлялось, в права наследования никто не вступал. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в УФСГРКиК через МФЦ в 

<

данные изъяты> с вопросом о реализации права как дарителя на отмену договора дарения в связи со смертью одариваемого и восстановлению его прав на ранее отчужденное недвижимое имущество. Где получил устный отказ, мотивируемый тем, что договор вступил в силу, регистрация прав одаряемого уже произошла, спор необходимо решить в судебном порядке. Истец заявляет свои требования на основании п.4 ст. 578 ГК РФ, п. 2.4 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 иск признала.

Представитель третьего лица УФСГРКиК в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 46). Направил в суд письменное ходатайство (л.д. 39-40), в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца и ответчика, изучив доказательства, руководствуясь ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Согласно п.4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Из договора дарения части жилого дома с надворными постройками и сооружениями и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12) следует, что ФИО2 подарил ФИО20 часть жилого дома с надворными постройками и сооружениями общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В п. 2.3 договора дарения указано, что даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Государственная регистрация права собственности ФИО5 на часть жилого дома и земельный участок произведена ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>

ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленной истцом копии свидетельства о смерти (л.д. 9).

Согласно ответов нотариусов ФИО6, ФИО7 (л.д. 38, 42), отсутствует наследственное дело в отношении имущества ФИО23., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая признание иска ответчиком ФИО4, сведения о спорных объектах недвижимости в выписках из ЕГРН (л.д. 31-32, 33-37), суд выносит решение об удовлетворении иска ФИО2 об отмене договора дарения, восстановлении права собственности на недвижимое имущество, исключении записей о регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО24 удовлетворить.

Отменить договор дарения части жилого дома с надворными постройками и сооружениями и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО25 и ФИО27, вернуть стороны в первоначальное положение.

Передать в собственность ФИО1 ФИО28 недвижимое имущество:

- жилое помещение, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение – 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2019.

Председательствующий судья: подпись.

<

данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева