Дело № 2-2604/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 19 июня 2018 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Савицкой Н.М.,

с участием прокурора Кононова В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленного требования указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение). В 2012 году в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке выселиться из квартиры не желает. В связи с изложенным, истец просила суд выселить ответчика из спорного жилого помещения (л.д. 3).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила суд иск удовлетворить. Пояснила суду, что ответчик является ее бывшим мужем. В период брака ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Истец в течение длительного времени не обращалась в суд с иском о выселении ответчика, но из-за его антисоциального образа жизни, злоупотребления алкоголем, совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении невозможно.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил в материалы дела возражения на заявленные требования, из содержания которых следует, что ответчик с иском не согласен. В своих возражениях ФИО2 указал, что является бывшим мужем истца. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2003 году, однако стороны продолжали проживать гражданским браком. В период совместного проживания ответчик полностью содержал семью, а также материально помогал родителям истца. В период с 2000 года по 2011 год истец работала на предприятии ответчика. Спорная квартира была отремонтирована на деньги ответчика, который за счет собственных денежных средств также приобретал в квартиру мебель и бытовую технику. В связи с изложенным, ответчик просил суд приостановить производство по настоящему гражданскому делу до момента решения вопроса с истцом о разделе совместного имущества (л.д. 26-27).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за истцом 22.08.2012. Основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанную квартиру послужили договор о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность граждан от 11.11.1992 № 3577, свидетельство о праве на наследство по закону от 31.01.2011, договор о разделе наследственного имущества от 31.01.2011 (л.д. 6, 21-24).

Истец и ответчик являются бывшими супругами, брак между которыми был прекращен 15.08.2002 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области от 05.08.2002 (л.д. 7).

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке, в спорной квартире, помимо истца, 20.11.2012 был зарегистрирован ответчик. Кроме того, с 26.07.1996 в квартире зарегистрирован также сын истца и ответчика – ФИО3 (л.д. 8).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе судебного разбирательства по делу, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении проживает с разрешения истца, на момент регистрации ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не являлся, поскольку семейные отношения между ними прекращены после расторжения брака, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Из материалов гражданского дела следует, что доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств отсутствия у ответчика иного жилого помещения, стороной ответчика суду представлено не было.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Суд не принимает доводы ответчика о том, что в период брака он полностью содержал семью, материально помогал родителям истца, отремонтировал за свои деньги спорную квартиру, а также приобрел в квартиру мебель и бытовую технику, поскольку данные доводы могут иметь значение при разрешении судом спора, связанного с разделом супругами совместного имущества. Между тем, в рамках настоящего гражданского дела, приведенные ответчиком доводы, не могут свидетельствовать о наличии законных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Суд также не находит оснований для удовлетворения требования ответчика о приостановлении производства по делу до момента решения с истцом вопроса о разделе совместного имущества.

В соответствии со статьей 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

Между тем, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в производстве суда находится гражданское дело по спору между истцом и ответчиком о разделе совместного имущества. Судом таких доказательств также не установлено не было. 

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

С учетом указанных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, учитывая возражения ответчика против удовлетворения заявленных истцом требований, суд, в целях обеспечения баланса интересов сторон по делу, считает необходимым определить ФИО2 срок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда по настоящему гражданскому делу в законную силу. 

При подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 5), которые в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Определить ФИО2 срок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по истечению определенного судом срока пользования указанным жилым помещением. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 25 июня 2018 года.