Дело № 2-1014/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 09 Июня 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что с 1975 года является членом СНТ «Уралмашевец», расположенного по адресу: 

<

адрес> владеет и пользуется земельным участком №.

Постановлением главы администрации г. Верхняя Пышма от 07.04.1994 № 262 «О предоставлении земельных участков в собственность членам СТ «Уралмашевец», членам садоводческого товарищества «Уралмашевец» земельные участки общей площадью 165479 кв.м. предоставлены в собственность, согласно приложению № 1, а земли общего пользования площадью 43021 кв.м. – в коллективную совместную собственность.

Указанным постановлением комитету по земельным ресурсам и землеустройству, постановлено выдать членам садоводческого товарищества свидетельства о праве собственности на землю.

В приложении № к данному постановлению она указана в качестве члена садоводческого товарищества и владельца земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ. председателем комитета по земельным ресурсам выдано свидетельство о праве собственности на землю № на ее имя, в котором указана площадь земельного участка 0,0501га.

Земельному участку № в СНТ «Уралмашевец» был присвоен кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, площадь земельного участка указана 501 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2004 году ООО «ГесСким» проводило обследование земельных участков СНТ «Уралмашевец», в том числе, произвело замеры земельных участков членов СНТ «Уралмашевец». В соответствии с планом установленных границ земельного участка №, принадлежащего ей, площадь земельного участка составила 633 кв.м. Однако до конца процедура установления границ земельного участка доведена не была.

Постановлением главы МО «Верхняя Пышма» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении границ и площади земельного участка, ранее предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу «Уралмашевец», уточнены границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения), предоставленного ранее садоводческому товариществу «Уралмашевец» и членам СТ «Уралмашевец» (садоводческое некоммерческое товарищество «Уралмашевец» является правопреемником в части прав и обязанностей на указанный земельный участок) постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности.

01.12.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права 66 АГ 952949, в котором площадь принадлежащего ей земельного участка указана в размере 501 кв.м., на момент регистрации права собственности, границы земельного участка также не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2016 году она обратилась в ООО «ГеоСким» по вопросу уточнения местоположения и площади принадлежащего ей земельного участка № в СНТ «Уралмашевец» с кадастровым номером № в связи с чем, были проведены кадастровые работы и составлен межевой план, границы земельного участка согласованы.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, изложенным в межевом плане, площадь земельного участка изменяется относительно данных ГКН на величину более 10%, поскольку площадь земельного участка № составила 630 кв.м.

Согласно решению отдела кадастрового учета № 2 филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Свердловской области от 30.12.2016 № 66/16-113025 ей отказано в учете изменений объекта недвижимости. Основанием для отказа является то, что площадь земельного участка изменяется относительно данных ГКН на величину более 10%, поскольку площадь земельного участка № составляет 630 кв.м.

В соответствии с решением отдела кадастрового учета № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от 30.12.2016 № 66/16-113025 ей отказано в учете изменений объекта недвижимости. Основанием для отказа является то, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более, чем 10%. В связи с указанными обстоятельствами, она не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок в размере и границах, в которых он существует фактически на протяжении длительного времени.

С момента образования садоводческого товарищества она владеет и пользуется земельным участком №. На протяжении всего времени фактическая площадь земельного участка составляет 630 кв.м., и по всему периметру обозначена забором. Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, который находится в межевом плане.

Вышеуказанный земельный участок используется ей по прямому назначению – для ведения садоводства. На земельном участке расположены садовые строения.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении. Просила признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 630 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Представитель ответчика – администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, что подтверждается распиской в ее получении.

Как следует из имеющегося в материалах дела письменного заявления, представитель ответчика – ФИО2, действующая на основании доверенности № 01-01-23/6953 от 03.10.2016, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие администрации ГО Верхняя Пышма.

Представитель третьего лица – СНТ «Уралмашевец» в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи.

Согласно письменному заявлению, представитель СНТ «Уралмашевец» - ФИО3 (председатель СНТ «Уралмашевец») просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

С учетом требований ч.ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 213 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. 

Как следует из имеющегося в материалах дела, представленного суду, письменного заявления представителя ответчика – ФИО2, действующей на основании доверенности № 01-01-23/6953 от 03.10.2016, ответчик исковые требования признал в полном объеме. Просил принять признание иска.

Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и подтверждающих их доказательств, признания иска ответчиком, положений ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.3 ст. 173, 194-197, ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 630 кв.м. (кадастровый №), расположенный в садоводческом некоммерческим товариществе «Уралмашевец», по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате 09 июня 2017 года.

Судья Н.Н. Мочалова