21RS0024-01-2024-003321-10

№ 2-2565/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября2024 года г. Чебоксары 

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В., с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли указанного спорного жилого помещения. Собственником другой 1/2 доли является ее сын П. В указанной квартире, помимо них, зарегистрирована Ширяева (ранее ФИО6) Т.С., которая более пяти лет в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Поскольку ответчик в жилом помещении зарегистрирована формально, ее регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, и вновь привели их суду.

ОтветчикФИО4, извещенная о времени рассмотрения дела, в суд не явилась, решен вопрос о рассмотрении дела без ее участия, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления МВД России по г. Чебоксары, Управления Росреестра по Чувашской Республике, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО7, будучи также извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав объяснение истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, допросив явившихся свидетелей М. и Т., суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственником другой 1/2 доли указанного жилого помещения является П., что подтверждено Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета следует, что в указанной выше квартире, помимо собственников ФИО2 и П., зарегистрирована внучка Ширяева (ранее ФИО6) Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45)

Согласно данным ЕГРН жилые помещения на праве собственности за Ширяевой (ранее ФИО6) Т.С. не зарегистрированы (л.д.46,47).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

При этом в силу ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных платежей не производит, и она, будучи собственником жилого помещения, не желает сохранять за ней право пользования.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

Изложенные истцом обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердили свидетели М. и Т.

Так, свидетель М., проживающая по соседству с истцом в 

<

адрес>, показала, что ФИО2 практически проживает одна, иногда с сыном П. и со старшей дочерью Надеждой. Ее внучка ФИО1Ш. не живет в квартире более десяти лет, оплату коммунальных услуг производит ФИО2, ей в этом помогает свидетель, поскольку она сама плохо видит.

Свидетель Т., проживающая в 

<

адрес> того же дома, показала, что является хорошей знакомой истца, они ходят друг к другу в гости. В спорной квартире ФИО2 живет одна, иногда к ней приезжает старшая дочь Надежда. Внучка ФИО1Ш. в квартире не живет более десяти лет, проживает в 

<

адрес>, коммунальные платежи оплачивает истец.

Изложенные ими обстоятельства согласуются со сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике, согласно которым ФИО1Ш. ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по 

<

адрес> был выдан паспорт.

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку ответчик выехала на другое постоянное место жительства, в добровольном порядке отказалась от права на жилое помещение и истец, являясь собственником жилого помещения, не желает сохранять за ней право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, она подлежит снятию с регистрационного учета из данной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженку 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на Управление МВД России по 

<

адрес> обязанность снять ФИО1Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова