Дело № 2-814/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чудово 22 декабря 2017 года 

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Е.В. 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда адвоката Матюнькиной Н.П., 

при секретаре Соболевой К.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

номер скрыт>, расположенной в 

<

адрес скрыт> в 

<

адрес скрыт>. В обоснование иска указала, что с 06 февраля 2016 года является единоличным собственником вышеуказанной квартиры: ? доли - на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09 апреля 2001 года, заключенного с администрацией Чудовского района Новгородской области, и ? доли - на основании договора дарения от 06 февраля 2016 года. Ответчик ФИО2, брак с которым у нее расторгнут 22 октября 2008 года, зарегистрирован в спорной квартире, однако в ней не проживает. С 2004 года он проживал в квартире периодически, поскольку работал вахтовым методом, а после расторжения брака выехал из нее окончательно, забрав все свои вещи. В связи с этим считает, что ФИО2 не нуждается в жилом помещении, в котором зарегистрирован. Местонахождение ответчика ей не известно, оплату квартиры и коммунальных услуг производит только она, никакого соглашения между ней и бывшим супругом о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось.

В суде истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что более 10 лет не видела бывшего супруга, никакой связи с ним не поддерживает, препятствий в пользовании жилым помещением ему никогда не создавала. 

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, адвокат Матюнькина Н.П. иск не признала в связи с отсутствием у нее полномочий на его признание, однако подтвердила, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в ходе судебного разбирательства ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 09 апреля 2001 года и договора дарения 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, заключенного между нею и 

<

Ф.И.О. скрыты>5 06 февраля 2016 года (л.д. 7).

Согласно справке формы № 9, выданной ООО «Старт», в квартире по вышеуказанному адресу, зарегистрирован кроме истца ФИО1 с 21 января 1981 года по настоящее время ФИО2 (л.д. 15). 25 ноября 2008 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании совместного заявления супругов (л.д. 10).

Допрошенные в суде свидетели 

<

Ф.И.О. скрыты>6 и 

<

Ф.И.О. скрыты>7 показали, что знакомы с истцом на протяжении длительного времени, часто бывают у ФИО1 в гостях. Ее бывший супруг не проживает в квартире более 10 лет, никаких его вещей там не имеется, попыток вселиться в спорную квартиру им не предпринималось. 

<

Ф.И.О. скрыты>6 также пояснила, что ФИО2 выехал из жилого помещения добровольно.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца и не ведет с ней совместного хозяйства, не проживает в жилом помещении более 10 лет, выехал из него добровольно; вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца не имеется. Каких-либо обязательств по содержанию жилого помещения ответчик не несет, препятствий для его проживания в спорной квартире истцом не создавалось.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес скрыт>, не является в настоящее время местом жительства ответчика ФИО2, который добровольно выехал из нее в отсутствие каких-либо препятствий со стороны истца ФИО1 для его проживания. В связи с этим суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца через Чудовский районный суд.

Председательствующий Е.В. Ионова