З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.03.2021 г. Ангарск 

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Куркутовой Э.А., 

при секретаре Полякове Д.И., 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1443/2021 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

С 2017 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован её зять – ответчик по делу, который в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается.

Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец исковые требования и доводы иска поддержала, суду пояснила, что ответчик являлся бывшим мужем её дочери, брак они расторгли в 2018г. Членом её семьи он не является, на контакт не идет.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 иск поддержала. Подтвердила, что ответчик, брак с которым у неё расторгнут в 2018г., в квартире проживает, сняться с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 31.05.1996.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в БТИ 29.07.1996 за № 5287.

Согласно справке жилищной организации от 07.12.2020, в спорном жилом помещении зарегистрированы: муж истца – ФИО4, сын ФИО6, дочь ФИО5 А.В., зять ФИО3, внуки: ФИО5 А.В., ФИО5 В.В.

Брак между ФИО5 А.В. и ФИО5 В.В. прекращен на основании решения мирового судьи от **, что подтверждается свидетельством о расторжении брака П-СТ №.

Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире подтверждены показаниями третьего лица ФИО2, актом жилищной организации от 07.12.2020, согласно которому ФИО3 в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещениям принадлежит только собственникам и членам его семьи.

П. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, либо близким родственником не является, совместно с истцом на момент рассмотрения дела не проживает, выехал из спорного жилого помещения добровольно. Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашений по пользованию спорным жилым помещений не представлено. Суд считает, что формальный факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.

Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащем ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения суда 16.03.2021.

Судья Э.А.Куркутова