Дело № 2-115/2020 (2-2675/2019)

16RS0045-01-2019-003828-40

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 января 2020 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Шумихиной Е.С.,

с участием 

представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3, 

ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> к ФИО2, нотариусу нотариального округа 

<

адрес> РТ ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ИКМО 

<

адрес> в лице представителя обратился в суд с иском к ФИО2, нотариусу ФИО4 в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указано, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 281 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства находится в долевой собственности ФИО2, доля в праве 26/90.

Указанное право зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РТ ФИО4 Согласно содержания указанного свидетельства 26/90 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью по правоустанавливающему документу 249 кв.м., площадью согласно кадастрового паспорта земельного участка 281 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, 

<

адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после которого супруга ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство, после которых сын ФИО7 наследство принял, но не успел оформить наследственные права на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного председателем Кадышевского сельского 

<

адрес> Республики Татарстан за №РТ-10-001954. Регистрация права не проводилась.

Согласно землеустроительного дела земельного участка 4-02-76 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ декларировал факт использования земельного участка площадью 0,0281 га по адресу 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов.

На основании вышеизложенного, истец просит признать государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный председателем Кадышевского сельского 

<

адрес> Республики Татарстан за №РТ-16-10-001954 недействительным; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № от 08.09.2016 года, выданное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РТ ФИО4, на имя ФИО2; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности (26/90 долей) ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>ю 281 кв.м. 

Ответчики ФИО2 и нотариус ФИО4 в судебном заседании иск не признали. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Государственной регистрации в силу пункта статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся, в том числе земельные участки.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, переход прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственнаярегистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может бытьоспорено только в судебном порядке.

Аналогичное положение было закреплено в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации всостав наследства входят принадлежавшие наследодателю на деньоткрытия наследства вещи, иное имущество, в том числеимущественные права и обязанности.

Из содержания статьи 1181 ГК РФ и пункта 74 Постановления ПленумаВерховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании » отДД.ММ.ГГГГ N 9 следует, что в состав наследства входяти наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 281 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства находится в долевой собственности ФИО2, доля в праве 26/90.

Указанное право зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону №ААЗ527974 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РТ ФИО4 Согласно содержания указанного свидетельства 26/90 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью по правоустанавливающему документу 249 кв.м., площадью согласно кадастрового паспорта земельного участка 281 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, 

<

адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после которого супруга ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство, после которых сын ФИО7 наследство принял, но не успел оформить наследственные права на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного председателем Кадышевского сельского 

<

адрес> Республики Татарстан за №. Регистрация права не проводилась.

Истец обратился в суд с иском о признании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный председателем Кадышевского сельского 

<

адрес> Республики Татарстан за № недействительным. Государственный акт выдан ФИО5 

<

адрес> РТ Кадышевским сельским 

<

адрес> Республики Татарстан в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Кадышевского сельского Совета предоставляется всего 0,1642 гектаров земли, в том числе в собственность 0,1642 гектаров из них бесплатно, 0,1642 гектаров в границах, указанных на чертеже для ведения личного подсобного хозяйства. 

У суда не имеется оснований для признания данного акта недействительным. 

Настоящий государственный акт составлен в двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО5, второй хранится в Кадышевском сельсовете. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных акт на право владения, пользования землей за №. 

В данном акте имеется чертеж двух земельных участков, описание границ. 

Государственный акт оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства Кадышевским сельским 

<

адрес> РТ, который имел полномочия выдавать государственные акты на землю. 

Доказательств того, что земельный участок Кадышевским сельским Советом ФИО5 не предоставлялся истцом не представлено. 

В 1994 году Кадышевский сельский Совет обладал полномочиями предоставлять земельные участки гражданам и выдавать государственные акты на земельные участки. 

Доказательств, того, что спорный земельный участок принадлежит муниципальному образованию суду не представлено. 

Иск о признании государственного акта недействительным предъявлен к ФИО2, которая является ненадлежащим ответчиком. Данный государственный акт ею не выдавался. 

Иск в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону № от 08.09.2016 года, выданное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РТ ФИО4 на имя ФИО2 также подлежит отклонению. 

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО2 на законных основаниях: она является наследником после смерти своего мужа ФИО7, который в свою очередь принял наследство после смерти ФИО6 Данный факт принятия наследства представителем истца не оспаривается. 

Исковые требования о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности (26/90 долей) ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 281 кв.м. также подлежат отклонению, поскольку является производными от искового требования о признании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный председателем Кадышевского сельского 

<

адрес> Республики Татарстан за № недействительным. 

Кроме того, исковое требование о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности (26/90 долей) ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 281 кв.м. предъявлены к ФИО2, которая является ненадлежащим ответчиком. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> к ФИО2, нотариусу нотариального округа 

<

адрес> РТ ФИО4 о признании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный председателем Кадышевского сельского 

<

адрес> Республики Татарстан за №РТ-16-10-001954 недействительным; признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № от 08.09.2016 года, выданное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РТ ФИО4 на имя ФИО2; признании отсутствующим зарегистрированного права собственности (26/90 долей) ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>ю 281 кв.м. отказать. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Аулова Л.Ф. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.