Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при участии прокурора Искриной Е.Г., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Собинбанк» к ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что, решением Дорогомиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ, вступившим в законную силу, обращено взыскание на квартиру, расположенную но адресу: 

<

адрес>.

АО «Собинбанк» является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав № от ДД.ММ.ГГ выданным на основании Постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГ, а также акта приема-передачи взыскателю нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГ 

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данной квартиры у ответчиков прекратилось, вследствие чего они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Просил признать прекратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета и выселить ФИО1 и ФИО2 из указанного жилого помещения.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судебно-заказным письмом и телеграммой.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вместе с этим, учитывая приведенную норму закона, истец лишен возможности в полной мере осуществлять право собственности на указанное жилое помещение, в связи с тем, что в последнем зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца возникло на основании решения Дорогомиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ.

Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГ.

Регистрация права собственности осуществлено Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГ № выданным на основании Постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГ, а также акта приема-передачи взыскателю нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГ 

Ответчикам было направлено требование о выселении ДД.ММ.ГГ

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ ответчики с регистрационного учета не снялись, и до настоящего времени проживают в спорной квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о выселении, снятии с регистрационного учета и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также с ответчиков солидарно в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО1 и ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение Люберецкого городского суда является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Собинбанк» госпошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ.