Дело № 2-230/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Красновой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет» Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» о признании права собственности на гараж, указав, что его отцу ФИО2 решением исполкома 

<

адрес> Татарской АССР был выделен земельный участок под строительство гаража. Гараж был построен в 1978 году. Гаражом владели и пользовались родители истца. После их смерти гаражом добросовестно и открыто пользуется истец. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просил признать право собственности в порядке приобретательной давности на гараж по адресу: 

<

адрес>, блок 1, гараж 9, обязав кадастровую палату поставить на кадастровый учет.

Истец ФИО1 в суде иск поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении без его участия, не возражает против признания за истцом права собственности на гараж.

Представитель третьего лица – Тетюшского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав явившихся участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу: 

Семье Б-вых выделен земельный участок под строительство гаража, о чем имеется соответствующее решение Тетюшского городского совета народных депутатов. Гараж был построен в 1978 году. Истец ФИО1 более 15 лет открыто владеет и пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию. 

Согласно статье 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Представитель ответчика, третьи лица не возражают против признания права собственности истца на гараж. Никто другой на строение не претендует. Строению присвоен адрес: 

<

адрес>, блок 1, гараж №.

Споров с владельцами смежных строений у ФИО1 не имеется. Следует признать право собственности ФИО1 на гараж по адресу: 

<

адрес>, блок 1, гараж №.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

На принадлежащий ФИО1 гараж по адресу: 

<

адрес>, блок 1, гараж №, кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план, необходимый для осуществления кадастрового учета, в соответствии со статьей 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В связи с необходимостью регистрации права собственности ФИО1 на принадлежащий гараж, следует обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» осуществить постановку на кадастровый учет гараж по адресу: 

<

адрес>, блок 1, гараж №.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гараж по адресу: 

<

адрес>, блок 1, гараж №, в силу приобретательной давности.

Обязать Тетюшское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> поставить на кадастровый учет гараж по адресу: 

<

адрес>, блок 1, гараж №.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: А.Г. Сурков