Дело №2-72/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года пгт.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - Максимовой Т.В.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО6.

Иск мотивирован тем, что после смерти отца истица открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Данное наследство было принято путем подачи заявления нотариусу истцом как наследником по закону первой очереди. Мать истца ФИО3 и брат ФИО7 от принятия наследства отказались. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем, он вынужден обратится в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просила его удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, на наследственное имущество не претендует.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика администрации Желябовского сельского поселения в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дала в отсутствие представителя администрации, иск признают, прося удовлетворить.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП №332218 ФИО6 умер 29.03.1997 года (л.д. 17).

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно справки администрации Желябовкого сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №1647 от 27.10.2017 года от имени ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в исполкоме Желябовского сельского совета завещание составлено не было. (л.д.19)

В соответствии с п.1 раздела 1 Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах, поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. которая действовала на момент спорного правоотношения и до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, который находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за N9 31/1056, регистрацию домов с обслуживающими их постройками и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР проводят бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов советов депутатов трудящихся.

Пунктом 2 раздела 11 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений предусмотрено, что объектами регистрации являются дома с отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади. Под домом, как объектом правовой регистрации, понимается один дом с прилежащими к нему обслуживающими постройками, которые размещены на одном земельном участке, под самостоятельным порядковым номером по улице, переулку, площади.

Согласно справки администрации Желябовкого сельского совета Нижнегорского района Республики Крым от 27.10.2018 года №1648, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым бесхозным не признавался и на балансе в администрации муниципального образования не состоит.

Согласно архивной выписки из решения №22 исполнительного комитета Желябовского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 25.04.1997 года «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» ФИО6 передан в частную собственность земельный участок 0,16 га по 

<

адрес> для обслуживания ж/д и хозпостроек.(л.д.42)

Справкой администрации Желябовкого сельского совета Нижнегорского района Республики Крым от 27.03.2018 года №557 подтверждается, что решение №22 исполнительного комитета Желябовского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 25.04.1997 года «О передаче в частную собственность приусадебного земельного участка для обслуживания жилого дома и хозпостроек по 

<

адрес> на гр.ФИО6 не изменялось и не отменялось. (л.д.44)

Из земельнокадастровой книги усматривается, что ФИО6 предоставлен приусадебный участок 0,16 га. (л.д.21-23) 

Согласно п.1,2 ст.6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Домовладение №№, расположенное по адресу: 

<

адрес> Республики Крым принадлежало ФИО6, что подтверждается, записями в похозяйственных книгах за период с 1967 года по 1997 год. (л.д.117-128)

Таким образом, установлено, что жилой дом с постройками под №№, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым принадлежал ФИО6, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

В соответствии со ст.ст.1216 Гражданского Кодекса Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего лица к иным лицам, в соответствии со ст.1296 Гражданского Кодекса Украины отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Постановление Пленума Верховного Суда Украины «О судебной практике в делах о наследовании» № 7 от 30.05.2008 года, пунктом 23 предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по письменному заявлению наследников, которые приняли наследство в порядке, установленном гражданским законодательством. При наличии условий для получения в нотариальной конторе свидетельства о праве, на наследство требования о признании права на наследство в судебном порядке рассмотрению не подлежат. В случае отказа нотариуса в оформлении права на наследство лицо имеет право обратиться в суд по правилу искового производства.

В соответствии с п.62 и 216 Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины» выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, которое подлежит регистрации, проводится нотариусом после предъявления правоустанавливающих документов о принадлежности данного имущества наследодателю. При этом, в соответствии с Перечнем правоустанавливающих документов, на основании которых проводится регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества указан в Приложении 1 к п.2.1. «Временного Положения о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество» утвержденной приказом Министерства Украины № 6/5 от 28.01.2003г. и запись в похозяйственней книге в перечень не входит.

После смерти ФИО6 открылось наследство на домовладение с хозяйственными постройками расположенное по адресу: 

<

адрес> Республики Крым.

При обращении истца к нотариусу постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 от 05.04.2016 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство поскольку на наследуемое имущество должны были быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности. (л.д.20)

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельства о рождении серии 1-УР №761253 ФИО2 (истец по делу) родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями записаны ФИО6 и ФИО3. (л.д.9)

Согласно свидетельства о рождении серии 1-УР №764585 ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями записаны ФИО6 и ФИО3. (л.д.9)

Согласно свидетельства о рождении серии 1-ГЮ №079670 ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями записаны ФИО6 и ФИО3. (л.д.13) ФИО8 умер 29.06.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.14)

Согласно свидетельства о смерти серии 11-АП №468952 ФИО9 умер 11.01.1993 года. (л.д.15)

Согласно свидетельства о смерти серии 11-АЯ №511720 ФИО7 умер 08.01.2015 года. (л.д.16)

В соответствии с копией наследственного дела от 05.04.2016 года нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа РК было заведено наследственное дело №90/2016 к имуществу умершего ФИО6, умершего 29.03.1997 года. С заявлением о принятии наследства 03.11.1997 года обратился сын умершего ФИО6. 03.11.1997 года, а так же поступили заявления от сына умершего ФИО7, супруги умершего Легкой Н.М. о том, что наследство они не принимают и не возражают против выдачи свидетельства о праве на наследство на имя ФИО6 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору нет.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Справкой администрации Желябовкого сельского совета Нижнегорского района Республики Крым от 11.10.2017 года №1555 подтверждается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 29.03.1997 года, постоянно проживал и был зарегистрирован на день смерти по адресу: 

<

адрес> Республики Крым. Вместе с ним на день его смерти по указанному адресу проживали и были зарегистрированы: жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.18)

В силу указанных обстоятельств истица была вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите прав путем признания права.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования ФИО2 о признании права собственности на домовладение №№, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Руководствуясь ст.ст.56,195-196,198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 29 марта 1997 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: