64RS0022-01-2020-001188-41

Дело № 2-579/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 год г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при ведении протокола помощником судьи Гриневой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, третьи лица: ФИО6, ФИО7, ФИО8, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4, обратилась в Марксовский городской суд Саратовской области с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что является наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО3 При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок 48 гектаров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», предоставленный для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления решением Марксовского районного Совета народных депутатов № 29/21 от 10 марта 1992 года. 28 сентября 2010 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в совершении нотариальных действий было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности и иных правоустанавливающих документов на спорный земельный участок. Между тем, смерть ФИО3 до постановки спорного земельного участка на кадастровый учет и регистрации за собой перехода права собственности на участок в порядке, предусмотренном законодательством, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования. Считая свои права нарушенными просит включить в наследственную массу к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: крестьянское (фермерское) хозяйство, с кадастровым номером №:22, общей площадью 480000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>», КФХ ФИО3 и признать за ней право собственности на данный земельный участок. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. В поступившей в адрес суда телефонограмме, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя. Заявленные требования просила удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 03 марта 2020 года, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дав пояснения, аналогичные, изложенным в нем. Дополнительно указала, что ФИО4 фактически вступила в права наследования на земельный участок после смерти супруга. В отсутствие каких-либо претензий третьих лиц, земельный участок, как объект единого землепользования, ежегодно обрабатывается ею посредством заключения договоров на производство сельскохозяйственных работ. 

Представитель ответчика администрации Марксовского муниципального района Саратовской области – ФИО2, действующий на основании доверенности от 04 сентября 20200 года, в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований ФИО4

Третьи лица ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие, не ходатайствовали.

Третье лицо ФИО9, в судебное заседание не явилась. В поступившей в адрес суда телефонограмме, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные требования мамы – ФИО4 просила удовлетворить

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 1 ст. 57 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-1 (далее - ЗК РСФСР), было предусмотрено, что предоставление земель гражданам - для ведения, в частности, крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляется из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство - является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 ГК РФ. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса (п. 3).

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что протоколом заседания правления колхоза «Прогресс» от 29 ноября 1991 года постановлено вывести из состава колхоза «Прогресс» водителя ФИО3, домохозяйку ФИО4, механизатора ФИО3, домохозяйку ФИО6, в связи с организацией крестьянского хозяйства с 02 января 1992 года; предоставить им земельный участок на площади 70 га, в соответствии с принадлежащим им земельным паем в производственном земельном массиве, расположенном в с. Зоркино бригада № 2. 12 декабря 1991 года ФИО3 обратился в Марксовский районный Совет народных депутатов Саратовской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 70 га, указанные обстоятельства подтверждаются архивными документами по колхозу «Прогресс» Марксовского района Саратовской области за 1991-1992 г.г. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документов о зарегистрированном праве или сделки.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу с 31 января 1998 года и действовавшего в части до 01 января 2020 года (далее Федеральный закон № 122-ФЗ) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131 и 164 ГК РФ.

Согласно ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Марксовского районного Совета народных депутатов Исполнительный комитет от 10 марта 1992 года № 29/21, ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 32 га, в т.ч. сельскохозяйственных угодий 32 га, из них орошаемой пашни 32 га и в аренду на 1 год 8 га пашни из земель колхоза «Прогресс» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления (л.д. 22). 

Постановлением администрации ММР от 10 февраля 1993 года № 82, ФИО5 предоставлен в собственность дополнительный земельный участок общей площадью 7,5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 7,5 га пастбищ из земель государственного земельного запаса для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерно - животноводческого направления. Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО5. Земельный участок площадью 47,5 га был отведен в натуре с оформлением государственного акта на право собственности на землю, согласно акта выполненных работ по отводу земельного участка от 10 января 1994 года (л.д. 21).

Из копии кадастрового паспорта следует, что земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 480 000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о 

<

адрес> КФХ ФИО3, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, внесен в ГКН 19 марта 1992 года с присвоением соответствующего кадастрового номера, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 23).

Наличие спорного земельного участка по вышеуказанному адресу, его единое землепользование и использование в соответствии с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения и виду разрешенного использования – крестьянское (фермерское) хозяйство, подтверждается актом осмотра земельного участка от 14 сентября 2010 года, составленного по поручению суда начальником и главным специалистом отдела по земельным отношениям управления земельно-имущественных отношений администрации Марксовского муниципального района и главным специалистом Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района, с приложением фотофиксации, копии Карты земель Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района сведений похозяйственной книги, в соответствии с которой на территории Зоркинского административного округа собственником земельного участка общей площадью 48 га сельскохозяйственных угодий является ФИО3 (п/п 15).

Таким образом, наличие в собственности ФИО3 земельного участка с кадастровым номером: 64:20:014101:22 общей площадью 48 га расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/о 

<

адрес>», КФХ ФИО3, из земель сельскохозяйственного назначения, несмотря на отсутствие сохранившихся государственных актов на право собственности на землю, было подтверждено всей совокупностью представленных и исследованных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательствами, изложенными выше. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

...> (л.д.17). 

Истец является супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о браке 

<

...> (л.д. 16).

В силу статьи 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, причем наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 № 142 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО11 (л.д. 39-55), следует, что завещание он не оставил. Наследственное имущество составило: недвижимость (земельный участок с находящимся на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>) и недвижимость (доля в праве общей совместной собственности на земельный участок), находящийся по адресу: 

<

адрес>, крестьянское (фермерское) хозяйство по адресу: 

<

адрес>, крестьянское (фермерское) хозяйство «Сосна». Наследниками по закону являются супруга – супруга ФИО4, дочь -ФИО10 (л.д. 41, 42, 43).

Согласно справке администрации Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района 21 сентября 2010 года умерший ФИО3 на день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ6 года был зарегистрирован и проживал: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали жена ФИО4 и дочь – ФИО10, которая находилась у него на иждивении (л.д. 45).

Копией свидетельства о заключении брака 

<

...>, выданным Отделом Сергиево-Посадского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 01 марта 2008 года подтверждается, что после вступления в брак, ФИО10 присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 47).

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования, в связи с чем, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: крестьянское (фермерское) хозяйство, с кадастровым номером №, общей площадью 480000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о 

<

адрес>», КФХ ФИО3, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Таким образом, судом установлено, что наследники первой очереди к имуществу умершего ФИО3 супруга – ФИО4 и дочь - ФИО8, приняли наследство одним из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

При этом, исходя из норм ст. 1142 ГК РФ, являясь с дочерью ФИО8 наследниками первой очереди по закону, наследуя в равных долях, истец приобретает право на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после умершего супруга.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части. 

Согласно ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: крестьянское (фермерское) хозяйство, с кадастровым номером № общей площадью 480000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о 

<

адрес> КФХ ФИО3 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: крестьянское (фермерское) хозяйство, с кадастровым номером №, общей площадью 480000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес> КФХ ФИО3, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.П. Мурго