Дело № 2-1-72/2019 (№ 2-1-976/2018)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Ноздриной О.О.,

с участием истца - судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО1, представителя третьего лица ООО СКФ «АРГО» по доверенности ФИО2,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пугачевой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> (далее Мценский РОСП УФССП по 

<

адрес>) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в 

<

адрес> РОСП УФССП России по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО3 денежных средств в пользу различных взыскателей. Требования исполнительных документов должником ФИО3 не исполняются надлежащим образом, сумма задолженности по состоянию на Дата составляет: перед взыскателем ПАО «Почта Банк» - 

<

информация скрыта> рублей, перед взыскателем ООО МКК «Центрофинанс ПИК» - 

<

информация скрыта> рублей, перед взыскателем ООО СКФ «АРГО» - 

<

информация скрыта> рублей. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно: земельный участок площадью 

<

информация скрыта> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> здание 

<

информация скрыта> площадью 

<

информация скрыта> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> На основании статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на указанное недвижимое имущество судебным приставом-исполнителем был наложен арест. Иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в целях погашения задолженности, у должника отсутствует.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

информация скрыта> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и здание 

<

информация скрыта> площадью 

<

информация скрыта> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежащие должнику ФИО3

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> РОСП УФССП по 

<

адрес> ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО СКФ «АРГО» по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования.

Представители третьих лиц ПАО «Почта Банк» и ООО МКК «Центрофинанс ПИК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как следует из материалов дела судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата по гражданскому делу № 2-2380 с должника ФИО3 взыскана в пользу ПАО «Почта Банк» задолженность по кредитному договору № от Дата в размере 

<

информация скрыта> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

информация скрыта> рублей, всего 

<

информация скрыта> рублей (л.д. 52). 

На основании указанного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> РОСП УФССП по 

<

адрес> от Дата в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № (л.д. 47-49, 50-51).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата по гражданскому делу № 2-2016 с должника ФИО3 взыскана в пользу ООО МКК «Центрофинанс ПИК» задолженность по договору займа № № от Дата и расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 

<

информация скрыта> рублей (л.д. 61). 

На основании указанного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> РОСП УФССП по 

<

адрес> от Дата в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № (л.д. 58-60).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от Дата по гражданскому делу № 2-2711 с должников ФИО3 и М.М.И. взыскана в солидарном порядке в пользу ООО СКФ «АРГО» задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию и расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 

<

информация скрыта> рублей (л.д. 67). 

На основании указанного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> РОСП УФССП по 

<

адрес> от Дата возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО3 В отношении солидарного должника М.М.И. судебный приказ на исполнение в службу судебных приставов-исполнителей не поступал (л.д. 63-65, 66).

Перечисленные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №, которое находится в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО1 (л.д. 45, 112).

По состоянию на Дата задолженность ФИО3 составляет: перед взыскателем ПАО «Почта Банк» - 

<

информация скрыта> рублей, перед взыскателем ООО МКК «Центрофинанс ПИК» - 

<

информация скрыта> рублей, перед взыскателем ООО СКФ «АРГО» - 

<

информация скрыта> рублей (л.д. 111). Представитель третьего лица ООО СКФ «АРГО» ФИО2 пояснил в судебном заседании, что солидарный с ФИО3 должник - М.М.И. уплатила в пользу ООО СКФ «АРГО» задолженность в сумме 

<

информация скрыта> рубля, в остальной части задолженность остается непогашенной.

Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности следующее имущество: земельный участок площадью 

<

информация скрыта> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> нежилое здание 

<

информация скрыта> площадью 

<

информация скрыта> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретенные ответчиком на основании договора купли-продажи земельного участка с дачей от Дата, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, копией договора купли-продажи (л.д 71-73, 76-78, 81-83, 92-95). 

На момент приобретения указанных объектов недвижимого имущества ФИО3 в зарегистрированном браке не состоял (л.д. 139-141).

В ходе совершения исполнительных действий в рамках сводного исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> РОСП УФССП по 

<

адрес> Дата наложен арест на спорные земельный участок и нежилое здание, принадлежащие должнику ФИО3 (л.д. 53, 54-56).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 17 декабря 2018 г. кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 78063,70 рублей, кадастровая стоимость спорного нежилого здания – 153358,48 рублей (л.д. 71-73, 76-78).

Из материалов исполнительного производства № усматривается, что у ФИО3 не имеется доходов, денежных средств на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях и иного имущества, соразмерного по стоимости объему требований взыскателей, на которые возможно обратить взыскание с целью исполнения обязательств по исполнительным документам (л.д. 21-26, 113-136).

Спорные земельный участок и нежилое здание (дача) не относятся к имуществу, указанному в части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статье 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", на которое взыскание по исполнительным документам не может быть обращено. 

Земельный участок и нежилое здание (дача) стоят на кадастровом учете с характеристиками, позволяющими определить их в качестве индивидуально определенных вещей, поэтому в соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации они могут являться объектами гражданских прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и обращения взыскания на спорное имущество. 

В связи с удовлетворением иска, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО3 подлежит взысканию в бюджет муниципального образования г. Мценск Орловской области государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска. 

Руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО3 обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее ФИО3: земельный участок площадью 

<

информация скрыта> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> нежилое здание 

<

информация скрыта> площадью 

<

информация скрыта> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> путем продажи этого имущества с публичных торгов с целью погашения задолженности ФИО3 по сводному исполнительному производству №

Взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 г. 

Судья О.О. Ноздрина