Дело № 2-1140/2020

16RS0037-01-2020-003586-42

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 сентября 2020 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Печерской Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж и земельный участок, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в виде гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный номер 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер супруг истца, ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде гаража площадью по наружному обмеру 

<

данные изъяты> кв. м, инвентарный номер 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером №. Указанный гараж принадлежал супругу истца на основании решения Исполнительного комитета Бугульминского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года. 

После смерти супруга было открыто наследственное дело №, истец является единственным наследником. Оформлению прав на гараж у нотариуса препятствует то, что в выписке из решения Исполнительного комитета Бугульминского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года указаны неполные имя и отчество ФИО4

Истец, представитель истца исковые требования поддержали.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от представителя ответчика поступило письменное заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер супруг истца, ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде гаража площадью по наружному обмеру 

<

данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым № 

Согласно ответу нотариуса имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО4 Истец является единственным наследником ФИО4 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения Исполнительного комитета Бугульминского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года гараж, построенный в районе железнодорожного переезда ФИО1. в связи с передачей переоформлен на ФИО2.

Из пояснений истца следует, что в течение всего срока владения гаражом претензий от других лиц к ФИО4 не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования указанным гаражом также заявлено не было.

В соответствии с ответами на судебные запросы из компетентных организаций строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования к спорному гаражу не нарушены.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие у ответчика возражений по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований о включении гаража в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и признании за истцом право собственности на гараж в порядке наследования.

Между тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Согласно пункту 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В данном случае в материалах дела отсутствуют доказательства совершения наследодателем действий по оформлению земельного участка в собственность.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает для собственников зданий или сооружений исключительное право на приватизацию земельных участков, на которых эти объекты расположены, реализуемое без проведения торгов. 

С 1 марта 2015 года предоставление земельного участка в собственность за плату собственнику расположенного на нем объекта недвижимости без проведения торгов осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3, пунктом 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец не лишена возможности приобретения прав на занимаемый гаражом земельный участок в порядке, предусмотренном подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3, пунктом 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить частично.

Включить гараж с инвентарным номером №, кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>, гараж в районе железнодорожного переезда в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на гараж с инвентарным номером №, кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>, гараж в районе железнодорожного переезда.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Кутнаева Р.Р.

Решение вступило в законную силу: «___»_______20__ года

Судья Кутнаева Р.Р.

Дата изготовления мотивированного решения – 16 сентября 2020 года