Дело №2-19(2024)

УИД: 59К80005-01-2023-001827-71

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024г.

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В., 

с участием помощника прокурора Аникиной В.В.,

при секретаре Пирожковой В.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство» о возложении обязанности, обеспечить безопасность граждан, сохранность имущества,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с уточненным иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (далее –ООО «ПМУП «ГКТХ») о возложении обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить: выполнение работ по приведению подвального помещения в 

<

адрес> г.Перми в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно, устранить протечку воды и обеспечить сухость подвального помещения; выполнение работ по замене радиаторов в общем количестве 2 (две) шт. в 

<

адрес>, г.Перми, обязать обеспечить наладку системы отопления в жилом помещении № в 

<

адрес> г. Перми до нормативного уровня, о взыскании неустойки в размере 500,00 руб. за каждый день неисполнения решения суда, компенсации морального вреда в размере 100 000,00 руб. В обоснование иска указали, что истцы Т-вы проживают в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Перми, 

<

адрес>, управление которым на основании договора управления с 01.04.2020г. осуществляется ООО «ПМУП ГКТХ». Истцы надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате услуг управляющей организации, однако со стороны ООО «ПМУП ГКТХ» обязанности исполняются ненадлежащим образом. Истцом ФИО1 неоднократно подавались заявки о необходимости проведения работ по содержанию жилья и текущему ремонту по телефону управляющей организации, номера заявок: 1745, 40836, 44219, 45354, 43583. 08.09.2022г. истец обратилась в ИГЖН ПК с жалобами на следующие проблемы: грибок, в подъездах и квартирах; насекомые в подвале дома, которые постоянно проникают в квартиры; не исполняются заявки по откосу травы на придомовой территории; не произведено мытье окна в подъезде; краска в подъезде потрескалась и обваливается; не производится влажная уборка; дом не подготовлен к зимнему периоду: общедомовая батарея не греет, не греют батареи в квартире. Заявка по этому поводу была подана УК еще зимой 202 года, но никакие работы проведены не были; канализация выливается в подвал, из-за дефекта общедомовой трубы; дыры в стенах квартир №. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования. Указала, что ответчиком уже много месяцев надлежащее обслуживание дома не ведется: канализация выливается в подвал дома, дыра в подъезде закрыта деревянными досками, траву на придомовой территории никто не косит. Истцы являются пенсионерами, инвалидами, вынуждены длительное время претерпевать неудобства, страдают от влажности и неприятного запаха, батареи в квартире неисправны.

Истец ФИО3 в суд не явился, извещен, проси рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, представил письменные возражения по иску. Указала, что в 

<

адрес> г.Перми работы по промывке системы отопления, либо замене радиаторов в отопительный период не могут быть проведены по следующим причинам: температура воздуха в жилых помещениях квартиры в отопительный период - нормативная, состояние радиаторов не имеет признаков аварийности. Отсутствует возможность остановки работы системы отопления по 

<

адрес>, без слива теплоносителя со всего дома. Необходимость проведения внепланового гидравлического испытания системы отопления всего дома после окончания работ по промывке системы отопления, либо замене радиаторов. Работы по промывке системы отопления, замене радиаторов возможны к проведению в сроки планового ремонта системы отопления, при её подготовке к зимней эксплуатации 2024-2025 годов. Требование Истца о приведении подвального помещения в 

<

адрес> г.Перми в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно, устранить протечку воды и обеспечить сухость подвального помещения будет исполнено после завершения работ по капитальному ремонту дома. Ответчик в МКД Лядовская, 109 г.Перми регулярно проводит работы по промывке трубопроводов хозфекальной канализации силами привлеченной подрядной организации ИП ФИО7 В 2022 году - работы проводились в феврале, марте, июне, декабре 2022 года, что подтверждается актами выполненных работ. В апреле 2023 проводилась откачка вод из подвального помещения привлеченной подрядной организации ИП ФИО8, что подтверждается актом выполненных работ. 03.07.2023г. Объект - многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> открыт НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» для проведения работ по капитальному ремонту кровли, фасада, фундамента. Согласно проектной документации ООО «Монолитэнергопром» будут выполнены работы по капитальному ремонту подвального помещения по гидроизоляции подвального помещения, в т.ч. пола, герметезация вводов в подвальное помещение (раздел 2 Ремонт конструктивных элементов, фундаментальные блоки, позиция 42, раздел ; позиция 58, раздел 5 позиция 127); ремонт фундамента: устройство отмостки (позиция 8,9,11), ремонт крыльца (позиция 20,24,26,27). Срок завершения работ по капитальному ремонту 31.12.2023 года, согласно Приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ. После завершения работ по капитальному ремонту подвальное помещение будет приведено в надлежащее санитарно-техническое состояние. Истцами не представлены документы, подтверждающие неисправность системы отопления (радиаторов), позволяющие сделать вывод о необходимости их замены, а также о необходимости наладки системы отопления в жилом помещении № 

<

адрес> г. Перми до нормативного уровня. Осуществить замеры температуры в жилом помещении № 

<

адрес> г. Перми, проверить работу радиаторов для подтверждения/опровержения доводов истцов о ненормативном уровне в летний период не представляется возможным, данные замеры возможно провести после начала отопительного сезона 2023-2024 г. на основании соответствующего Постановления Администрации г. Перми. После завершения капитального ремонта кровли, фасада, фундамента, в том числе подвального помещения МКД по 

<

адрес> будут устранены трещины на кирпичной кладке и иные следы разрушения стен, перекрытий, которые ведут к потере тепла в жилых помещениях. До завершения капитального ремонта дома производить замену радиаторов, производить наладку системы отопления нецелесообразно.

Представители 3-х лиц Инспекции Государственного жилищного надзора Пермского края, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного слушания. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора о необходимости частичного удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, Предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты й правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.. 1.2 ст. 161 ЖК РФ).

Таким образом, из системного толкования указанных выше положений закона следует, что управляющая компания осуществляющая управление жилым домом, обязана оказывать услуги по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома.

В соответствии с ч.2 ст. 62 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей157,2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 4.2.1.1 Постановления Госстроя РФ от 21.09.2003г. № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно- влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Согласно п. 4.3.1, 4.3.2 Постановления № организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов. Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

На основании ст. ДД.ММ.ГГГГ Постановления № не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения; устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта; рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания (до 10 м) без специального разрешения; подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10-15 см; использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО1 и ФИО3 являются собственниками двухкомнатной квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 02.09.2011г. (общая совместная собственность).

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> города Перми с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «ПМУП ГКТХ» (ИНН №).

Истцы Т-вы надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате услуг управляющей организации.

Истцом ФИО1 неоднократно в адрес ответчика подавались заявки о необходимости проведения работ по содержанию жилья и текущему ремонту по телефону управляющей организации за №, №, №, №, №. 

08.09.2022г. истец ФИО1 обратилась в ИГЖН ПК с жалобой, указав на наличие в МКД по 

<

адрес> г. Перми грибка в подъездах и квартирах; наличие насекомых в подвале дома, которые постоянно проникают в квартиры; не исполнение заявок по откосу травы на придомовой территории; отсутствие мытья окон в подъезде; краска в подъезде потрескалась и обваливается; не производится влажная уборка; дом не подготовлен к зимнему периоду: общедомовая батарея не греет; не греют батареи в 

<

адрес>. 

В ходе проведенной выездной внеплановой проверки ИГЖН ПК выявило нарушения, выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым на ответчика возложена обязанность обеспечить безопасность граждан, сохранность имущества в срок до 31.10.2022г. в связи с установленными нарушениями, а именно: в жилых помещениях № наличие трещин на стенах и перекрытиях; В помещении № трещины в кладовой, в помещении №- в жилых комнатах и вспомогательных помещениях (кухня, коридор), на всех фасадах МКД местами трещины по кирпичной кладке п.4.2, 4.3 ПиН ТЭЖФ от 27.09.2003г. №, ст. 161 ЖК РФ. Также в акте выездной проверки были выявлены следующие нарушения: в подъездах загрязнены окна (п.2. ПиН ТЭЖФ, п.23 Постановления №), выявлено подтапливание грунтовыми водами в подвале 2 подъезда (п.4.1.15 ПиН ТЭЖФ). 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что заявки по указанным нарушениям были поданы ответчику еще зимой 202 г., но никакие работы проведены не были; канализация выливается в подвал, из-за дефекта общедомовой трубы; имеются дыры в стенах квартир №. В срок до 31.10.2022г. ответчик нарушения не устранил. Истцы по-прежнему претерпевают негативное влияние не устранённых нарушений, которые заключаются в следующем: в подвале дома стоит вода (грунтовая или канализационная), также сырость в доме усугубляется протекающей крышей. В 

<

адрес> батареи в одной жилой комнате и кухне практически не греют, в связи с чем, помещение не просыхает. Не устранены многочисленные трещины и дыры в доме. Истец и ее супруг являются пожилыми людьми, от холода и влаги они постоянно кашляют и задыхаются. Проживание в таких условиях постоянно несет угрозу их жизни и здоровью, вызывает большое количество нравственных переживаний, беспокойство. 25.11.2021г. ООО «ПМУП ГКТХ» направило истцу ответ о предоставлении информации №, согласно которому работы по ремонту стены в тамбуре должны были быть произведены в срок до 20.12.2021г. Вместе с тем до настоящего момента указанные работы осуществлены не были и в тамбуре имеется большая дыра в стене. Со стороны управляющей организации имеется большое количество нарушений, в том числе факт неисполнения требований потребителя и требований контрольных органов.

Действующим жилищным законодательством РФ на управляющую компанию возлагается обязанность по замене радиаторов при возникновении аварийных ситуаций независимо от времени года. 

Замена радиатора в жилом помещении производится управляющей организацией остановкой подачи теплоносителя в соответствии с Приложением № (Остановка предоставления коммунальных услуг) к постановлению Правительства РФ от 6.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»): не более 16 час. единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 до +18 Град. С; не более 8 час. единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 до +12 Град.С; не более 4 час. единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 до +10 Гр.С.

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого расположенного на этих сетях.

Истцы неоднократно обращалась к ответчику с заявлением об отладке системы отопления в связи с тем, что батареи не греют. Радиаторы подлежат замене управляющей организацией ООО ПМУП «ГКТХ».

Находящиеся в квартире истцов обогревающие элементы системы (радиаторы), не имеют отключающие устройства и не могут быть самостоятельно демонтированы собственниками.

Вместе с тем, замена радиаторов в общем количестве 2 шт. (по одному на кухне и жилой комнате) возможно только при полном сбросе воды из системы отопления дома и дальнейшем перезапуске системы отопления с проведением гидравлических испытаний, что в зимний период может привести к проблемам с отоплением жителей всего дома.

Замена радиаторов в 

<

адрес> г. Перми возможна в период подготовки к отопительному сезону 2024-2025 гг. в срок до 01.09.2024г.. График подготовки систем теплоснабжения на 2024-2025 гг. Администрацией Мотовилихинского района г. Перми и теплоснабжающей организацией еще не разработан и не утвержден. В соответствии с графиком на 2023-2024 год работы по подготовке ; системы отопления в МКД Лядовская, 109 проводились в период с 3 по 18 июля 2023 года.

На основании изложенного, обязать ответчика ООО «ПМУП ГКТХ» в срок до 01.09.2024г. организовать и обеспечить выполнение работ по замене радиатора 2 (две) шт., по одному на кухне (площадь 6 кв.м) и в жилой комнате (площадь 18 кв.м) в 

<

адрес> г. Перми.

В соответствии с предписанием ИГЖН от 07.12.2023г. установлены нарушения, в том числе в техническом подполье МКД по 

<

адрес> г.Перми в подъезде № выявлено замачивание грунта (п.п.4.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №),ответчику ООО «ПМУП ГКТХ» в срок до 21.02.2024г. необходимо устранить нарушение (л.д.232-237). 

На ответчика ООО «ПМУП ГКТХ» необходимо возложить обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по приведению подвального помещения в 

<

адрес> г. Перми в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно устранить протечку воды и обеспечить сухость подвального помещения (устранение увлажнения грунта подвала дома). 

Требования истцов о возложении на ответчика обязанности в течение одного месяца с начала отопительного сезона 20-23-2024г., установленного соответствующим Постановлением Администрации г., Перми организовать и обеспечить выполнение работ по отладке системы отопления в жилом помещении и жилом помещении № в 

<

адрес> г. Перми до нормативного уровня удовлетворению не подлежат, так как в соответствии с Актами осмотра жилого помещения от 28.09.2023г., от 24.11.2023г., Актом теплоинспекции от 241.11.2023г., система отопления в жилом помещении и жилом помещении № в 

<

адрес> г. Перми отлажена до нормативного уровня (л.д.189,196).

Согласно ст.206 ГПК РФ, решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

В случае несвоевременного исполнения решения суда, взыскать в пользу ФИО1 с ответчика ООО «ПМУП ГКТХ денежную сумму (неустойку размере 100 (сто) рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения срока, установленного судом для добровольного исполнения решения суда и до его фактического исполнения.

Исковые требования истцов о компенсации морального вреда также подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу п. 2 ст. 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24.11.1996 г. № 132-Ф3 «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации»). В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума № 33 в случаях, если законом предусмотрена обязанность ответчика компенсировать моральный вред в силу факта нарушения иных прав потерпевшего (например, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»), при доказанности факта нарушения права гражданина (потребителя) отказ в удовлетворении требования о компенсации морального вреда не допускается.

Принимая во внимание степень вины ответчика, степень физических и нравственных страданий, причиненных истцам, продолжительностью невыполнения обязательства по устранению нарушений прав истцов, исходя из принципов разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в качестве денежной компенсации морального вреда сумму в размере по 10 000 руб. в пользу каждого из истцов 

Согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает в пользу потребителя с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку в добровольном порядке требования истцов, как потребителей, удовлетворены не были, истцы направили ответчику претензии об устранении нарушений, но ответчик в добровольном порядке требования истцов не исполнил, поэтому с ответчика следует взыскать штраф.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истцов составляет 5 000 руб. в пользу каждого истца 10 000 руб. *50% = 5 000 руб.

На основании изложенного, с в пользу ФИО1 с ответчика ООО «ПМУП ГКТХ» необходимо взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 5 000 руб., в пользу ФИО3 с ответчика ООО «ПМУП ГКТХ» необходимо взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 5 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО3 к ООО «ПМУП ГКТХ» о возложении обязанности, обеспечить безопасность граждан, сохранность имущества, взыскании компенсации морального вреда необходимо отказать.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «ПМУП ГКТХ» необходимо взыскать государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПМУП городское коммунальное и тепловое хозяйство» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по приведению подвального помещения в 

<

адрес> г. Перми в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно устранить протечку воды и обеспечить сухость подвального помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПМУП городское коммунальное и тепловое хозяйство» в срок до 01 сентября 2024г. организовать и обеспечить выполнение работ по замене радиатора 2 (две) шт., по одному на кухне (площадь 6 кв.м. ) и в жилой комнате (площадь 18 кв.м.) в 

<

адрес> г. Перми.

В случае несвоевременного исполнения решения суда, взыскать в пользу ФИО1 с общества с ограниченной ответственностью «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство » денежную сумму (неустойку размере 100 (сто) рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения срока, установленного судом для добровольного исполнения решения суда и до его фактического исполнения.

Взыскать в пользу ФИО1 с общества с ограниченной ответственностью «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство» компенсацию размере 10 000 руб., штраф в размере 5 000 руб.

Взыскать с пользу ФИО3 с общества с ограниченной ответственностью «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство» компенсацию в размере 10 000 руб., штраф в размере 5 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО3 к ООО «ПМУП ГКТХ» о возложении обязанности, обеспечить безопасность граждан, сохранность имущества, взыскании компенсации морального вреда необходимо отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство» государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 руб. 

Решение может бить обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированная часть решения суда изготовлена 28.02.2024г.

С У Д Ь Я :