Дело № 2-23/2020

УИД 03RS0053-01-2019-000766-09 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 09 января 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на квартиру от ДАТА серии № он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

ДАТА по указанному адресу был зарегистрирован бывший супруг его дочери ФИО2. Брак между его дочерью ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДАТА. Ответчик ФИО2 никогда не проживал в данном доме, его личных вещей в квартире нет, и совладельцем квартиры он не является. 

На неоднократную устную просьбу сняться с регистрационного учета по месту жительства от гр. ФИО2 истец получал отказ, ответчик свой отказ ничем не мотивировал.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик всё ещё числится зарегистрированным в данном жилом доме, принадлежащем ему. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, обязательств по коммунальным платежам он не исполняет, не участвует в содержании жилья.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ. От истца поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела №2-657/2019, суд приходит к следующему.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, в своем заявлении просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру от ДАТА серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ответчик ФИО2, ДАТА года рождения действительно по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает. 

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведут. Сохранять регистрацию ответчика в спорном доме оснований не имеется, ответчик не пользуется спорным жилым помещением.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создают собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

ФИО2, ДАТА года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кушнаренковскому району снять ФИО2, ДАТА года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

Судья В.А. Благодарова