З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-234/2019

02 июля 2019 года село Актаныш Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре А.Х.Низамовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком в размере 53 333 рублей 28 копеек,

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет Актанышского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФИО1, в обоснование этих требований указано следующее.

17 января 2018 года ежду исполнительным комитетом Актанышского муниципального района Республики Татарстан (истец, арендодатель) и ФИО1 (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 

, согласно которому истец предоставил ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 

, площадью 

 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Актанышское сельское поселение, 

<

адрес>. 

В соответствии с п.3.1 и 3.2 вышеуказанного договора аренды, арендная плата за пользование земельным участком составляет 40 000 рублей, ежемесячно 3 333 рублей 33 копеек.

Ответчик не оплачивал арендную плату со дня получения земельного участка с 01.02.2018 по 01.06.2019.

Задолженность по арендной плате составляет 53 333 рублей 28 копеек.

Ответчику направлена претензия об оплате задолженности, которая добровольно не исполнено.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика арендную плату за пользование земельным участком в размере 53 333 рублей 28 копеек.

Представитель истца в судебном заседании не участвовала, материалах дела имеется ходатайство о рассмотрение дела без их участия. 

Ответчик по вызову в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в заочном производстве. 

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно статьи 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено: 17 января 2018 года между исполнительным комитетом Актанышского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 

, согласно которому истец предоставил ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 

, площадью 

 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Актанышский муниципальный район, Актанышское сельское поселение, 

<

адрес>. 

В соответствии с п.3.1 и 3.2 вышеуказанного договора аренды, арендная плата за пользование земельным участком составляет 40 000 рублей, ежемесячно 3 333 рублей 33 копеек.

Ответчик не оплачивал арендную плату со дня получения земельного участка с 01.02.2018 по 01.06.2019.

19 марта 2019 года исх. №259, арендатору была направлена претензия об оплате задолженности.

Согласно расчету задолженность по арендной плате составляет 53 333 рублей 28 копеек. 

Изложенное выше подтверждается следующими доказательствами изученными и оглашенными во время рассмотрения дела: копиями: договора аренды земельного участка, акта приема-передачи земельного участка, претензии 19 марта 2019 года исх. №259, выпиской из ЕГРН, расчетом задолженности с 01.02.2018 по 01.06.2019.

Предоставленный истцом расчет суммы задолженности судом принимается, доказательств оплаты задолженности, равно как и доказательств о наличии задолженности в ином размере, ответчиком не представлено.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Со стороны ответчика доказательства, опровергающие требования истца не представлены.

Иск является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствие с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.35 НК РФ, исполнительный комитет Актанышского муниципального района освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления.

Исходя из вышеперечисленных норм с ФИО1 следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Актанышский муниципальный район». 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан за пользование земельным участком в размере 53 333 рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Актанышский муниципальный район» государственную пошлину в размере 1800 рублей 00 копеек.

ФИО1 вправе подать в Актанышский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

.

. Судья Х.Х. Янгиров 

.

.