Дело № 2-1446/2024 

УИД 33RS0015-01-2024-002376-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «РСУ» г. Петушки к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения по адресу: адрес

МУП «РСУ» г. Петушки обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 68 663 рублей 47 копеек и расходов на оплату государственной пошлины в сумме 2259 рублей 90 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, в отзыве иск не признали, указав на пропуск истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.67 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По материалам дела следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения по адресу: адрес

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, занимая указанное жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняли обязанности по их оплате в полном объеме.

Согласно представленному расчету сумма задолженности ответчиков по коммунальным платежам за период с декабря 2019 года по февраль 2024 года составила 68 663,47 рублей.

Данный расчет признан судом арифметически верным, ответчиком по существу в связи с наличием ошибок начислений или неучтенных платежей не оспаривался.

Ответчиками в ходе судебного разбирательства было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, рассмотрев которое суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 204 ГК РФ и положений п.п. 17-18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании периодических платежей, которые в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ должны были быть внесены до 10 числа каждого месяца, в связи с чем истец должен был узнать о нарушении своего права на получение платы за коммунальные услуги 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным, при невнесении данного платежа.

Ко взысканию в рамках настоящего дела заявлены требования о взыскании задолженности с декабря 2019 года, то есть по периодическим платежам с 10 января 2020 года.

С заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков МУП «РСУ» г. Петушки обратилось 01.04.2024, что подтверждается ответом мирового судьи судебного участка № 1 г. Петушки и Петушинского района.

01.04.2024 мировым судьей судебного участка № 1 г. Петушки и Петушинского района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 заявленной суммы задолженности.

21.08.2024 данный судебный приказ был отмен по заявлению ФИО1

Настоящее исковое заявление подано в суд 05.09.2024, то есть в пределах 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности по платежам, который составлял менее 6 месяцев удлиняется до 6 месяцев.

Принимая во внимание то, что истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 01.04.2024, срок исковой давности по периодическим платежам до 1 апреля 2021 года (расчетный период март 2021 года) пропущен.

При таких обстоятельствах, исходя из периодов и сумм задолженности по первоначальному расчету, задолженность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по оплате по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах срока исковой давности с марта 2021 года составляет 41 590 рублей 98 копеек.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности с марта 2021 года по февраль 2024 года в размере 41 590 рублей 98 копеек.

Истцом оплачена при подаче иска государственная пошлина, в размере 2259,9 рублей, которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям - 1368,87 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МУП «РСУ» г. Петушки (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (№) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУП «РСУ» г. Петушки задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с марта 2021 года по февраль 2024 года в размере 41 590 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУП «РСУ» г. Петушки возврат государственной пошлины в сумме 1368 рублей 87 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2024.

Судья Е.А. Филинов