Дело № 2- 263/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

30 марта 2017г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе судьи Юртеевой Е.Б., с участием секретаря судебного заседания ФИО1, рассмотрев исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи в отношении квартиры по адресу: АДРЕС.

ФИО2 поддержал требование.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в иске.

В судебном заседании установлено, что местом жительства ФИО3 является АДРЕС, что подтверждено исковым заявлением.

Статьей 28 ГПК РФ, содержащей общие правила территориальной подсудности, предусмотрено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из предъявленного искового заявления, ипотека подлежит прекращению в связи с полной оплатой стоимости квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС в связи с чем необходимо погасить регистрационную запись об ипотеке. Истец не может решить данный вопрос из-за уклонения ответчика ФИО3 от явки в регистрационную службу для написания соответствующего заявления.

Суд считает, что заявленный иск не является спором о правах на имущество, не влечет изменение собственника жилого помещения, не связан с установлением порядка пользования данным имуществом, а относится к вопросам снятия обременения с имущества. В связи с чем, данный иск не может быть рассмотрен по правилам об исключительной подсудности, а поэтому исковое заявление должно быть предъявлено в суд по общему правилу территориальной подсудности, то есть по месту нахождения ответчика, то есть в Югорский районный суд АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь ст.28, ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Передать дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи Югорский районный суд АДРЕС.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в течение 15 дней.

Судья