УИД 52RS0019-01-2020-000354-92

производство №2-270/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к 

Администрации р.п.Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации р.п.Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области о включении в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и о признании права собственности на нее. 

В обоснование иска указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. Истец является единственным наследником. В состав наследственного имущества должна войти квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 41 кв.м., с кадастровым номером №, в которой отец истца проживал с ДД.ММ.ГГГГ и до дня смерти на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С ним был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ отец истца обратился в администрацию р.п.Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области с заявлением о заключении с ним договора приватизации квартиры. Заявление было принято и передано в работу сотрудникам администрации, однако ФИО1 умер, не успев подписать договор приватизации квартиры. Истец считает, что в соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» его отцу не могло быть отказано в приватизации, поскольку он занимал данное жилое помещение по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде, ранее в приватизации не участвовал. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В связи с тем, что отец истца выразил при жизни волю на приватизацию своего жилья, не отозвал данное заявление, истец считает, что данная квартира должна войти в состав наследственного имущества его отца и принадлежать ему, как единственному наследнику. 

Истец ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации р.п.Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований истца не возражает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Ардатовского района Нижегородской области ФИО3 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В силу положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. 

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ардатовским Муниципальным МПО ЖКХ и ФИО1 заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13). В данной квартире ФИО1 проживал с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №№ (л.д.9). 

Данная квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования – р.п.Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию р.п.Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области с заявлением о заключении с ним договора приватизации квартиры (л.д.8). Данное заявление было принято ответчиком в работу. Однако договор приватизации не был подписан ввиду смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

Из сообщения ответчика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1. при жизни свое заявление о приватизации квартиры не отзывал.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно сообщению нотариуса Ардатовского района Нижегородской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что наследником к имуществу ФИО1. является истец ФИО2 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В связи с тем, что ФИО1. выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не отозвал свое заявление, данная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу указанной нормы ГК РФ ФИО2 вправе претендовать на любое наследство ФИО1 открывшееся после его смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, как наследник по закону, принявший наследство, в том числе и на указанную выше квартиру. 

Ответчик администрация р.п.Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области против исковых требований истца не возражала. 

Учитывая изложенное, и дав оценку всем имеющимся в деле доказательствам в соответствии с правилами, установленными статьями 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: р

<

адрес> площадью 41 кв.м., с кадастровым номером 52:51:0080001:521, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации р.п.Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт № выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 41 кв.м., с кадастровым номером № 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд Нижегородской области.

Судья: О.В. Зрилина 

.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: О.В. Зрилина

.