Дело ........ 

УИД: 26RS0........-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 июля 2020 года ...... 

Курский районный суд ......

в составе председательствующего Миронюка С.Н.,

при секретаре Макиевой Д.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрация Ростовановского сельского совета ...... о признании прав собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер ........, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ......, по причине имеющихся неоговоренных исправлений в свидетельстве о праве на данный земельный участок ........ от ........., выданного на его имя, в части адреса земельного участка, поскольку в нем дописан номер дома и номер квартиры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил требования и просил установить факт владения за ним на праве собственности на земельный участок кадастровый номер ........, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ....... Суду пояснил, что в свидетельства о праве собственности на принадлежащий ему земельный участок не был указан номер дома и квартиры, в связи с чем была произведена дописка, лицом которое свидетельство выдавало. Данная дописка препятствует ему зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Ответчик, администрация муниципального образования Ростовановского сельсовета ......, возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо, Курский отдел Управления Ростреестра по ......, возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании истцом уточнены требования, которые подлежат рассмотрению в порядке особого производства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в свидетельстве о праве собственности ........ от ........., выданном ФИО1, на земельный участок кадастровый номер ........, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ......, имеются дописки номера дома и квартиры, которые препятствуют ему в регистрации прав как собственника на указанное имущество.

В ином порядке, помимо судебного, устранить выявленные неточности не представляется возможным.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта владения и пользования ФИО1, ......... года рождения, на праве собственности земельным участком, общей площадью 900 кв. м, кадастровый номер ........, расположенным по адресу: ......, влечет для него правовые последствия, поскольку необходимо ему для регистрации права на недвижимое имущество как собственника, чему препятствуют установленные в свидетельстве ........ от ......... дописки.

Согласно уведомления ........ от ......... Управления Ростреестра по ...... (Курский отдел), ФИО1 возвратило без рассмотрения заявление регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый номер ........, расположенный по адресу: ......, ввиду имеющихся не оговоренных исправлений в свидетельстве.

Факт владения и пользования ФИО1, ......... года рождения, на праве собственности земельным участком, общей площадью 900 кв. м, кадастровый номер ........, расположенным по адресу: ......, подтверждается его пояснениями, которые согласуются с представленными документами: копией паспорта, согласно записей которого ФИО2 зарегистрирован по адресу: ......; кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером ........, где правообладателем указан ФИО1, вид права- собственность, а также свидетельством о праве собственности ........ от ........., выданное на имя ФИО1 на присадебный земельный участок, расположенных в .......

Установленные судом обстоятельства указывают на факт владения и пользования ФИО1 указанным земельным участком на праве собственности.

Данный факт никем не оспаривается, притязаний третьих лиц на указанное недвижимое имущество судом не установлено.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 264, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО1, ......... года рождения, на праве собственности земельным участком, общей площадью 900 кв. м, кадастровый номер ........, расположенным по адресу: .......

Решения является основанием для осуществления государственной регистрации прав собственности. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: