Дело № 2-3030/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 31 августа 2017 года 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области 

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Комлевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управление жилищного хозяйства" к ФИО1, ООО «Управляющая компания Ленинского района» о возложении обязанности предоставить копии решений общего собрания собственников, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности предоставить копии решений общего собрания собственников. В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес} по договору {Номер} от 17.03.2010. 

От собственника квартиры в указанном доме ФИО1 в адрес истца 25.01.2017 поступило письмо, содержащее в себе уведомление о расторжении договора управления многоквартирным домом с 01 марта 2017 года. Как следует из приложенного протокола {Номер} от {Дата}, собрание о расторжении договора управления было созвано по инициативе ФИО1 Однако решения собственников помещений спорного многоквартирного дома по протоколу {Номер} собрания, проведенного в очно-заочной форме в период с 15 по 23 декабря 2016 года приложены не были. Истцом был дан соответствующий ответ в адрес уведомителя и инициатора об обязательном предоставлении, в том числе и копий решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, оформленное протоколом от 24.12.2016. До настоящего времени копии решений в адрес истца не поступали.

На основании изложенного и с учетом представленных уточнений истец просит обязать ответчика передать копии протокола {Номер} от {Дата} общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес} приложениями.

В ходе производства по делу в качестве соответчика привлечено ООО «УК Ленинского района» (л.д.146).

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дате судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчиков на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управление жилищного хозяйства» являлся управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес} по договору {Номер} от 17.03.2010 (л.д. 6-13). 

От ответчика ФИО1 в адрес истца 25.01.2017 поступило письмо, содержащее в себе уведомление о расторжении договора управления многоквартирным домом с 01 марта 2017 года, одновременно истцу направлена копия решения общего собрания и реестр лиц, принявших участие в голосовании (л.д. 16). 

Как следует из приложенного протокола {Номер} от {Дата}, общее собрание собственников помещений в указанном выше многоквартирном доме было созвано по инициативе ответчика ФИО1 (л.д. 17-19). 

Однако копия решения собственников помещений спорного многоквартирного дома по протоколу {Номер} собрания, проведенного в очно-заочной форме в период с 15 по 23 декабря 2016 года истцу направлены не были. 

Истцом был дан соответствующий ответ в адрес инициатора об обязательном предоставлении, в том числе и копий решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, оформленное протоколом от 24.12.2016. До настоящего времени копии решений в адрес истца не поступали.

Пунктом 18 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке деятельности по управлению многоквартирными домами» в случае принятия решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока правления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора, уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, на осуществление муниципального жилищного контроля (орган муниципального жилищного контроля), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения, 

При этом, Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ "О внесении изменений в кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской в статью 46 ЖК РФ внесены изменения, вступившие в силу с 30.08.2015, предусматривающие обязанность инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома предоставить в управляющую компанию не только копию протокола, но и копию решения собственников, не позднее 10 дней после проведения общего собрания собственников.

Таким образом, инициатор собрания обязан предоставить копии протокола и решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес}, проведенного в очно-заочной форме в период с 15 по 23 декабря 2016 года не позднее 03 января 2017 г.

Суд считает, что требования истца соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению. Надлежащим ответчиком в данном споре суд признает в соответствии с положениями закона инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома ФИО1. 

Довод представителя ответчика ФИО1 о том, что фактически указанные документы у нее отсутствуют, не освобождает от установленной законом обязанности передать документацию.

Кроме того, ответчик ФИО1 не лишена возможности изготовить копии истребованных истцом документов из материалов настоящего гражданского дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО «Город Киров» в размере 300руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО "Управление жилищного хозяйства" удовлетворить.

Обязать ФИО1 передать в ООО "Управление жилищного хозяйства" копию протокола {Номер} от {Дата} общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес} со всеми приложениями, являющимися его неотъемлемой частью в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО1 в доход МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 300руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.Н. Ордина

Мотивированное решение суда изготовлено 05.09.2017.