дело № 2-3568/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск 09 ноября 2018 года 

Советский районный суд г.Омска в составе 

председательствующего судьи Колядова Ф.А.

при секретаре Худолеевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от 23.08.2018 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гадрес что подтверждается выпиской из ЕГРП. В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, являются зарегистрированными: ФИО2, .... – с 27.12.2017 года, ФИО3, .... – с 27.12.2017 года, ФИО4, .... – с 21.06.2006 года, ФИО5, ..... – с 26.12.2006 года. В квартире ответчики не проживают, их вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, добровольно с регистрационного учета не снялись. Просит признать ФИО2, .... г.р., ФИО3, .... г.р., ФИО4, .... г.р., ФИО5, .... г.р. утратившими право пользования жилым помещением - адрес

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Департамента образования Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ч.2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.08.2018 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> – Сибиряка, д. 28, кв. 29, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 8, 9, 11).

Между тем, в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, являются зарегистрированными: ФИО2, 

<

данные изъяты> 

В квартире ответчики не проживают, их вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, добровольно с регистрационного учета не снялись.

Таким образом, в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, являются зарегистрированным ФИО2, ....

До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, доказательств наличия права пользования ответчиками спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорной квартирой не заключалось, суд считает, что за ответчиками не сохраняется право на спорное жилое помещение и их надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", п.п. е, п. 31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, .... года рождения, ФИО3, .... года рождения, ФИО4, .... года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гадрес

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ...., ФИО3, ...., ФИО4, ...., ФИО5, .... с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней после вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Ф.А. Колядов

Копия верна

Судья Ф.А. Колядов

Секретарь Е.И. Худолеева