Дело № 2-2674/17 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего судьи - Микитюк О.А., при секретаре – Шуляк Е.А. с участием истицы ФИО1 и адвоката Никифоровой М.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Феодосия гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по г. Феодосия о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо МУП Домоуправление «Дружба», -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником выше указанного жилья. Ответчик по делу зарегистрирован в квартире, однако не проживает в ней с 2015 года, вещей не хранит, где он находится истцу неизвестно и не отменил свою регистрацию в спорной квартире. Таким образом, ответчик в квартире не проживает, расходов по его содержанию не несет, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что в 2015 году ответчик выехал из спорной квартиры, проживает в другом городе, но место жительство его неизвестно. Истица является собственником квартиры, но не может распорядиться своей собственностью, поскольку в ней прописан ответчик, что мешает заключить договор купли-продажи спорной квартиры. Поскольку в квартире ответчик не проживает, истица просила снять последнего с регистрационного учета. 

Ответчик представил суду письменное заявление, в котором требования признал в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, истец на основании нотариально удостоверенного договора дарения от 09.06.2015 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права от 25.06.2015.

01.11.2006 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается данными лицевого счета № 

<

***> (л.д.8).

Согласно акта от 13.11.2017 года, ФИО2 в выше указанной квартире не проживает с 2015 года (л.д.6)

В силу ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2015, расходов по ее содержанию не несет, требования истицы фактически сведены к устранению нарушений ее права собственности на жилое помещение.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствия в пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>, сняв ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по выше указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь