дело №2-77/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г.Рыбное Рязанской области 

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Соловьевой Е.М.,

при секретаре Касперович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права аренды земельного участка в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права аренды земельного участка в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивирует тем, что 06 октября 1999 года умерла ее мать - ФИО2, постоянно по день смерти проживавшая по адресу: 

<

...>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 58,5 кв.м., назначение: жилое, 1-этажный, инв. №4528, лит.А и земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010209:78, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

...>. Истица является единственной наследницей по закону указанного имущества. Сын наследодателя - ФИО3 умер 07.04.2011 года. При жизни он отказался от наследства матери. В предусмотренный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. По решению Рыбновского районного суда Рязанской области от 18.09.2008 года за ней признано право собственности на указанный жилой дом общей площадью 58,5 кв.м. с надворными строениями и сооружениями, и земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010209:78 в порядке наследования по закону после смерти 06.10.1999 года матери ФИО2. При оформлении наследства в судебном порядке ей не заявлялись исковые требования о наследовании права аренды земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010209:666, расположенного по адресу: 

<

...>. Ее мать пользовалась приусадебным земельным участком общей площадью 2100 кв.м. Согласно архивной справке №642 от 12.12.2019 года, на основании решения председателя Рыбновского городского Совета народных депутатов №17 от 30.10.1992 года ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1500 кв.м., а земельный участок площадью 600 кв.м. был предоставлен ей в аренду. Согласно свидетельству №1135 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Рыбновским городским Советом народных депутатов 08.12.1992 года на основании постановления председателя Рыбновского городского Совета №18 от 02.11.1992 года, ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1500 кв.м. и земельный участок общей площадью 600 кв.м. в аренду. Всего площадь земельного участка составляет 2100 кв.м. Таким образом, несмотря на разночтение номеров и дат постановлений Рыбновского городского Совета площадь приусадебного земельного участка указана правильно как 2100 кв.м., из них было предоставлено матери в собственность - 1500 кв.м. и 600 кв.м. - в аренду. Предоставление в аренду указанного земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010209:666 подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.12.2019 года, где указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Данные о договоре аренды указанного земельного участка в КУМИ отсутствуют. Вместе с тем, ее мама как собственник и как арендатор пользовалась, обрабатывала и платила налоги за весь земельный участок площадью 2100 кв.м. Просит суд признать за ней право аренды земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010209:666, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти 06.10.1999 года ее матери - ФИО2.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, представители третьих лиц - ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области, КУМИ администрации Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 06.10.1999 года умерла мать истицы - ФИО2, постоянно проживавшая по день смерти по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОБ №388392, выданным 07.10.1999 года Рыбновским райотделом ЗАГС Рязанской области; сведениями из домовой книги.

После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 58,5 кв.м., назначение: жилое, 1-этажный, инв. №4528, лит.А и земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010209:78, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

...>.

Решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 18.09.2008 года за истицей ФИО1 признано право собственности на указанный жилой дом общей площадью 58,5 кв.м. с надворными строениями и сооружениями, и земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010209:78 в порядке наследования по закону после смерти 06.10.1999 года матери ФИО2.

Кроме того, после смерти наследодателя ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из права аренды земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010209:666, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

...>.

Принадлежность наследодателю ФИО2 указанного земельного участка на праве аренды общей площадью 600 кв.м, подтверждается: архивной справкой №642 от 12.12.2019 года, выданной Архивным отделом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, из которой следует, что в фонде №150, находящемся на хранении в отделе, имеется дело №1, в котором к решению №17 от 30.10.1992 года «О предоставлении гражданам г. Рыбное земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» приложен список граждан г. Рыбное, под номером 654 указана «ФИО2», которой предоставлен земельный участок 600 кв.м. на праве аренды; архивной справкой №643 от 12.12.2019 года, из которой следует, что ФИО2 08.12.1992 года выдано свидетельство №1135 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 2100 кв.м., в т.ч. 600 кв.м. - предоставлено в аренду, а также выпиской из ЕГРН от 10.12.2019 года.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка на праве аренды, наследодателю установлена в судебном заседании представленными доказательствами.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В судебном заседании, бесспорно установлено, что после смерти ФИО2 единственным наследником по закону первой очереди является ее дочь ФИО1 - истица по делу, сын наследодателя ФИО3 умер 07.04.2011 года.

Данные обстоятельства подтверждаются: повторным свидетельством о рождении II-ЩМ №109148, выданным Полтевским с/Советом Рыбновского района Рязанской области 21.01.1963 года на имя ФИО3; свидетельством о заключении брака I-ОБ №335348, выданным 16.10.1976 года Октябрьским райбюро ЗАГС г. Рязани согласно которому ФИО3 после заключения брака присвоена фамилия «Плешакова»; свидетельством о смерти ФИО3 I-ОБ №828235, выданным 08.04.2011 года территориальным отделом по Рыбновскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области. 

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. 

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается письмом нотариуса Рыбновского нотариального округа Рязанской областной нотариальной палаты ФИО4 №4 от 13 января 2020 года об отсутствии информации об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 06.10.1999 года. 

Установлено, что ФИО1 пропустила шестимесячный срок для вступления в наследство, однако после смерти матери она фактически приняла наследство путем осуществления похорон матери, ремонта дома, проживания в доме и обработки земельного участка, что подтверждается вступившим в законную силу 30.09.2008 года решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 18.09.2009 года по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Рязанской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно установлено, что ФИО1 фактически приняла часть наследственного имущества, оставшегося после смерти своей матери ФИО2 

Учитывая, что принадлежность наследственного имущества - земельного участка на праве аренды ФИО2 установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права аренды земельного участка в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 62:13:0010209:666, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 06 октября 1999 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья -