УИД: 77RS0033-02-2024-012057-05

Судья: фио

№ 33-32339/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 декабря 2025г.	 адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Акульшиной Т.В.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Игнатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Чертановского районного суда адрес от 17 сентября 2024г., которым постановлено:

Исковые требования ЖСК «Чертаново-18» к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ЖСК «Чертаново-18» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 18.04.2024 в размере сумма, пени за период с 01.06.2021 по 18.04.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ЖСК «Чертаново-18» обратился в суд с иском к фио, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и иных обязательных платежей за период с 01.05.2021г. по 18.04.2024г. в размере сумма, пени за период с 01.06.2021 по 18.04.2024 в размере сумма

В обоснование требований истец ссылался на то, что фио является собственником квартиры № 105 по адресу: адрес. В соответствии с уставом ЖСК члены ЖСК (собственники помещений в МКД) обязаны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также расходы, связанные с уставной деятельностью ЖСК (целевые взносы), установленные решениями общего собрания членов ЖСК пропорционально совокупному размеру общей площади, находящейся в их собственности, оплачивать коммунальные услуги, вносить целевые взносы, плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно, не позднее даты, установленной решением общего собрания, нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также участвовать в расходах, связанных с эксплуатацией и управлением МКД, вносить платежи (взносы) в фонды, образованные ЖСК по решению общего собрания членов ЖСК (целевые взносы), вносить обязательные платежи и взносы в порядке, установленном органами управления ЖСК, если иное не установлено ЖСК в договоре о содержании и ремонте общего имущества в МКД с собственниками помещений не являющимися членами ЖСК. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнил, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных обязательных платежей за период с 01.05.2021г. по 18.04.2024г.

Дело рассмотрено судом первой инстанции с участием представителя истца в лице председателя ЖСК «Чертаново-18» фио, представителя ответчика по доверенности фио, в отсутствие представителя третьего лица ООО «Техносервис», извещавшегося о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы.

Стороны в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского городского суда, судебная коллегия, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ЖСК «Чертаново-18» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

фио А.И. является собственником квартиры № 105, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с Уставом ЖСК члены ЖСК (собственники помещений в МКД) обязаны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также расходы, связанные с уставной деятельностью ЖСК (целевые взносы), установленные решениями общего собрания членов ЖСК пропорционально совокупному размеру общей площади, находящейся в их собственности, оплачивать коммунальные услуги; вносить целевые взносы, плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно, не позднее даты, установленной общим собранием членов ЖСК, нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также участвовать в расходах, связанных с эксплуатацией и управлением МКД, вносить платежи (взносы) в фонды, образованные ЖСК по решению общего собрания членов ЖСК (целевые взносы), вносить обязательные платежи и взносы в порядке, установленном органами управления ЖСК, если иное не установлено ЖСК в договоре о содержании и ремонте общего имущества в МКД с собственниками помещений не являющимися членами ЖСК.

Со стороны ЖСК «Чертаново-18», взятые на себя обязательств, исполнены в полном объеме.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг у фио образовалась задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных и прочих услуг за период с июля 2021 года по апрель 2022 года.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика перед ООО «ТЭК-Дом» за период с 01.05.2021 г. по 18.04.2024г. составляет сумма

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 210, 309, 333 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 110, 137, 145, 153, 154, 155, 157, 161 Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, установив ненадлежащее исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, пришел к выводу о том, что с фио подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги за заявленный период в размере сумма, пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взысканы расходы по оплате госпошлины в размере сумма

фио А.И. в апелляционной жалобе ссылается на то, что ранее решением суда решения общих собраний собственников, которыми утверждались статьи: «взнос помимо СОЖ» и «взнос Рез.Фонд МКД» были признаны недействительными, в связи с чем основания для начисления отмененных статей в платежных документах не имеется. Кроме того, фио ссылался на то, что он обращался в Чертановский районный суд адрес с исковым заявлением к ЖСК «Чертаново-18» об обязании произвести перерасчет, исключении из платежного документа статьи начислений, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, однако суд первой инстанции отказал в приостановлении производства дела до рассмотрения указанного искового заявления.

В целях проверки доводов апелляционной жалобы, судебной коллегией на основании определения от 22 июля 2025г. было приостановлено апелляционное производство по настоящему делу до вступления в законную силу решения Чертановского районного суда адрес по иску фио к ЖСК «Чертаново-18» об обязании произвести перерасчет, исключении из платежного документа статьи начислений, взыскании штрафа, компенсации морального вреда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2025г. отменено решение Чертановского районного суда адрес от 26 мая 2025г. по иску ... к ЖСК «Чертаново-18» об обязании произвести перерасчет, исключении из платежного документа статьи начислений, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований фио к ЖСК «Чертаново-18» отказано.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку обоснованность начисления платы за услуги «взнос помимо СОЖ» и «Взнос рез. Фонд МКД» установлена вступившим в законную силу решением суда, доказательств надлежащего исполнения фио обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 18.04.2024г. ответчиком не представлено, оснований для отмены обжалуемого решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193, 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чертановского районного суда адрес от 17 сентября 2024г. оставить без изменения, апелляционную жалобу фио – без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 04 марта 2026г.

Председательствующий:

Судьи: