Дело № 2-1866/19

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественныхотношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что ФИО4 и членам её семьи: супругу–ФИО1, сыну – ФИО3, сыну – ФИО2 в связи с осуществлением трудовых обязанностей было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 Государственным учреждением - Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Квартирно-эксплуатационного управления г.Москвы Министерства обороны российской Федерации (далее – Болшевская КЭЧ района) на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период трудовых отношений с филиалом «Ногинский» ОАО «Славянка».

Далее истец ссылается на то, что Федеральное казённое учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) образовано на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от 05.07.2010 года № 756 в результате переименования федерального государственного учреждения «Московская центральная квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации и реорганизации путём присоединения к нему 65 федеральных учреждений согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от 17.12.2010 года № 1871. Болшевская КЭЧ района реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ. 

Далее истец указывает, что трудовые отношения между филиалом «Ногинский» ОАО «Славянка» и ответчикомФИО4 прекращены. Ответчики, не имея на то законных оснований, продолжают проживать в спорном жилом помещении, освободить комнаты в добровольном порядке ответчики отказываются.

Истец просит суд: прекратить право ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-3)

27.05.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.ФИО5.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. 

Ответчики В.Ю.ВБ., ФИО4, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание явились, исковые требования признали частично, пояснили суду, что иного жилого помещения для проживания они не имеют.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, несовершеннолетнийФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, извещены через ответчика ФИО1, что согласно ст.116 ГПК РФ является надлежащим извещением.

Представители третьего лица – ОВМ УМВД России по г.о.Королёви управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.Королёвне явились, извещены надлежащим образом.

Стороны и участвующий в деле прокурор не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Государственным учреждением - Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Квартирно-эксплуатационного управления г.Москвы Министерства обороны Российской Федерации (далее – Болшевская КЭЧ района) (наймодатель), с одной стороны, иФИО4 (наниматель), с другой стороны, был заключён договор найма жилого помещения в общежитии №, по которому нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности и состоящее из комнат общей площадью 34,9кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно п.2 договора, жилое помещение предоставлялось нанимателю в связи с работой в филиале «Ногинский» ОАО «Славянка». 

Согласно п.4 договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: муж –ФИО1,. сын – ФИО3, сын – ФИО2.

В соответствии п.п. 3 п.19 Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ОАО «Славянка». В настоящее время трудовые отношения между ФИО4 и ОАО «Славянка» прекращены. 

Из материалов дела следует, что Федеральное казённое учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) образовано на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от 05.07.2010 года № 756 в результате переименования федерального государственного учреждения «Московская центральная квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны российской Федерации и реорганизации путём присоединения к нему 65 федеральных учреждений согласно приказу Министерства обороны Российской Федерации от 17.12.2010 года № 1871. 

Болшевская КЭЧ района реорганизована путём присоединения к ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ, спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ. 

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является общежитием.

Ответчики проживают в спорном жилом помещении, имеют постоянную регистрацию по месту жительства, в добровольном порядке освободить жилое помещение отказываются. 

Судом установлено, что ответчики на учёте нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоят, малоимущими не признаны.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Согласно статье 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат передаче в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам, предусмотренным разделом 1 Кодекса.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу положений абз. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из жилых помещениях в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ прекратил своё действие, в трудовых отношениях с истцом ответчики не состоят, законных оснований для пользования спорным жилым помещением, являющимся общежитием, у ответчиков не имеется, лицами, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления жилого помещения ответчики не являются. 

В силу изложенного, суд считает, что исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России следует удовлетворить, прекратить право ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России удовлетворить.

Прекратить право ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4 вместе с несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2019 года.

Судья: Е.В.Васильева