Дело № 2-1092/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ему и членам его семьи (жена - ФИО2, дочь - ФИО3) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 54,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. Ответчики в указанное жилое помещение не вселялись. По месту жительства или пребывания по адресу: АДРЕС, не регистрировались. В указанном жилом помещении ответчики не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляют.

Истец: ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснила, что у нее и у ее дочери – ФИО3 отсутствуют ключи от спорной квартиры. В квартиру она попасть не может, она обращалась к истцу с просьбой впустить ее в квартиру, ей было отказано. В суд с иском о вселении в спорное жилое помещение она не обращалась. 

Ответчик: ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Третье лицо: представитель "наименование1" в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо: представитель "наименование2" в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: представитель Администрации г.о. Краснознаменск в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам, изложенным в представленных возражениях на иск.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брак (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 брак расторгнут (л.д.15).

На основании договора социального найма жилого помещения 28/35 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи: жена – ФИО2, дочь – ФИО3, предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 54,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.16).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 выселены из служебного помещения по адресу: АДРЕС. Договор служебного найма признан расторгнутым. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, также в интересах ФИО3 к Администрации г.о. ..... о признании недействительным договора социального найма жилого помещения по адресу: АДРЕС, в части ФИО2, ФИО3 и обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: АДРЕС, отказано. Указанным решением установлено, что согласно выписке из протокола № 3 от ДД.ММ.ГГГГ. заседания жилищной комиссии в/ч № ФИО1 с членами семьи (он, ФИО2 и дочь – ФИО3) обеспечены жилым помещением по адресу: АДРЕС. ФИО1 и члены его семьи подписали заявление о том, что согласны на получение двухкомнатной квартиры, по адресу: АДРЕС обязуются занимаемую жилую площадь, по адресу: АДРЕС освободить. 

Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО2 –без удовлетворения.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено. Указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрирован ФИО1 (л.д.11).

В соответствии со справкой ООО наименование3» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: АДРЕС, зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО1 (л.д.13).

В соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: АДРЕС на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что она и ее дочь в спорное жилое помещение не вселялись, ключей от спорного жилого помещения у них не имеется. Стороны данные обстоятельства не отрицали. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, принимая во внимание решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ учитывая тот факт, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 с учетом членов его семьи: ФИО2 и ФИО3, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198, 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова