Дело № 2-2-149/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Теньгушево 24 сентября 2020 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовии в составе председательствующего судьи Аладышева Д.В., при секретаре Поповой О.С., с участием:

истцов: ФИО1 ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО3 ФИО33, ФИО13 ФИО34, ФИО4 ФИО35, ФИО4 ФИО36, ФИО2 ФИО37, ФИО17 ФИО38, ФИО3 ФИО39, ФИО1 ФИО40, ФИО3 ФИО41, ФИО5 ФИО42, ФИО4 ФИО43, ФИО3 ФИО44, ФИО1 ФИО45, ФИО26 ФИО46, ФИО28 ФИО47, ФИО3 ФИО48, Сусловой ФИО49, 

ответчика администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, его представителя ФИО6, действующей на основании доверенности №1176 от 05 июня 2020 г., 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия; Общества с ограниченной ответственностью «Широмасовское», его представителей ФИО8 и ФИО9, действующей на основании доверенности №2 от 20 августа 2020 г., ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия о выделе земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/19 доли каждому,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, указав, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Истцы осуществили процедуру выделения доли из земельного участка в счет своих земельных долей. Проект межевания подготовлен кадастровым инженером ФИО24 и заявлениями собственников выделяемых долей предоставлен в Управление Росреестра для постановки на кадастровый учет вновь образованного участка и регистрации права общей долевой собственности. Уведомлением Управления Росреестра от 12 мая 2020 г. №КУВД-001/2019-16454586/5 отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав. При проведении правовой экспертизы было выявлено, что в границы образуемого земельного участка включены земли районного фонда перераспределения. Земельный участок районного фонда перераспределения не образован в соответствии с действующим законодательством (не прошел кадастровый учет, месторасположение границ в системе СК-13 не установлены). Имеется лишь схематическое изображение земель перераспределения. Кадастровым инженером при подготовке проекта межевания проведены ряд кадастровых работ: схема ГосАкта была привязана к кадастровому плану территории кадастрового квартала №, измерены площадь территорий, обозначенных цифрами 3 (земли Куликовского сельского поселения) и 4 (земли Теньгушевского фонда перераспределения). В результате установлено, что в ведении Куликовского сельского Совета измерено на карте 602,67 га, указано в ГосАкте 305,67 га, т.е. имеется превышение по площади на 297 га, что связано с отсутствием на схеме ГосАкта границ земель лесного фонда; земли районного фонда перераспределения: измерено по карте 381,89 га, указано в ГосАкте - 251 га, превышение 130,89 га. Таким образом, в сведениях ГосАкта о землях фонда перераспределения имеются огромные расхождения по площадям между численными значениями площади и между графическими отображениями границ на схеме, что фактически не исключается, так как процедура кадастрового учета не проведена, схема является приблизительной. Превышение земель фонда перераспределения на 130 га при этом очень точно соответствует размеру площади того поля, из которого выделяется земельный участок по межевому плану истцов. При изучении схемы ГосАкта было обнаружено, что на ней отсутствует полевая дорога с прилегающей старой лесополосой, которая разделяет земли фонда перераспределения, обозначенные на схеме цифрой (4) и поле размером 130 га, из которого производится выдел. Эта полевая дорога присутствует на карте севооборота, а также присутствует на карте территориального зонирования правил землепользования и застройки, дорога и лесополоса не могут принадлежать фонду перераспределения. Таким образом, не находит своего подтверждения тот факт, что выделяемый земельный участок относится к землям районного фонда перераспределения.

Истцы просят: выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Широмасовское», земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в координатах указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г. Признать за истцами право общей долевой собственности с долей в праве каждого в размере 1/19 на земельный участок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в координатах, указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В судебном заседании 04 сентября 2020 г. истцы ФИО14, ФИО22, ФИО25 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что границы выделяемого ими в долевую собственность земельного участка пересекается с границами земельного участка, который отмежеван администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия и предоставлен в аренду ФИО8 О проведении землеустроительной экспертизы не ходатайствовали, исковые требования не изменяли и не уточняли. 

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании 04 сентября 2020 г. заявленные исковые требования не признала, просила иск оставить без удовлетворения, поскольку выделяемый истцами в общую долевую собственность земельный участок им не принадлежит, а находится в границах земельного участка районного фонда перераспределения, который в свою очередь предоставлен на конкурсной основе в аренду ФИО8

В судебном заседании 04 сентября 2020 г. представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Широмасовское» ФИО9, ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО8 просили исковые требования удовлетворить. Пояснили, что выделяемый истцами в общую долевую собственность земельный участок находится внутри границ земельного участка районного фонда перераспределения, которые установлены проведенным в 2018 г. по инициативе ответчика межеванием. Однако участок районного фонда перераспределения отмежеван и поставлен на кадастровый учет незаконно, поскольку он относится к землям сельскохозяйственного назначения, принадлежащим на праве долевой собственности истцам. Земельный участок предоставлен администрацией Теньгушевского муниципального района в аренду ФИО8 О назначении землеустроительной экспертизы не ходатайствовали. 

В судебное заседание 24 сентября 2020 г. лица участвующие в деле не явились. О дате, месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела ими не заявлено. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему. 

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

В силу положений пункта 1 статьи 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (пункт 6).

Пунктом 5 статьи 14 Закона об обороте сельскохозяйственных земель установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 названного Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с размером доли 

<

данные изъяты> га. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю. 

С целью выделения доли из земельного участка в счет своих земельных долей истцы осуществили процедуру межевания, проект которого подготовлен кадастровым инженером ФИО24 

В проекте межевания земельного участка имеется описание земельного участка №

от т.1

до т.2

Горизонтальное проложение (S),м 

1

2

3

Н1

Н2

93.88

Н2

Н3

112.19

Н3

Н4

66.24

Н4

Н5

324.67

Н5

Н6

339.08

Н6

Н7

115.17

Н7

Н8

163.68

Н8

Н9

119.24

Н9

Н10

51.19

Н10

Н11

151.48

Н11

Н12

170.18

Н12

Н13

44.64

Н13

Н14

91.10

Н14

Н15

127.34

Н15

Н16

213.40

Н16

Н17

27.46

Н17

Н18

81.32

Н18

Н19

30.59

Н19

Н20

764.63

Н20

Н21

131.36

Н21

Н22

191.45

Н22

Н23

79.93

Н23

Н24

99.67

Н24

Н25

52.12

Н25Н26

80.99

Н26

Н27

72.76

Н27

Н28

95.12

Н28

Н29

73.33

Н29

Н30

164.87

Н30

Н31

270.57

Н31

Н32

195.76

Н31

Н33

33.42

Н33

Н34

83.06

Н34

Н35

135.51

Н35

Н36

40.83

Н36

Н37

219.98

Н37

Н38

173.56

Н38

Н1

681.11

18 декабря 2019 г. истцы обратились в Управление Росреестра по Республике Мордовия с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образованный путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Уведомлением Управления Росреестра по Республике Мордовия от 30 апреля 2020 г. № КУВД-001/2019-16454586/4 заявителям было сообщено о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы было установлено: 1. Образующийся земельный участок пересекается с земельным участком, кадастровый №(2). Площадь пересечения 

<

данные изъяты> кв.м. Точность проведения проверки 0,03. 2. В представленном проекте межевания земельных участков отсутствует подпись ФИО7 3. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № МО2-МР-20-14 в границы образуемого земельного участка включены земли районного фонда перераспределения, в связи с чем, правом владения, пользования, распоряжения данным земельным участком участники долевой собственности СП «Широмасовское» Теньгушевского района не наделены. Документы, подтверждающие принадлежность образуемого земельного участка СП «Широмасовское» не представлены. Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостановлено до 12 мая 2020 г. 

Уведомлением Управления Росреестра от 12 мая 2020 г. №КУВД-001/2019-16454586/5 отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав по основаниям, указанным в уведомлении от 20 апреля 2020 г. 

Согласно пункту 20 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

При этом заинтересованное лицо вправе обращаться в суд с иском, направленным на изменение границ уже поставленного на кадастровый учет земельного участка (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06 сентября 2011 г. № 4275/11).

Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07 октября 2015 г. № 305-КГ15-7535 по делу № А41-47432/2012, когда предмет спора связан с пересечением (наложением) земельных участков, сведения о границах одного из которых внесены в государственный кадастр недвижимости, а другого подлежат уточнению, то требования заявителя в таком случае подлежат рассмотрению по правилам искового производства как требование об установлении границ земельного участка.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве. 

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Статьей 21 Закона № 218-ФЗ установлено, что одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 этого же Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно части 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, исполнение судебного решения по смыслу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, следует рассматривать как элемент судебной защиты; соответственно, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется, что обязывает федерального законодателя при выборе в пределах своей конституционной дискреции того или иного механизма исполнительного производства осуществлять непротиворечивое регулирование отношений в этой сфере, создавать для них стабильную правовую основу и не ставить под сомнение конституционный принцип исполнимости судебного решения (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 года № 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО27 и ФИО50

Избрание способа защиты нарушенного права является прерогативой истца.

Как следует из искового заявления истцы просят: выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> земельный участок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в координатах указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г. Признать за истцами право общей долевой собственности с долей в праве каждого в размере 1/19 на земельный участок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в координатах, указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира

<

адрес>

Однако, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с наложением границ с которым истцам отказано в постановке на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на выделяемый земельный участок, его граница состоит из двух контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 – 472544,4 кв.м., 2 - 1280376,8 кв.м. Границы земельного участка установлены посредством определения координат характерных точек таких границ. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Администрация Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия является органом, уполномоченным на распоряжение таким земельным участком. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: 01 марта 2022 г. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия от 31 октября 2018 г. № 570.

Как следует из протокола №2.4 заседания комиссии по проведению торгов (аукциона, конкурса) о проведении аукциона по предоставлению права на заключение договоров аренды земельных участков от 15 июля 2020 г. победителем аукциона по предоставлению права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № является ФИО8

Истцы входят в число правообладателей долей земельного участка с кадастровым номером №, из которого они просят выделить земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. При этом границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Поддерживая заявленные исковые требования истцы ФИО14, ФИО22, ФИО25 фактически выражают несогласие с местоположением границ земель фонда перераспределения, межеванием и принадлежностью земельного участка с кадастровым номером № к землям перераспределения, указывая, что его часть должна входить в площадь земельного участка с кадастровым номером №. Сам факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка, на который просят признать право собственности, истцы не оспаривают, установить границы земельных участков не просят. Требований относительно оспаривания результатов межевания администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия земельного участка с кадастровым номером № и постановки его на кадастровый учет в установленных в межевом плане от 07 ноября 2018 г. границах истцами также не заявлено.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено частью 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

Истцами не предоставлено каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у них права общей долевой собственности на земельный участок в границах, указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г., что исключает удовлетворение заявленных ими исковых требований. 

В связи с отказом в удовлетворении иска, в силу положений главы 7 ГПК РФ о распределении судебных расходов, понесенные истцами судебные расходы по данному делу возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия о выделе земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/19 доли каждому, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев

Дело № 2-2-149/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Теньгушево 24 сентября 2020 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовии в составе председательствующего судьи Аладышева Д.В., при секретаре Поповой О.С., с участием:

истцов: ФИО1 ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО3 ФИО33, ФИО13 ФИО34, ФИО4 ФИО35, ФИО4 ФИО36, ФИО2 ФИО37, ФИО17 ФИО38, ФИО3 ФИО39, ФИО1 ФИО40, ФИО3 ФИО41, ФИО5 ФИО42, ФИО4 ФИО43, ФИО3 ФИО44, ФИО1 ФИО45, ФИО26 ФИО46, ФИО28 ФИО47, ФИО3 ФИО48, Сусловой ФИО49, 

ответчика администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, его представителя ФИО6, действующей на основании доверенности №1176 от 05 июня 2020 г., 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия; Общества с ограниченной ответственностью «Широмасовское», его представителей ФИО8 и ФИО9, действующей на основании доверенности №2 от 20 августа 2020 г., ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия о выделе земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/19 доли каждому,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, указав, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Истцы осуществили процедуру выделения доли из земельного участка в счет своих земельных долей. Проект межевания подготовлен кадастровым инженером ФИО24 и заявлениями собственников выделяемых долей предоставлен в Управление Росреестра для постановки на кадастровый учет вновь образованного участка и регистрации права общей долевой собственности. Уведомлением Управления Росреестра от 12 мая 2020 г. №КУВД-001/2019-16454586/5 отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав. При проведении правовой экспертизы было выявлено, что в границы образуемого земельного участка включены земли районного фонда перераспределения. Земельный участок районного фонда перераспределения не образован в соответствии с действующим законодательством (не прошел кадастровый учет, месторасположение границ в системе СК-13 не установлены). Имеется лишь схематическое изображение земель перераспределения. Кадастровым инженером при подготовке проекта межевания проведены ряд кадастровых работ: схема ГосАкта была привязана к кадастровому плану территории кадастрового квартала №, измерены площадь территорий, обозначенных цифрами 3 (земли Куликовского сельского поселения) и 4 (земли Теньгушевского фонда перераспределения). В результате установлено, что в ведении Куликовского сельского Совета измерено на карте 602,67 га, указано в ГосАкте 305,67 га, т.е. имеется превышение по площади на 297 га, что связано с отсутствием на схеме ГосАкта границ земель лесного фонда; земли районного фонда перераспределения: измерено по карте 381,89 га, указано в ГосАкте - 251 га, превышение 130,89 га. Таким образом, в сведениях ГосАкта о землях фонда перераспределения имеются огромные расхождения по площадям между численными значениями площади и между графическими отображениями границ на схеме, что фактически не исключается, так как процедура кадастрового учета не проведена, схема является приблизительной. Превышение земель фонда перераспределения на 130 га при этом очень точно соответствует размеру площади того поля, из которого выделяется земельный участок по межевому плану истцов. При изучении схемы ГосАкта было обнаружено, что на ней отсутствует полевая дорога с прилегающей старой лесополосой, которая разделяет земли фонда перераспределения, обозначенные на схеме цифрой (4) и поле размером 130 га, из которого производится выдел. Эта полевая дорога присутствует на карте севооборота, а также присутствует на карте территориального зонирования правил землепользования и застройки, дорога и лесополоса не могут принадлежать фонду перераспределения. Таким образом, не находит своего подтверждения тот факт, что выделяемый земельный участок относится к землям районного фонда перераспределения.

Истцы просят: выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Широмасовское», земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в координатах указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г. Признать за истцами право общей долевой собственности с долей в праве каждого в размере 1/19 на земельный участок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в координатах, указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В судебном заседании 04 сентября 2020 г. истцы ФИО14, ФИО22, ФИО25 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что границы выделяемого ими в долевую собственность земельного участка пересекается с границами земельного участка, который отмежеван администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия и предоставлен в аренду ФИО8 О проведении землеустроительной экспертизы не ходатайствовали, исковые требования не изменяли и не уточняли. 

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании 04 сентября 2020 г. заявленные исковые требования не признала, просила иск оставить без удовлетворения, поскольку выделяемый истцами в общую долевую собственность земельный участок им не принадлежит, а находится в границах земельного участка районного фонда перераспределения, который в свою очередь предоставлен на конкурсной основе в аренду ФИО8

В судебном заседании 04 сентября 2020 г. представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Широмасовское» ФИО9, ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО8 просили исковые требования удовлетворить. Пояснили, что выделяемый истцами в общую долевую собственность земельный участок находится внутри границ земельного участка районного фонда перераспределения, которые установлены проведенным в 2018 г. по инициативе ответчика межеванием. Однако участок районного фонда перераспределения отмежеван и поставлен на кадастровый учет незаконно, поскольку он относится к землям сельскохозяйственного назначения, принадлежащим на праве долевой собственности истцам. Земельный участок предоставлен администрацией Теньгушевского муниципального района в аренду ФИО8 О назначении землеустроительной экспертизы не ходатайствовали. 

В судебное заседание 24 сентября 2020 г. лица участвующие в деле не явились. О дате, месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела ими не заявлено. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему. 

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

В силу положений пункта 1 статьи 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (пункт 6).

Пунктом 5 статьи 14 Закона об обороте сельскохозяйственных земель установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 названного Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с размером доли 

<

данные изъяты> га. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю. 

С целью выделения доли из земельного участка в счет своих земельных долей истцы осуществили процедуру межевания, проект которого подготовлен кадастровым инженером ФИО24 

В проекте межевания земельного участка имеется описание земельного участка №

от т.1

до т.2

Горизонтальное проложение (S),м 

1

2

3

Н1

Н2

93.88

Н2

Н3

112.19

Н3

Н4

66.24

Н4

Н5

324.67

Н5

Н6

339.08

Н6

Н7

115.17

Н7

Н8

163.68

Н8

Н9

119.24

Н9

Н10

51.19

Н10

Н11

151.48

Н11

Н12

170.18

Н12

Н13

44.64

Н13

Н14

91.10

Н14

Н15

127.34

Н15

Н16

213.40

Н16

Н17

27.46

Н17

Н18

81.32

Н18

Н19

30.59

Н19

Н20

764.63

Н20

Н21

131.36

Н21

Н22

191.45

Н22

Н23

79.93

Н23

Н24

99.67

Н24

Н25

52.12

Н25Н26

80.99

Н26

Н27

72.76

Н27

Н28

95.12

Н28

Н29

73.33

Н29

Н30

164.87

Н30

Н31

270.57

Н31

Н32

195.76

Н31

Н33

33.42

Н33

Н34

83.06

Н34

Н35

135.51

Н35

Н36

40.83

Н36

Н37

219.98

Н37

Н38

173.56

Н38

Н1

681.11

18 декабря 2019 г. истцы обратились в Управление Росреестра по Республике Мордовия с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образованный путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Уведомлением Управления Росреестра по Республике Мордовия от 30 апреля 2020 г. № КУВД-001/2019-16454586/4 заявителям было сообщено о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы было установлено: 1. Образующийся земельный участок пересекается с земельным участком, кадастровый №(2). Площадь пересечения 

<

данные изъяты> кв.м. Точность проведения проверки 0,03. 2. В представленном проекте межевания земельных участков отсутствует подпись ФИО7 3. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № МО2-МР-20-14 в границы образуемого земельного участка включены земли районного фонда перераспределения, в связи с чем, правом владения, пользования, распоряжения данным земельным участком участники долевой собственности СП «Широмасовское» Теньгушевского района не наделены. Документы, подтверждающие принадлежность образуемого земельного участка СП «Широмасовское» не представлены. Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостановлено до 12 мая 2020 г. 

Уведомлением Управления Росреестра от 12 мая 2020 г. №КУВД-001/2019-16454586/5 отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав по основаниям, указанным в уведомлении от 20 апреля 2020 г. 

Согласно пункту 20 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

При этом заинтересованное лицо вправе обращаться в суд с иском, направленным на изменение границ уже поставленного на кадастровый учет земельного участка (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06 сентября 2011 г. № 4275/11).

Согласно правовой позиции, сформулированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07 октября 2015 г. № 305-КГ15-7535 по делу № А41-47432/2012, когда предмет спора связан с пересечением (наложением) земельных участков, сведения о границах одного из которых внесены в государственный кадастр недвижимости, а другого подлежат уточнению, то требования заявителя в таком случае подлежат рассмотрению по правилам искового производства как требование об установлении границ земельного участка.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве. 

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Статьей 21 Закона № 218-ФЗ установлено, что одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 этого же Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно части 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, исполнение судебного решения по смыслу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, следует рассматривать как элемент судебной защиты; соответственно, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется, что обязывает федерального законодателя при выборе в пределах своей конституционной дискреции того или иного механизма исполнительного производства осуществлять непротиворечивое регулирование отношений в этой сфере, создавать для них стабильную правовую основу и не ставить под сомнение конституционный принцип исполнимости судебного решения (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 года № 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО27 и ФИО50

Избрание способа защиты нарушенного права является прерогативой истца.

Как следует из искового заявления истцы просят: выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> земельный участок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в координатах указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г. Признать за истцами право общей долевой собственности с долей в праве каждого в размере 1/19 на земельный участок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в координатах, указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира

<

адрес>

Однако, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с наложением границ с которым истцам отказано в постановке на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на выделяемый земельный участок, его граница состоит из двух контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 – 472544,4 кв.м., 2 - 1280376,8 кв.м. Границы земельного участка установлены посредством определения координат характерных точек таких границ. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Администрация Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия является органом, уполномоченным на распоряжение таким земельным участком. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: 01 марта 2022 г. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия от 31 октября 2018 г. № 570.

Как следует из протокола №2.4 заседания комиссии по проведению торгов (аукциона, конкурса) о проведении аукциона по предоставлению права на заключение договоров аренды земельных участков от 15 июля 2020 г. победителем аукциона по предоставлению права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № является ФИО8

Истцы входят в число правообладателей долей земельного участка с кадастровым номером №, из которого они просят выделить земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. При этом границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Поддерживая заявленные исковые требования истцы ФИО14, ФИО22, ФИО25 фактически выражают несогласие с местоположением границ земель фонда перераспределения, межеванием и принадлежностью земельного участка с кадастровым номером № к землям перераспределения, указывая, что его часть должна входить в площадь земельного участка с кадастровым номером №. Сам факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка, на который просят признать право собственности, истцы не оспаривают, установить границы земельных участков не просят. Требований относительно оспаривания результатов межевания администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия земельного участка с кадастровым номером № и постановки его на кадастровый учет в установленных в межевом плане от 07 ноября 2018 г. границах истцами также не заявлено.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено частью 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

Истцами не предоставлено каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у них права общей долевой собственности на земельный участок в границах, указанных в проекте межевания от 13 декабря 2019 г., что исключает удовлетворение заявленных ими исковых требований. 

В связи с отказом в удовлетворении иска, в силу положений главы 7 ГПК РФ о распределении судебных расходов, понесенные истцами судебные расходы по данному делу возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия о выделе земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/19 доли каждому, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев

1версия для печати