Дело №2-155/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Струкова В.А., 

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании за ним права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает, что согласно выписке из похозяйственной книги учета №4 Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 16 ноября 2017 года №910 домовладение № по 

<

адрес> значится за Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании индивидуального жилищного строительства 1976 года. ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла. В соответствии с завещанием Г. все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, она завещала ему (своему племяннику) - ФИО1. 

В установленный законом срок для принятия наследства он обратился к нотариусу с.Пичаево Пичаевского района с заявлением о принятии наследства после смерти Г.. Однако, в связи с тем, что правоустанавливающий документ на жилой дом № по 

<

адрес> отсутствует, так как Г. право собственности на дом не зарегистрировала, выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариус не может. 

Кроме того, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги №909 от 16 ноября 2017 года, земельный участок с кадастровым № общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Так, согласно свидетельству на право собственности на землю, выданным на основании решения №7 от 04 мая 1992 года Байловского сельсовета, для ведения личного хозяйства А. предоставлено 0,20 га земли. А. - супруг Г., умер ДД.ММ.ГГГГ. Г. фактически приняла наследство после смерти своего мужа, однако, своих наследственных прав на земельный участок Г. юридически не оформила. Она проживала и была зарегистрирована в доме, в котором жил и был зарегистрирован А. при жизни, пользовалась тем же имуществом, которым пользовался А..

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Г. по закону являлась наследником первой очереди имущества А.. Очевидно, что Г. фактически приняла наследство. Это подтверждается и ее волей, изложенной в завещании, согласно которому она завещала как дом, так и земельный участок. То есть, участок она считала своей собственностью. Лишь право собственности на этот участок не зарегистрировала.

Согласно ст.1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Просит: признать Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей после смерти супруга А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство, заключающееся в земельном участке, общей площадью 2000 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 45,60 кв.м. (площадь объекта в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития от 01.03.2016 - 68,4 кв.м.), а также земельный участок общей площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на дом и на земельный участок, принадлежавшие Г.. 

Представитель ответчика - глава Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО2 иск признал и пояснил, что в домовладении в 

<

адрес> проживали Г.. А. умер в 2004 году. С 2004 года Г. проживала в этом домовладении одна, которая умерла в октябре 2017 года. Домовладение не было оформлено Г.. Это домовладение на балансе Байловского сельсовета не стоит, значится как индивидуальное строительство. ФИО1 является племянником Г.. Земельный участок по свидетельству предоставлен А. - супругу Г.. Он не возражает в удовлетворении иска ФИО1.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, принимая во внимание признания иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В деле имеется выписка из похозяйственной книги учета №4 Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 16.11.2017 года №910, выданная ФИО1, проживающему в 

<

адрес>, из которой следует, что домовладение № по 

<

адрес> значится за Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № на основании индивидуального жилищного строительства 1976 года. Домовладение состоит из одноэтажного, жилого, деревянного, крытого шифером дома с надворными строениями и сооружениями. Площадь дома 40 кв.м., в том числе жилая 24 кв.м.. Задолженности по налоговым платежам, арестов и запрещений за указанным домовладением не зарегистрировано. 

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 02.02.2018, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 45,60 кв.м., жилой площадью 33,70 кв.м., площадью для внесения в ЕГРН 68,4 кв.м., является объектом индивидуального жилищного строительства 1976 года постройки, назначение жилое, используется по назначению, имеет центральный водопровод, автономное отопление, энергоснабжение.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, находящейся по адресу: 

<

адрес>.(Уведомление от 21.11.2017 №68-0-1-122/5616/2017-20 в деле имеется).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом № по 

<

адрес> принадлежал Г.. 

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства: 

<

адрес>, настоящим завещанием делает следующее распоряжение: все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе земельный участок и жилой дом № по 

<

адрес>, она завещает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по месту жительства: 

<

адрес>. В завещании имеется запись, выполненная нотариусом ФИО3, что настоящее завещание не отменялось, не изменялось. (Заверенная копия завещания в деле имеется).

Из имеющейся в деле заверенной копии свидетельства о смерти II-КС №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти 

<

адрес>. Место государственной регистрации: администрация Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Российской Федерации. 

В силу ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п.34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно сообщению нотариуса Пичаевского района Тамбовской области ФИО3 от 11.05.2018 №01-22/319, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, наследственное дело № заведено ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства по завещанию подал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство по завещанию ему не выдавались. Другие лица с заявлением о принятии наследства после смерти Г. не обращались.

Следовательно, ФИО1 путем подачи заявления нотариусу принял наследство после смерти Г..

В деле имеется заверенная копия свидетельства о заключении брака I-КС №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ и Р., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Г., жене Г..

Из имеющейся в деле заверенной копии повторного свидетельства о смерти II-КС №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, следует, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти 

<

адрес>. Место государственной регистрации: администрация Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Российской Федерации. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В деле имеется заверенная копия выписки из постановления администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 04.05.1992 №7, которым постановило выделить земельные участки землепользователям, проживающим на территории Байловского сельского Совета по населенным пунктам: А. всего 0,20 га.

Из имеющейся в деле заверенной копии свидетельства на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей, следует, что А. (так в документе) решением от 04 мая 1992 года №7 администрацией Байловского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность бесплатно 0,20 га земли, в том числе сельхозугодий 0,18 га, из них пашни 0,18 га, прочие угодья 0,02 га. Свидетельство выдано 01 августа 1992 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги на земельный участок, выданной администрацией Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области 16.11.2017 №909 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, проживающему по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, принадлежит А. на основании свидетельства о праве собственности на землю №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге сделана запись №4, лицевой счет № 01.07.2016г.-31.12.2020г., администрация Байловского сельсовета.

В деле имеются выписки из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках земельного участка с кадастровым № от 21.11.2017 №68-0-1-122/5616/2017-21 и от 24.05.2018 №68-0-1-122/5516/2018-160, из которых следует, что указанный земельный участок имеет адрес: 

<

адрес>, площадь 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из справки администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области №316 от 07.06.2018 следует, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умерший ДД.ММ.ГГГГ действительно на день смерти проживал вместе с женой Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и имели совместное хозяйство по адресу: 

<

адрес>. Основание выдачи: похозяйственная книга №4 (2002-2006 годы), лицевой счет №.

Из справки администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области №302 от 05.06.2018 следует, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершая ДД.ММ.ГГГГ действительно с 2004 года проживала одна по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Г. и А. состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно в жилом доме № по 

<

адрес>. После смерти А. его супруга Г. продолжала проживать в вышеуказанном доме, пользовалась и распоряжалась наследственным имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии наследства в виде земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных Федеральными законами. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что на день смерти Г. принадлежали жилой дом площадью 68,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, на которые открылось наследство. 

Такими образом, после смерти Г. наследником в соответствии с завещанием является ФИО1. 

Как было указано выше, ФИО1 путем подачи заявления нотариусу принял наследство после смерти Г..

Притязаний каких-либо других лиц, кроме истца на наследственное имущество судом не установлено.

Притаких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. За истцом ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом площадью 68,4 кв.м. и на земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 68,4 кв.м. и на земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 июня 2018 года.

Судья: подпись В.А. Струков