УИД: 91RS0014-01-2024-001180-72

Дело №2-62/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2025 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О. О.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управление жилищно-коммунального хозяйства Щёлкино» к ФИО1, третьи лица Администрация города Щёлкино Ленинского района Республики Крым, Администрация Ленинского района Республики Крым, Инспекция по жилищному надзору Республики Крым, ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о возложении обязанности о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Акционерное общество «Управление жилищно-коммунального хозяйства Щёлкино» - обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит возложить на ответчика обязанность за свой счет произвести демонтаж неправомерно возведенного подсобного помещения (кладовой) на лестничной площадке в 

<

адрес>, а также привести в прежнее состояние, в соответствии с техническим паспортом многоквартирного 

<

адрес>, существовавшие до переустройства общее имущество собственников многоквартирного 

<

адрес> на лестничной площадке 1 этажа 1 подъезда (подлестничное помещение). В обоснование требований указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, а ответчик ФИО1 являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, организовала подсобное помещение в виде кладовой (под лестничное пространство на 1 этаже многоквартирного дома), стены которого выполнены из кирпича с дверью и запирающим устройством (замком). Самовольное распоряжение ответчиком частью общедомового имущества нарушает права и законные интересы собственников помещений, которые не дали согласие на реконструкцию, что явилось основанием для обращения в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а от ответчика ФИО1 в суд поступило заявление о признании иска, последствия признания иска разъяснены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 указанной статьи).

В статье 198 ГПК РФ, определяющей содержание решения суда, установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 названной статьи).

Учитывая приведенные положения закона, в случае признания иска ответчиком в судебном акте не указываются материально-правовые основания удовлетворения исковых требований, поскольку дело не рассматривается по существу. Суд не устанавливает фактических обстоятельств (кроме имеющих отношение к обстоятельствам правомерности признания иска, предусмотренным частью 2 статьи 39 ГПК РФ), не исследует соответствующих доказательств, не приводит других данных, которые содержатся в мотивировочной части решения согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, если дело рассматривается по существу.

Соответственно, в случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 198 ГПК РФ. Такое правовое регулирование не исключает для лица возможность при предъявлении исковых требований о признании права собственности на объект недвижимости представить суду в соответствии с общими правилами доказывания (статьи 12, 56 ГПК РФ) доказательства, подтверждающие нарушение его прав и законных интересов ответчиком и обстоятельства, на которых основаны исковые требования (статьи 131, 132 ГПК РФ).

Суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, не находит оснований к отказу в принятии признания иска ответчиком, исходя из того, что он не противоречит закону, не нарушает прав других лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем, иск Акционерного общества «Управление жилищно-коммунального хозяйства Щёлкино» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Управление жилищно-коммунального хозяйства Щёлкино» к ФИО1 о возложении обязанности о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние, удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004, за счет собственных средств, обязанность произвести демонтаж неправомерно возведенного подсобного помещения (кладовая) на лестничной площадки по адресу: 

<

адрес>, подъезд 1, этаж 1.

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004, за счет собственных средств, обязанность привести в прежнее состояние, в соответствии с техническим паспортом многоквартирного 

<

адрес>, существовавшие до переустройства общее имущество собственников многоквартирного 

<

адрес> на лестничной площадке 1 этажа 1 подъезда (под лестничное помещение).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О. О. Киселёва