дело № 2-845/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2023 года с. Аскино

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ханова Д.М., при секретаре Шакировой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать расходы по составлению искового заявления в размере 5000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В обоснование указав, что истец является собственником ? доли указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения они прекратили с № года и с этого времени ответчик в данном жилом доме не проживает. Дом и земельный участок истцу подарены и не являются совместно нажитым имуществом. Ответчик не несет расходы по содержанию дома. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снимается. Регистрация ответчика в данном жилом доме существенным образом ограничивает и нарушает их право владения пользования и распоряжения жилым помещением как собственников. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковое заявление поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 ее представитель ФИО3, третье лицо ФИО4 и миграционного пункта ОМВД России по Аскинскому район в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Руководствуясь нормами ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Изучив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Таким образом, исходя из содержания приведенных норм, законодатель, предусмотрел право собственника жилого помещения на передачу его в безвозмездное пользование иным лицам.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума N 14).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 г. N 6-П, от 08.06.2010 г. N 13-П и Определение от 03.11.2006 г. N 455-О).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве ? принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности возникло на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ФИО4 

Согласно свидетельству о расторжении брака, между ФИО1 и ФИО2 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка по Аскинскому району РБ.

Указанное свидетельствует о том, что ФИО2 истцом была вселена в данный жилой дом в качестве супруги.

Согласно справке, выданной администрацией СП Кашкинский сельсовет МР Аскинский район РБ, в указанном жилом доме зарегистрированы истец ФИО1, его сестра ФИО4, ответчик ФИО2, сын ФИО5

Как указывает истец семейные отношения между ним и ответчиком фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года с этого времени ответчик не проживает в указанном жилом доме, обратного суду не представлено.

При таком положении, учитывая, что семейные отношения с собственником 1/2 доли жилого помещения (вселившим ответчика в качестве члена семьи) прекращены, соглашения между собственником и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует, стороны общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, суд приходит к выводу установленным факт утраты семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывшим членом семьи собственника по основанию части 4 статьи 31 ЖК РФ и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истцом произведены затраты на составление искового заявления в размере 5000 руб., и оплаты государственной пошлины согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.98, ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчика вышеуказанные суммы понесенные истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по составлению искового заявления в размере 5000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья Д.М. Ханов