Дело № 2-411 /2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

Председательствующего судьи Крутовой О.В.

при секретаре Буяновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что истец является наследником по закону первой очереди на имущество отца – ФИО4, умершего 24.01.2017г., состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которым его отец открыто владел, пользовался, с момента фактического вступления в права наследования после смерти своей матери – ФИО5, умершей 24.11.2014г., что подтверждается справкой с места жительства, справкой по оплате коммунальных услуг.

На долю в наследуемом истцом имуществе, состоящем из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по праву представления претендует сын и дочь: ФИО3 и ФИО2 после смерти своего отца ФИО6, умершего 05.09.2005 г., до открытия наследства после смерти ФИО5, которые в права наследования в установленные законом шестимесячный срок не вступили, не заботились о спорном имуществе и не предпринимали действий по его сохранению.

После смерти ФИО4 истец в установленный законом шестимесячный срок, как наследник по закону первой очереди, вступил в права наследования, о чем имеется заявление «О принятии наследства».

Нотариусом Уренского района Нижегородской области ФИО7 от 26.07.2017г. вынесено постановление «Об отказе в совершении нотариального действия» в виду наличия спора между наследниками, претендующими на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> (4) (постановлением администрации Устанского сельского совета Уренского муниципального района № от 30.06.2017г. присвоен новый адрес). 

Истец просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный деревянный бревенчатый жилой дом общей площадью 59,52 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок общей площадью 1296 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, за давностью владения, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще – телефонограммой.

Представитель истца - ФИО8, действующий по доверенности от 28.06.2017 г., заявленные исковые требования ФИО1 поддержал, пояснил, что ФИО5 с 80-х годов проживала по адресу: 

<

адрес> своем доме, в 1992 году оформила в собственность земельный участок, умерла 24.11.2014г. На момент ее смерти в данном доме проживал ее сын – ФИО4, который принял наследство, т.к. оплачивал услуги по электроэнергии, страховал наследственный дом от несчастных случаев. Второй ее сын – ФИО6 в этом доме не проживал, в права наследства не вступал. 24.01.2017 г. ФИО4 умер, его сын – ФИО1 вступил в права наследства после смерти отца, обратился в нотариальную контору, кроме него у ФИО4 других наследников не имеется. ФИО8 просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ФИО1 – адвокат Чистякова С.В., ордер № от 02.10.2017 г., удостоверение №, считает, что требования истца подлежат удовлетворению, т.к. ФИО5 проживала в доме по адресу: 

<

адрес>, распоряжалась им как своим собственным имуществом, в 1992 году оформила земельный участок под домом в собственность, поэтому право собственности на данный жилой дом у нее возникло в силу приобретательской давности, который следует исчислять с 1992 года, а после ее смерти право собственности на жилой дом и земельный участок перешло к ее наследнику ФИО4, который фактически вступил в права наследства, т.к. оставался проживать в наследственном доме после смерти матери, оплачивал электроэнергию, страховал жилой дом от несчастных случаев.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ее бабушке ФИО5 принадлежал жилой дом, который она купила в 90-х годах. У ФИО5 были дети ФИО4 и ФИО6 Ее отец - ФИО6 умер в 2005 году. После смерти ФИО5 в 2014 году в наследственном доме остался проживать ФИО4 ФИО2 в права наследства не вступала, как и ее брат ФИО3, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства она обратилась 30.01.2017 г. Считает, что она, как наследник ФИО5 после смерти отца – ФИО6 имеет право на долю в наследственном имуществе – жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Также считает, что ФИО4 является недостойным наследником после смерти ФИО5, в доме он проживал не постоянно, деньги за страхование жилого дома не платил, платила его сожительница, а квитанции выписывали на его имя. 

Ответчик –ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что его бабушке ФИО5 принадлежал жилой дом в 

<

адрес>. После смерти ФИО5 в права наследства он не вступал, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался. Считает, что он является наследником ФИО5 после смерти его отца – ФИО6, поэтому имеет право на долю в наследственном имуществе.

Представитель ФИО2 – адвокат Шохирев А.Л., ордер № от 16.10.2017 г., удостоверение №, считает, что требования истца не подлежат удовлетворению, т.к. срок приобретательской давности у ФИО4 должен исчисляться со дня смерти его матери ФИО5, и в отсутствии зарегистрированного права за умершей, чему доказательств не предоставлено, поэтому срок приобретательской давности для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество не истек. 

Выслушав доводы истца, ответчиков, представителей, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст.8 Конституции РФ - 2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ -1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Кроме указанных оснований право собственности может быть приобретено по приобретательской давности.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации….

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из пункта 16 указанного постановления следует, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 принадлежал земельный участок площадью 1296 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № от 04.11.1992 г. о праве собственности на землю, выданным на основании постановления администрации Устанского сельского совета № от 02.11.1992 г. «О передаче земли в собственность или бессрочное (постоянное) пользование». Номер дома в свидетельстве указан «5», но в настоящее время является №, т.к. постановлением № от 30.06.2017 г. Администрации Устанского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области «О присвоении почтового адреса» земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

24.11.2014 г. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ТН № от 25.11.2014 г.

На земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, которым ФИО5 владела как своим собственным недвижимым имуществом открыто, добросовестно и непрерывно, начиная с 1992 года и до дня смерти 24.11.2014 г., что подтверждается объяснениями истца, и не оспаривается ответчиками, поэтому суд считает, что право собственности на данный жилой дом возникло у ФИО5 в силу приобретательской давности. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии со ст.1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления».

Согласно ст.1146 ГК РФ - 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являлся ее сын ФИО4, а также по праву представления - внуки после смерти ее сына ФИО6, умершего 05.09.2005 г., - ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ - 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1153 ГК РФ - 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 наследство принял ее сын ФИО4, который проживал в наследственном доме до дня смерти матери и продолжал проживать после ее смерти, в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя принял меры по сохранению наследственного имущества, т.к. 10.02.2015 г. заключил договор страхования жилого дома со сроком действия договора с 11.02.2015 г. по 10.02.2016 г., что подтверждается страховым полисом ООО «Росгосстрах» серии ЕД 52-1400 №, квитанцией № серии 7053 на получение страховой премии (взноса) ООО «Росгосстрах».

Доводы ответчика ФИО2 о том, что деньги по договору страхования ФИО4 не вносил, оплачивала его сожительница, являются не состоятельными, поскольку квитанция и страховой полис выписаны именно на имя ФИО4. 

Из справки администрации Устанского сельсовета Уренского муниципального района № от 30.06.2017г. следует, что ФИО4, умерший 24.01.2017г., с 06.02.1965 года проживал и был зарегистрирован по месту жительства до дня смерти по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, ФИО4 страховал дом и в 2016 году, с августа 2014 года по день своей смерти оплачивал электроэнергию, что подтверждается справкой, выданной операторами ФИО9 и ФИО10, из которой следует, что ФИО4, проживающий по адресу:

<

адрес>, оплачивал коммунальные услуги с августа 2014 г. по день своей смерти в отделении почтовой связи 

<

адрес>, а также показаниями свидетеля ФИО9, которая пояснила, что она работает оператором в почтовом отделении 

<

адрес>, ФИО5 у них в отделении почтовой связи оплачивала за электроэнергию, а после ее смерти, с 2014 года, оплату производил ее сын ФИО4

ФИО9 подтвердила, что с ней также работает оператор ФИО10, с которой они написали данную справку от 28.07.2017 г., кроме того, подтвердила содержание указанной справки. 

Поскольку ФИО4 в установленный срок - 6 месяцев со дня смерти наследодателя принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, то право собственности на наследственное имущество перешло к нему, как к наследнику умершей ФИО5

Другие наследники ФИО5 – ФИО2 и ФИО3 наследство после ее смерти в установленный законом срок не приняли, что сами подтвердили в судебном заседании, каких-либо доказательств, свидетельствующих о принятии ими наследства, не предоставлено, поэтому в их собственность не может перейти доля спорного наследственного имущества.

То обстоятельство, что 30.01.2017г. ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа Уренского района Нижегородской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО5, в связи с чем, было заведено наследственное дело №, не свидетельствует о принятии ФИО2 наследства после смерти наследодателя ФИО5 в порядке, установленном нормами Гражданского кодекса РФ, поскольку данное обращение в нотариальную контору последовало за пределами шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, что делает невозможным включение ФИО2 в состав наследников по закону после смерти ее бабушки – ФИО5

ФИО4 умер 24.01.2017 г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным повторно 28.06.2017 г. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 по закону является его сын - ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 II-ТН №, выданным Устанской сельской администрацией Уренского района Нижегородской области от 19.02.2013г., свидетельством о перемене имени I-ТН № выданным отделом ЗАГС Уренского района главного управления ЗАГС Нижегородской области от 19.02.2013г.

ФИО1 принял наследство после смерти отца, т.к. в установленный 6-ти месячный срок со дня смерти ФИО4 обратился с указанным заявлением в нотариальную контору – 28.06.2017 г., поэтому к ФИО1 перешло право собственности на наследственное имущество : жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, как к наследнику после смерти ФИО4

В соответствии со ст.1117 ГК РФ - - 1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Каких-либо оснований для признания ФИО4 недостойным наследником после смерти ФИО5 не установлено, поэтому доводы ответчика ФИО2 о том, что он не имеет права наследовать имущество умершего наследодателя в силу ст.1117 ГК РФ, судом во внимание не принимаются.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ, расходы истца в виде уплаты государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков, недоплаченная государственная пошлина подлежит взысканию также с ответчиков в местный бюджет. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 59,52 кв.м. и земельный участок общей площадью 1296 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6289 руб.29 коп., в равных долях.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 2676 руб.54 коп., в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Уренский районный суд. 

Судья О.В.Крутова

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2017 года.

Судья О.В.Крутова