Дело № 2-1563/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.

при секретаре Дьяконовой Ю.Р., 

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

22 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивировав тем, что она является собственником данного жилого помещения. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик. Однако, ответчик длительное время в квартире не проживает, коммунальные платежи не вносит, личных вещей ответчика в квартире нет, местонахождение ответчика ей не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснила, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> с октября 2017 года на основании договора дарения. Ранее квартира принадлежала ее дяде, после смерти которого, наследство приняла ее бабушка, а затем подарила данную квартиру ей. Ответчик ФИО2 не является собственником данного жилого помещения и не являлась членом семьи собственника.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Поскольку место нахождения ответчика ФИО2 не известно, определением Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 29.11.2017 года ответчику был назначен адвокат Умрихина Е.Н., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что квартира по 

<

адрес>, который умер в 2016 году. После смерти ФИО11 квартира досталась его племяннице. Последние два года в квартире никто не проживал. Ответчика ФИО2 никогда не видела.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что с 2007 года собственником квартиры по 

<

адрес>, который умер в 2016 году. После смерти ФИО12 наследство приняла его мать, которая подарила данную квартиру внучке Ксении. ФИО2 не знает и никогда не видела.

Выслушав истца, представителей сторон, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Собственником данного жилого помещения является ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ответчик ФИО2 собственником данной квартиры не является, не является членом семьи собственника, не проживает в ней, вещей ее в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому она утратила право пользования жилым помещением. 

Свидетели подтвердили, что ответчика ФИО2 не знают, и в 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчик никогда не проживала.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес>, членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, никакого соглашения по пользованию квартирой между сторонами не достигнуто, ответчик на протяжении длительного времени в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2017 года.

Судья Л.Г. Тихонова