Дело __

__

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Зуева А.А., 

С участием помощника прокурора Педрико О.А.,

при секретаре Андрейченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. 

В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г Новосибирск, .... 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2, который был поставлен на регистрационный учет по месту жительства собственником данного жилого помещения.

Все коммунальные платежи, а также иные расходы, связанные с пользованием жилым помещением, несет ФИО3.

Ответчик должен был проживать в данном жилом помещении и нести солидарные расходы на содержание жилого помещения.

Из перечисленных обстоятельств и в связи с допущенными нарушениями, право пользования жилым помещением, предоставленным Ответчику, прекратилось.

Поскольку права пользования жилым помещением у Ответчика прекратились, нахождение на регистрационном учете по месту жительства постороннего человека напрямую нарушает права Истца как собственника. В частности, такая регистрация препятствует отчуждению жилого помещения.

При удовлетворении исковых требований, в пользу Истца подлежат взысканию судебные издержки в виде понесенных расходов на оплату юридических услуг.

Так, 28.04.2021 г. между ФИО3 и ООО «Департамент правовых услуг» заключен договор __ об оказании юридической помощи.

Согласно п. 1.1 Договора, Исполнитель принял на себя обязательства по составлению искового заявления в суд первой инстанции по вопросу снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: г Новосибирск, ..., а также составление ходатайства в суд первой инстанции по вопросу рассмотрения гражданского дела по вопросу снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... в отсутствие Истца.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Новосибирск, ...; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 12 000 руб., в счет судебных расходов на оплату юридических услуг.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дел просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался по адресу регистрации.

Треть лицо Отдел полиции __ «Заельцовский» г. Новосибирска в суд не явилось, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию прокурора, который полагал подлежащим удовлетворению частично исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.

Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается свидетельством /л.д. 10/

В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги./л.д.15/

Как пояснил истец, ответчик членом семьи истца не является и никогда не являлся, жилое помещение ему было предоставлено в пользование, однако, длительное время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, его фактическое место жительства истцу не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/. 

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В силу с. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на оказание юридических услуг по составлению иска и заявления о рассмотрении дела в отсутствие истца в размере 8000 руб., исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом сложности дела, период рассмотрения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, Дачная, __ __

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2021 г.

Судья /подпись/ А.А.Зуев

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.