Дело №2-280/2024

УИД 42RS0012-01-2024-000312-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Тураевой Н.Р.,

при секретаре Устюжаниной Н.Н.,

с участием помощника прокурора г.Мариинска Афанасьева В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 27 марта 2024 года гражданскоедело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мариинский городской суд Кемеровской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

...>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 12.07.2019 и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 15.02.2024 ФИО1 через портал госуслуги была запрошена справка о составе семьи. Адресная справка 

<

...> от 15.02.2024 ФИО1 была получена 20.02.2024. Согласно адресной справке в квартире 

<

...> находящейся по адресу: 

<

...> указан посторонний для ФИО1 человек - ФИО2 (далее Ответчик), -утратившая право регистрации с даты 12.07.2019 в связи со сменой собственника жилья. Сроки регистрации Ответчика определены нотариально датой 05.07.2019, реестровый номер 

<

...>. В пункте 

<

...> договора купли-продажи квартиры 

<

...> указано: «продавец обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01.08.2019». Но до сегодняшнего дня Ответчик с учёта не снята. По неизвестной причине Ответчик ФИО2 более пяти лет бездействует. 20.02.2024 ФИО1 обратилась к Ответчику с требованиями о добровольном снятии с учета, но по неизвестным причинам ФИО1 в этом отказали. В результате более пяти лет бездействия и фиктивного учета Ответчика, умышленного отказа снятия с учета, повлекло за собой фальсификацию адресной справки 

<

...> от 15.02.2024 г. личного документа Истца и в целом недостоверной умышленно-фальсифицированной базы регистрационного учета Российской Федерации. Ответчик до сегодняшнего дня продолжает нарушать законы Российской Федерации, умышленно препятствует Истцу, собственнику жилья ФИО1, в получении достоверных документов для получения социальных выплат, субсидий ЖКХ и льгот положенных ей ежемесячно по праву, как малоимущий пенсионер. В соответствии с законом Российской Федерации Ответчик обязан зарегистрироваться но новому месту жительства со дня переезда из квартиры не позднее семи дней, в противном случае за нарушение правил регистрации фиктивная регистрация в жилом помещении, не являющимся его местом жительства наступает административная ответственность ст.19.15.2 КоАП РФ. 

Просит суд признать ФИО2, 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> Признать действия-бездействия ФИО2, 

<

...>, незаконными с умышленным нарушением Правил регистрации и прав собственника, привлечь ФИО2 к административной ответственности. Обязать орган регистрации учета МВД России ГУ МВД РФ по Кемеровской области отделение по вопросам миграции ОМВД России «Мариинский» снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>

26 марта 2024 года в адрес Мариинского городского суда Кемеровской области от ФИО1 поступило заявление о взыскании с ФИО2 судебных расходов в размере 947 рублей 84 копейки.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Мариинский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор полагал, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежит частичному удовлетворению.

Согласно п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст.209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 родилась 

<

...>, с 12.09.2019 имеет регистрацию по адресу: 

<

...> (л.д.5-6).

С 13 августа 2018 года ФИО1 установлена пожизненно пенсия по старости в размере 7592 рубля 86 копеек (л.д.7).

Согласно справки ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу от 31.10.2023 года (л.д.8) ФИО1 состоит на учете в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Кемеровской области-Кузбассу, в период с 01.01.2023 по 31.10.2023 являлась получателем выплат: страховой пенсии по старости, на основании ст.8 ФЗ от 28.12.2013 №400-ФЗ «О страховых пенсиях», выплата установлена на период с 13.08.2018 бессрочно; фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости с учетом повышений фиксированной выплаты к указанной страховой пенсии, на основании ст.ст.16,17 ФЗ от 28.12.2013 №400-ФЗ «О страховых пенсиях», выплата установлена на период с 13.08.2018 бессрочно. Страховая пенсия по старости за период с 01.01.2023 по 31.10.2023 составила 11831,95 руб. ежемесячно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, является ФИО1, дата регистрации права - 12.07.2019 (л.д.9-10).

Согласно договору 

<

...> купли-продажи квартиры от 05.07.2019, удостоверенного нотариусом Мариинского нотариального округа Кемеровской области Б. (л.д.11-13), Я. действующая от имени ФИО3 с согласия своей матери Я.. продали, а ФИО1 купила квартиру, общей площадью 

<

...> этаж 

<

...> кадастровый номер 

<

...>, находящуюся по адресу: 

<

...> Согласно п.4.2 данного договора Я. ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 01.08.2019.

Согласно адресной справки 

<

...> от 15.02.2024 (л.д.14) в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> и принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы: ФИО1, 

<

...> 

<

...>, по месту жительства с 12.09.2019, ФИО2, 

<

...>, 

<

...> по месту жительства с 01.10.2018.

Согласно ответа на запрос паспортного досье по установочным данным или по реквизитам документа (л.д.21) ФИО2 родилась 

<

...> что также подтверждается данными паспорта (л.д.29).

Согласно данным паспорта (л.д.29-30) ФИО2, 

<

...>, снята с регистрационного учета 13.03.2024 по адресу: 

<

...> отделом по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по г.Сочи.

Согласно адресной справки 

<

...> от 14.03.2024 (л.д.32) в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> и принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы: ФИО1, 

<

...> 

<

...>, по месту жительства с 12.09.2019.

Согласно ответа на запрос суда от 25.03.2024 

<

...> (л.д.35) по имеющимся в учетах МВД России сведениям ФИО2, 

<

...>, была зарегистрирована по месту жительства с 01.10.2018 по 13.03.2024 по адресу: 

<

...>. Зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении с 06.03.2024 по 31.12.2025. Документирована паспортом гражданина РФ 

<

...>, выданным 22.05.2018 ОВМ ОП 

<

...> «Заельцовский» УМВД России по г.Новосибирску (код подразделения 

<

...>).

Согласно ответа на запрос суда от 25.03.2024 

<

...> (л.д.36) по имеющимся в учетах МВД России сведениям по адресу: 

<

...>, по состоянию на 25.03.2024 зарегистрирована по месту жительства с 12.09.2019 ФИО1, 

<

...>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета 13.03.2024 по адресу: 

<

...> отделом по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по г.Сочи.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания утратившим право пользования жилым помещением, а также об обязании органов регистрационного учета МВД России снять с регистрационного учета ответчика. 

Таким образом, ФИО1 следует отказать за необоснованностью в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, и обязании органов регистрационного учета МВД России снять с регистрационного учета ответчика.

Суд полагает необходимым отказать и в удовлетворении требований о признании действия, бездействия ответчика ФИО2 незаконными с умышленным нарушением правил регистрации и прав собственника жилья ФИО1 с привлечением ответчика к административной ответственности, поскольку суд не уполномочен привлекать к административной ответственности в рамках гражданских дел, а также не уполномочен составлять административные протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с необходимостью обращения в суд истец понес судебные расходы, истцом была оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 300 рублей, что подтверждается чеком от 26.02.2024 (л.д.41), почтовые расходы в размере 379 рублей 84 копейки, что подтверждается чеком от 27.02.2024 (л.д.39), услуги ксерокопирования в размере 195 рублей, что подтверждено товарным чеком 

<

...> от 20.03.2024 (л.д.43). Доказательств несения транспортных расходов в размере 68 рублей истцом не представлено.

Суд признает понесенные расходы необходимыми и реально понесенными, связанными с рассмотрением данного дела.

Учитывая, что ответчик в добровольном порядке удовлетворил заявленные требования только после обращения истца в суд, с него в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в размере 874 рубля 84 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

...>, в пользу ФИО1, 

<

...>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 379 рублей 84 копейки, услуги ксерокопирования в размере 195 рублей, всего взыскать 874 (восемьсот семьдесят четыре) рубля 84 копейки.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд Кемеровской области, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - Н.Р. Тураева

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2024 года.

Судья - Н.Р. Тураева

Решение не вступило в законную силу.

Судья - Н.Р. Тураева

Секретарь - О.Н. Тарасенко

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-280/2024Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь - О.Н. Тарасенко