12 часов 20 минут.

Дело № 2-1297/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года ул. Советская, д. 7, г. Одинцово, 

Московская область

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л. Н., 

при секретаре Николаевой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 705 +/- 9 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: АДРЕС

В обосновании своих требований истец указал, что ФИО1 является членом СНТ(СТ) «Супонево» с 1997 г. и ему предоставлен земельный участок в соответствии с проектом застройки. Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, в чем ему было отказано, в связи с чем, ФИО1 вынужден обратится в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

3- лицо: СНТ «Супонево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд с учетом ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела приходит к следующему. 

В силу ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 в июле месяце 1997 года по решению общего собрания был принят в члены СТН «Супонево» и получил в пользование земельный участок за № № общей площадью 705 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.10,18).

ФИО1 была выдана членская книжка садовода (л.д.7-8), производит оплату членских и целевых взносов в правление СНТ «Супонево», задолженности не имеется (л.д.9). 

Земельный участок, составляющий территорию садоводческого товарищества «Супонево» был передан на основании постановления Главы администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 08.09.1992 года № 1229 и от 17.02.1993г. № 3551. Постановлением Главы администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 1613 от 20.06.2005 г. утвержден проект планировки садоводческого некоммерческого товарищества «Супонево», расположенного на земельном участке площадью 18,39 га вблизи АДРЕС (л.д.22,24).

Фактически, земельный участок находится на территории СНТ выделен до введения в действие ФЗ от 15 апреля 1998 года за № 66 ФЗ «О садовых огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ - право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года за № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу абзаца 3 пункт 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ, установлено что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Пунктом 3 ст. 28 ФЗ от 15.04. 1998 г. - закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом земельном владении.

Гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на его в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07. 1997 г. за № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04. 1998 г., в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до введения в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, граждан, являющихся членами данного некоммерческого объединения, имеют право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории либо на основании другого документа.

На основании п. 2 ст. 15, ст. 28 Земельного кодекса РФ - земельные участки, находящийся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность гражданам и юридическим лицам, в том числе бесплатно, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

ФИО1 пользуется данным участком на законном основании, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы определены и согласованы, нет споров по границам участка (л.д.13-18). Земельный участок был предоставлен в соответствии с проектом застройки, что подтверждается данными из генплана (л.д.24-25).

Это свидетельствует о том, что требования ст. 131 ГК РФ также соблюдены.

В данном случае объектом права собственности выступает конкретный земельный участок, как это отражено в ст. 6 ЗК РФ, а поэтому установление на него осуществления прав, возможно.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.16). 

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 705 +/- 9 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2019 года