Дело №2-534/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Мурахтиной Е.А., 

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3- адвоката Якушиной Т.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) где постоянно и по настоящее время проживает. Вместе с тем, до настоящего времени в квартире принадлежащей истцу на праве собственности зарегистрирован сын ФИО3, который с 2012 года в квартире фактически не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы и нарушает её права как собственника жилого помещения. 

ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1, с представителем ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. В силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. 

Представитель ответчика адвокат Якушина Т.К. в судебном заседании принимая во внимание позицию ответчика ФИО3 выраженную в доверенности от 16.12.2024 о снятии с учета, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават Республики Башкортостан, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Руководствуясь статьями 117, 167, ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей. 

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), что подтверждено представленным свидетельством о регистрации права от 23.10.2012.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават в квартире по адресу: (адрес) зарегистрирован ФИО3 с 06.11.2012. 

Вместе с тем, в спорной квартире ФИО3 фактически не проживает с 23.10.2012, что подтверждается актом от 25.12.2024, составленным жильцами дома №6 по ул. Островского г. Салават. 

В материалы дела представлена доверенность от 16.12.2024, выданная на имя ФИО1, 00.00.0000 г.р., сроком на 30 лет, из которой следует, что ответчик ФИО3, 00.00.0000 г.р., уполномочил последнюю правом снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей. 

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик ФИО3, не проживает в спорной квартире, членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет, встречных требований не заявлено, согласие, выраженное ответчиком в доверенности от 16.12.2024 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

Доводы истца о необходимости осуществления прав владельца спорного жилья, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными документами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. 

Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ... к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, 00.00.0000.р., ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять ФИО3, 00.00.0000.р. с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Салаватский городской суд.

Судья п/п Е.Ю. Елисеева 

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2025

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу 04.02.2025 Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда:

Судья:

Подлинник решения в гражданском деле №2-534/2025 (УИД № 03RS0015-01-2024-006966-90) Салаватского городского суда РБ.