Дело № 2-8177/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К. 

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «494 УНР» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ОАО «494 Управление Начальника Работ», третьим лицам Министерству обороны РФ, ФГУ ЦТУИО Министерства обороны РФ, УФСГРК и К по Московской области, ФАУГИ о признании права собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: АДРЕС

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещён.

Представитель ответчика ОАО «494 УНР» в отзыве на исковое заявление просил исковые требования истца удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители третьих лиц, Министерства обороны РФ, ФГУ ЦТУИО Минобороны РФ, УФСГРКиК по МО, ФАУГИ в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защиту своих гражданских прав истиц решил осуществить в судебном порядке путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела, Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 23 сентября 2015 года выданным Управлением государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации, объект капитального строительства 15-12-10 этажный 4-х секционный жилой дом с первым нежилым этажом на базе серии П44Т с сетями (корпус № по ГП), расположенного по адресу: АДРЕС, введен в эксплуатацию. 

Постановлением Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 26.02.2016г. № объекту капитального строительства 15-12-10этажный 4-х секционному жилому с первым нежилым этажом на базе серии П44Т с сетями (корпус № по ГП) в составе жилого 

многоэтажного комплекса с объектами инфраструктуры присвоен почтовый адрес: АДРЕС 

16 ноября 2016 г. между ФИО1 вовичем и Открытым акционерным обществом «494 Управление начальника работ» был заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым Стороны договорились по взаимному согласию заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, указанных в Предварительном договоре, по которому Ответчик передает в собственность, а Истец принимает в свою собственность нежилое помещение №, общей площадью 125,9 кв.м. в подвальном этаже, расположенное в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по адресу: АДРЕС 

В соответствии с Актом об исполнении денежных обязательств по оплате гарантийного взноса от 04 августа 2017 г., согласно п. 3.3. Договора, Стороны подтвердили, что Истец в полном объеме выполнил свои обязательства по выплате Ответчику суммы гарантийного взноса в размере 4 406 500 рублей 00 копеек, указанном в п. 3.1. Договора.

04.08.2017 года истцом принят спорный объект недвижимого имущества во временное пользование, что подтверждается актом приема-передачи. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец выполнил свои обязательства по договору, что подтверждается представленными платежными поручениями. 

Анализируя материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «494 Управление Начальника Работ», третьим лицам Министерству обороны РФ, ФГУ ЦТУИМО Министерства обороны РФ, УФС ГРК и К по Московской области, ФАУГИ о признании права собственности - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 125,9, расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Одинцовский городской суд.

Судья Д.К.Васина