№2-1143/2023

Заочное 

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО-Алания 22 ноября 2023 г.

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., при помощнике судьи Туаевой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СТ «Фиолент» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам,

установил:

ТСН СТ «Фиолент» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей и взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке - 143464,68 руб., целевого взноса в резервный фонд ТСН - 4800 руб., целевой взнос на дорогу - 20088 руб., целевой взнос на строительство водопровода - 9600 руб., целевой взнос на строительство ЛЭП и ТП - 26400 руб., а всего - 204352,68 руб. Истец просил также взыскать с ФИО1 проценты за незаконное пользование денежными средствами в сумме 33 033,21 руб., рассчитанные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы, связанные с обращением в суд в сумме 145,72 руб. (почтовые расходы) и расходы на оплату госпошлины по делу в сумме 5 575,32 руб. 

В обоснование иска ТСН СТ «Фиолент» ссылается на тот факт, что ФИО1 является собственником земельного участка № № в границах территории ТСН «Фиолент» площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в связи с чем обязан вносить плату за приобретение, содержание и обслуживание имущества общего пользования СНТ, при этом ежегодный суммарный размер платы, взыскиваемый с ответчика как с лица, не являющегося членом СНТ, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества. Требование о погашении долга, направленное ответчику в досудебном порядке, ответчик не исполнил.

Стороны о слушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Представитель истца председатель СТ «Фиолент» ФИО3 представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, в связи с чем неявка представителя истца не препятствует рассмотрению дела по существу.

Ответчик ФИО1 о причинах неявки не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 с 2016 г. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах землепользования СТ «Фиолент».

ФИО1 членом СТ «Фиолент» не является, договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества не заключал.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом составила по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 204352,68 руб: плата для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, - 143464,68 руб., целевой взнос в резервный фонд ТСН - 4800 руб., целевой взнос на дорогу - 20088 руб., целевой взнос на строительство водопровода - 9600 руб., целевой взнос на строительство ЛЭП и ТП - 26400 руб.

Своих расчетов ответчик не представил.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

В силу с пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

В соответствии со статьей 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за незаконное пользование чужими денежными средства, в указанной в иске сумме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования ТСН СТ «Фиолент» удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу в сумме 5575,32 руб., а так же почтовые расходы в указанной в иске суме (расходы подтверждены кассовыми чеками).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН СТ «Фиолент» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт № выдан УВД 

<

адрес> РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СТ «Фиолент» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 204 352,68 руб. (двести четыре тысячи триста пятьдесят два), в том числе: плата для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, - 143464,68 руб., целевой взнос в резервный фонд ТСН - 4800 руб., целевой взнос на дорогу - 20088 руб., целевой взнос на строительство водопровода - 9600 руб., целевой взнос на строительство ЛЭП и ТП - 26400 руб.; взыскать проценты за незаконное пользование чужими денежными средства в сумме 33033,21 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же взыскать 5575,32 руб. расходов по оплате госпошлины по делу и 145,72 руб. - почтовых расходов.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.К.Карабахциева